室內(nèi)保溫工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備完全民事行為能力，擁有與本次室內(nèi)保溫工程相關(guān)的合法項(xiàng)目開(kāi)發(fā)資質(zhì)。甲方委托乙方提供室內(nèi)保溫工程服務(wù)，旨在提升項(xiàng)目建筑物的節(jié)能性能，符合國(guó)家現(xiàn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)及綠色建筑政策要求。甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，根據(jù)建設(shè)計(jì)劃及市場(chǎng)需求，決定通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式選擇具備專業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)的乙方合作，共同完成室內(nèi)保溫工程的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收工作。甲方的項(xiàng)目用地已取得合法土地使用權(quán)，并已獲得相關(guān)部門的規(guī)劃許可，項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家及地方的建筑安全規(guī)范。甲方將按照本合同約定提供必要的工程條件，并監(jiān)督乙方按照合同要求履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合預(yù)期目標(biāo)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX保溫材料有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的專業(yè)保溫材料生產(chǎn)企業(yè)，具備ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證及建筑保溫工程施工資質(zhì)，擁有豐富的室內(nèi)保溫工程實(shí)施經(jīng)驗(yàn)。乙方在行業(yè)內(nèi)具有良好的市場(chǎng)口碑和成功案例，能夠提供符合國(guó)家《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411）要求的保溫材料和施工服務(wù)。乙方根據(jù)甲方需求，具備相應(yīng)的技術(shù)能力、設(shè)備設(shè)施及專業(yè)團(tuán)隊(duì)，能夠確保工程質(zhì)量和工期滿足合同約定。乙方承諾在合同履行過(guò)程中，將嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，按照甲方提供的圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量責(zé)任。乙方的產(chǎn)品已通過(guò)國(guó)家相關(guān)部門的檢測(cè)認(rèn)證，性能指標(biāo)滿足室內(nèi)保溫工程的實(shí)際需求，能夠有效降低建筑能耗，提升室內(nèi)熱舒適度。乙雙方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成合作意向，甲方委托乙方提供室內(nèi)保溫工程服務(wù)，乙方同意按照合同約定提供工程服務(wù)并收取相應(yīng)報(bào)酬。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方就室內(nèi)保溫工程的合作事項(xiàng)，由甲方委托乙方按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，完成指定建筑物的室內(nèi)保溫工程設(shè)計(jì)與施工，提升建筑物的熱工性能，降低能源消耗。本合同涉及的工程范圍包括但不限于：依據(jù)甲方提供的施工圖紙，對(duì)XX項(xiàng)目建筑物的內(nèi)墻、頂棚等部位進(jìn)行保溫材料的選擇、鋪設(shè)、固定及表面處理；保溫工程所涉及的材料供應(yīng)、施工、質(zhì)量驗(yàn)收及后期維護(hù)指導(dǎo)等全部工作。具體工程范圍以甲方提供的《室內(nèi)保溫工程量清單》及施工圖紙為準(zhǔn)，該清單及圖紙作為本合同附件具有同等法律效力。雙方將依據(jù)本合同約定及相關(guān)附件，共同完成室內(nèi)保溫工程，確保工程成果符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

1.室內(nèi)保溫工程：指在建筑物內(nèi)部墻面、頂棚等部位應(yīng)用保溫材料，以降低建筑熱損失或熱得，達(dá)到節(jié)能保溫目的的工程活動(dòng)。

2.保溫材料：指本合同約定的用于室內(nèi)保溫工程的材料，包括但不限于聚苯乙烯泡沫板（EPS）、擠塑聚苯乙烯泡沫板（XPS）或其他符合國(guó)家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的保溫板材。

3.施工圖紙：指甲方提供的反映室內(nèi)保溫工程設(shè)計(jì)內(nèi)容的技術(shù)文件，包括平面圖、剖面圖、材料規(guī)格及施工工藝說(shuō)明等。

4.工程量清單：指甲方提供的詳細(xì)列出保溫工程各分項(xiàng)工程量及單位價(jià)格的清單，作為工程計(jì)價(jià)的依據(jù)。

5.竣工驗(yàn)收：指室內(nèi)保溫工程完工后，由甲方相關(guān)單位依據(jù)國(guó)家規(guī)范及合同約定進(jìn)行的最終驗(yàn)收程序。

6.質(zhì)量保修期：指乙方對(duì)室內(nèi)保溫工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的期限，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照施工圖紙及工程量清單完成室內(nèi)保溫工程，并有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等必要條件，并協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中可能遇到的與第三方相關(guān)的障礙問(wèn)題。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用的保溫材料進(jìn)行抽檢，確認(rèn)其符合合同約定的規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方材料不合格，甲方有權(quán)要求乙方更換或承擔(dān)相應(yīng)損失。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)，并有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度審核乙方的付款申請(qǐng)，但不得無(wú)故拖延支付。

（5）甲方應(yīng)或參與工程竣工驗(yàn)收，并依據(jù)合同約定出具驗(yàn)收證明文件。如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方返工直至合格，乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

（6）甲方應(yīng)對(duì)乙方施工人員進(jìn)行安全管理進(jìn)行指導(dǎo)，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿实娜控?zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工條件及支付工程款項(xiàng)，并有權(quán)拒絕甲方的無(wú)理要求或超出合同范圍的指令。

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，配備滿足工程需求的技術(shù)人員、施工設(shè)備及檢測(cè)儀器，確保施工符合國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及工程量清單進(jìn)行施工，如需變更設(shè)計(jì)或材料，必須事先征得甲方書面同意，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。

（4）乙方應(yīng)確保所使用的保溫材料符合合同約定的品牌、規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并隨工程提交出廠合格證及檢測(cè)報(bào)告。如材料出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方需無(wú)條件更換并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的現(xiàn)場(chǎng)管理，做好成品保護(hù)及現(xiàn)場(chǎng)清潔工作，確保施工區(qū)域安全有序。如因乙方原因造成場(chǎng)地?fù)p壞或安全事故，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)積極配合甲方的竣工驗(yàn)收工作，如實(shí)提供施工記錄及質(zhì)量證明文件。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

（7）乙方應(yīng)向甲方提供室內(nèi)保溫工程的質(zhì)量保修承諾，保修期內(nèi)如出現(xiàn)非使用不當(dāng)?shù)馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方需負(fù)責(zé)維修或更換。保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起五年。

（8）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的環(huán)保法規(guī)，施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)分類處理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下的室內(nèi)保溫工程總價(jià)款為人民幣XX萬(wàn)元（大寫：XX元整），該價(jià)格包含乙方提供的設(shè)計(jì)服務(wù)（如有）、保溫材料、施工人工、設(shè)備使用、運(yùn)輸安裝、質(zhì)量檢測(cè)及應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)等全部費(fèi)用。價(jià)格已考慮了工程量清單中列明的全部工作內(nèi)容及國(guó)家現(xiàn)行計(jì)價(jià)規(guī)范。支付方式采用分階段付款方式：合同簽訂后7日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；乙方完成50%的工程量并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付至總價(jià)款的50%；剩余20%作為工程質(zhì)保金，于工程竣工驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿后30日內(nèi)支付。所有款項(xiàng)均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)前向甲方開(kāi)具等額增值稅發(fā)票。甲方支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及工程進(jìn)度扣除乙方已發(fā)生的違約費(fèi)用。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程有效期為自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止，預(yù)計(jì)總工期為180日歷天。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排如下：乙方應(yīng)于合同生效后15日內(nèi)完成施工方案編制并提交甲方確認(rèn)；全部工程應(yīng)在合同生效后120日內(nèi)完工；工程竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程完工后30日內(nèi)完成。如遇法定節(jié)假日或不可抗力因素，工期相應(yīng)順延，但乙方需提前10日書面通知甲方并提供相關(guān)證明。任何一方不得無(wú)故拖延合同履行期限，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

（2）甲方提供的施工條件不符合約定，導(dǎo)致工期延誤，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款千分之一的違約金，但累計(jì)不超過(guò)合同總價(jià)款的10%。

（3）甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延竣工驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金，逾期超過(guò)60日，乙方有權(quán)視為驗(yàn)收合格并要求支付質(zhì)保金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按合同約定工期完工，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款千分之五向甲方支付違約金，但累計(jì)不超過(guò)合同總價(jià)款的20%。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過(guò)90日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的全部款項(xiàng)并支付合同總價(jià)款30%的違約金。

（2）保溫工程質(zhì)量不符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方通知后15日內(nèi)無(wú)條件返工整改，逾期未整改或整改后仍不合格，乙方需承擔(dān)全部返工費(fèi)用，并按不合格工程量的兩倍扣減合同價(jià)款。若質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用，乙方還應(yīng)支付合同總價(jià)款50%的違約金。

（3）乙方使用不合格材料或擅自替換合同約定的材料，一經(jīng)查實(shí)，乙方需立即更換并承擔(dān)全部費(fèi)用，同時(shí)按合同總價(jià)款20%支付違約金。若該行為導(dǎo)致工程整體報(bào)廢，乙方需賠償甲方合同總價(jià)款三倍的損失。

（4）乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并按合同總價(jià)款50%支付違約金。甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償全部損失。

（5）乙方未按時(shí)提交竣工驗(yàn)收資料或拒絕配合驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金，逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)直接驗(yàn)收并認(rèn)定乙方違約。

3.違約金與賠償?shù)倪m用：

違約方支付違約金后，并不免除其繼續(xù)履行合同義務(wù)的責(zé)任。如違約行為給守約方造成實(shí)際損失超過(guò)違約金數(shù)額，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出部分。雙方約定的違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)另行主張賠償。任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于預(yù)期收益損失、為準(zhǔn)備履行合同已投入的費(fèi)用等。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、泥石流、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、征收征用）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)經(jīng)合同一方書面確認(rèn)，并提供相關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)的證明文件。

2.不可抗力影響：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同部分或全部不能履行，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（不超過(guò)15日）提供詳細(xì)情況及影響范圍說(shuō)明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度協(xié)商調(diào)整履行期限或部分解除合同。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用可協(xié)商分擔(dān)或由受益方承擔(dān)。如不可抗力持續(xù)超過(guò)60日，雙方均有權(quán)解除合同，并應(yīng)在解除后30日內(nèi)完成結(jié)算，互不追究違約責(zé)任。因不可抗力造成的對(duì)方損失，除不可預(yù)見(jiàn)的部分外，雙方應(yīng)各自承擔(dān)。

4.不可抗力后的繼續(xù)履行：不可抗力消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，已延誤的工期可相應(yīng)順延，但因不可抗力導(dǎo)致的額外費(fèi)用（如材料調(diào)價(jià)、人員遣散費(fèi)）由雙方按實(shí)際發(fā)生額協(xié)商分?jǐn)偂?/p>

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交XX仲裁委員會(huì)（或XX人民法院）按照該會(huì)（院）屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則（或訴訟程序）進(jìn)行裁決（或?qū)徟校?/p>

2.管轄選擇：選擇仲裁的，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁地點(diǎn)為XX市；選擇訴訟的，由合同履行地（即XX省XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院管轄。

3.爭(zhēng)議前置程序：如選擇仲裁，雙方應(yīng)先窮盡協(xié)商程序，并在仲裁申請(qǐng)中說(shuō)明已嘗試協(xié)商及結(jié)果；如選擇訴訟，任何一方在提起訴訟前應(yīng)給予對(duì)方30日的書面答辯期。

4.證據(jù)規(guī)則：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料支持自身主張，如合同文件、往來(lái)函件、驗(yàn)收記錄等。電子數(shù)據(jù)、視聽(tīng)資料等應(yīng)按法律要求進(jìn)行形式要件確認(rèn)。

5.費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用（或訴訟費(fèi)用）由敗訴方承擔(dān)；雙方均部分勝訴的，按責(zé)任比例分擔(dān)。除雙方另有約定外，主張方應(yīng)先墊付，最終由法院或仲裁庭判決承擔(dān)方。爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同相關(guān)事宜進(jìn)行的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、當(dāng)面遞交），并送至本合同首部載明的地址或雙方后續(xù)書面變更的地址。郵件或電子郵件發(fā)出后24小時(shí)內(nèi)視為送達(dá)，當(dāng)面遞交則在交付時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前10日書面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。口頭約定或未按約定形式作出的變更無(wú)效。

3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶名單等）承擔(dān)保密責(zé)任，非經(jīng)對(duì)方書面同意或法律規(guī)定，不得泄露或用于本合同目的之外。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后三年。

4.不可分割性：本合同各條款互為關(guān)聯(lián)，任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

5.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定、諒解及承諾。

7.第三方權(quán)利：本合同不含有任何為第三方保留的權(quán)利或利益條款，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)，除非獲得對(duì)方書面同意。

8.合同解除：除本合同另有約定外，任何一方嚴(yán)重違約且在收到對(duì)方書面整改通知后30日內(nèi)未糾正的，守約方有權(quán)單方解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.通知送達(dá)：所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知，均應(yīng)按照本合同載明的地址送達(dá)。如一方地址變更，應(yīng)提前10日書面通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)視為有效送達(dá)。

第十條附則

1.附件效力：本合同附件包括但不限于《室內(nèi)保溫工程量清單》、《施工圖紙》、《材料檢測(cè)報(bào)告》、《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等，均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件內(nèi)容與合同正文有沖突的，以附件為準(zhǔn)，但若附件未明確約定，則按合同正文執(zhí)行。

2.份數(shù)：本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法