店裝修工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱]

甲方地址：[甲方公司注冊地址或?qū)嶋H經(jīng)營地址]

甲方法定代表人/負責人：[法定代表人姓名及職務(wù)]

甲方聯(lián)系方式：[法定代表人或授權(quán)代表的有效聯(lián)系方式]

甲方系合法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具備履行本合同所必需的資質(zhì)和能力。甲方根據(jù)自身經(jīng)營需要或投資計劃，擬委托乙方進行店裝修工程，以提升店鋪形象、優(yōu)化經(jīng)營環(huán)境。甲方在裝修前已對店鋪現(xiàn)狀、裝修要求及市場行情進行充分調(diào)研，并已明確本次裝修工程的具體范圍、技術(shù)標準和質(zhì)量要求。甲方有權(quán)對裝修方案、進度及質(zhì)量進行監(jiān)督，并有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理調(diào)整意見。甲方保證在本合同簽訂前已獲得所有必要的內(nèi)部審批及外部許可（如土地使用權(quán)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等），且裝修工程不會侵犯任何第三方合法權(quán)益。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱]

乙方地址：[乙方公司注冊地址或?qū)嶋H經(jīng)營地址]

乙方法定代表人/負責人：[法定代表人姓名及職務(wù)]

乙方聯(lián)系方式：[法定代表人或授權(quán)代表的有效聯(lián)系方式]

乙方系合法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)、設(shè)計能力和專業(yè)技術(shù)人員，擁有完成本合同項下裝修工程所需的設(shè)備、材料和經(jīng)驗。乙方在承接本工程前已對甲方的裝修需求進行詳細分析，并已編制科學合理的施工方案、進度計劃及預算報價。乙方承諾將嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定，確保裝修工程的質(zhì)量、安全及進度。乙方有權(quán)根據(jù)專業(yè)經(jīng)驗提出優(yōu)化建議，但任何調(diào)整需經(jīng)甲方書面確認。乙方保證其提供的所有裝修材料均符合環(huán)保及質(zhì)量要求，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證明文件。乙方在施工過程中將嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)范，承擔因自身原因?qū)е碌陌踩熑巍?/p>

雙方合作背景及前提條件：

本合同基于甲方的裝修需求及乙方的服務(wù)能力而簽訂。甲方作為店鋪的所有權(quán)人或使用權(quán)人，需對店鋪進行裝修以實現(xiàn)商業(yè)運營或投資目的；乙方作為專業(yè)的裝修服務(wù)提供方，具備完成本工程所需的綜合實力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店裝修工程事宜達成一致，明確各自的權(quán)利與義務(wù)。甲方已明確裝修工程的具體范圍、技術(shù)標準、工期要求及驗收標準，并已支付部分預付款作為合作啟動的信任憑證。乙方承諾在約定工期內(nèi)保質(zhì)保量完成裝修任務(wù)，并配合甲方完成相關(guān)驗收及后續(xù)交付工作。雙方均確認本合同項下的裝修工程符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，且不會對店鋪的正常使用或周邊環(huán)境造成不可接受的影響。本合同簽訂前，雙方已充分了解對方的資質(zhì)及信譽，并確認合作基礎(chǔ)牢固，無任何實質(zhì)性障礙。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方完成店鋪裝修工程的具體事宜，確保裝修工程按照約定的范圍、標準和期限順利完成，最終達到甲方提升店鋪形象、優(yōu)化經(jīng)營環(huán)境或?qū)崿F(xiàn)投資增值的目的。本合同涉及的裝修工程范圍包括但不限于店鋪內(nèi)的地面鋪設(shè)、墻面處理、天花吊頂、門窗安裝、水電改造、照明系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、消防設(shè)施（若涉及）、裝飾裝修（如貨架、柜臺、展示區(qū)等）以及相關(guān)配套設(shè)備的安裝調(diào)試等。具體裝修項目、材料標準、工藝要求及工程量以雙方確認的施工圖紙、預算清單及附件為準。裝修工程應(yīng)確保符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量、安全及環(huán)保標準，并滿足甲方正常經(jīng)營使用的功能需求。

第二條定義

本合同中下列詞語具有以下含義：

“施工圖紙”系指經(jīng)甲方審核確認的用于指導裝修工程實施的全部設(shè)計圖紙、效果圖、節(jié)點圖及說明文件；“預算清單”系指乙方根據(jù)施工圖紙編制的包含工程量、單價及總價明細的報價文件；“材料樣品”系指雙方共同確認的用于裝修工程的主要材料（如瓷磚、地板、涂料、木飾面等）實物或其合格證、檢測報告；“工期”系指自工程正式開工之日起至工程竣工驗收合格之日止的期限；“質(zhì)量標準”系指本合同約定的及國家、行業(yè)現(xiàn)行有效的施工及驗收規(guī)范；“變更”系指在合同履行過程中，任何一方提出的對原施工圖紙、工程范圍、材料規(guī)格、工藝做法等方面的修改或增減；“竣工驗收”系指工程完工后，由甲方依據(jù)本合同約定及國家相關(guān)標準進行的最終檢查驗收程序；“違約責任”系指任何一方違反本合同約定應(yīng)承擔的相應(yīng)法律后果；“不可抗力”系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照施工圖紙、預算清單及國家相關(guān)標準完成裝修工程，并有權(quán)對乙方的施工過程、材料使用及工程進度進行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)在合理范圍內(nèi)提出符合工程實際需求的優(yōu)化建議，但需提前書面通知乙方，并協(xié)商確定調(diào)整方案。

（2）甲方應(yīng)負責提供裝修工程所需的場地條件，包括但不限于清除施工區(qū)域內(nèi)的障礙物、提供必要的臨時水電接口、確保施工通道的暢通，并配合乙方辦理涉及甲方權(quán)利的施工許可或報批手續(xù)（若需）。甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，負責與乙方的日常溝通協(xié)調(diào)。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定及時向乙方支付工程款項，并承擔因甲方原因?qū)е碌母犊钛舆t責任。甲方應(yīng)按照約定提供或確認材料樣品，并對樣品的質(zhì)量承擔最終確認責任。

（4）甲方應(yīng)負責或參與工程竣工驗收，并應(yīng)在驗收合格后按約定支付尾款。甲方應(yīng)提供必要的竣工資料（如竣工圖、材料合格證等），并配合乙方辦理工程移交手續(xù)。

（5）甲方應(yīng)保證其提供的裝修需求及資料真實有效，并保證裝修工程不會侵犯任何第三方知識產(chǎn)權(quán)或造成相鄰權(quán)糾紛。若因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?、返工或產(chǎn)生糾紛，相關(guān)責任及費用由甲方承擔。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工場地、必要的配合條件及支付工程款項，并有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或不符合合同約定的指令。乙方在收到甲方變更通知后，應(yīng)在不影響工程總體進度和質(zhì)量的前提下，編制變更方案及費用調(diào)整清單，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。

（2）乙方應(yīng)負責組建專業(yè)的施工隊伍，配備滿足工程需要的設(shè)備、機具及合格材料，確保施工符合設(shè)計要求、國家質(zhì)量標準和安全規(guī)范。乙方應(yīng)建立現(xiàn)場施工管理制度，落實安全生產(chǎn)措施，承擔因自身原因造成的安全事故責任及費用。乙方應(yīng)按合同約定或經(jīng)甲方同意的工期編制詳細的施工進度計劃，并接受甲方的監(jiān)督。

（3）乙方應(yīng)保證所有用于本工程的材料均為符合合同約定標準的產(chǎn)品，并提供產(chǎn)品合格證明文件。如需使用與合同約定不同的材料，須事先征得甲方書面同意，且不降低工程整體質(zhì)量標準。乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)備及材料，如有損耗或損壞，應(yīng)負責賠償。

（4）乙方應(yīng)按時完成施工任務(wù)，并積極配合甲方及相關(guān)部門進行的工程檢查、檢測及驗收工作。工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方交付完整的竣工資料及工程保修書，并承擔工程移交前的成品保護責任。

（5）乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于環(huán)境保護、施工噪音及文明施工的有關(guān)規(guī)定，合理安排施工時間，減少對周邊環(huán)境及甲方正常經(jīng)營的影響。乙方應(yīng)對施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?、質(zhì)量缺陷或產(chǎn)生糾紛，相關(guān)責任及費用由乙方承擔。

第四條價格與支付條件

本合同項下店裝修工程的總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]整），該價格包含設(shè)計費、材料費、施工費、設(shè)備費、管理費、利潤及稅金等所有與裝修工程相關(guān)的費用（以下簡稱“總價款”）。

付款方式及時間安排如下：

（1）合同簽訂生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付總價款的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]整），作為乙方預付款；

（2）工程主體結(jié)構(gòu)完工后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付總價款的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]整）；

（3）工程竣工驗收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付總價款的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]整），作為進度款；

（4）上述款項支付至乙方指定賬戶：

開戶行：[乙方開戶銀行名稱]

賬戶名稱：[乙方賬戶全稱]

賬號：[乙方銀行賬號]

甲方應(yīng)按照約定時間足額支付款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[百分比]%向乙方支付違約金。甲方在支付每一筆款項前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收款憑證。如甲方未能按時支付任何一期款項，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方付清全部款項及違約金，且甲方應(yīng)承擔因此造成的乙方損失。

第五條履行期限

本合同項下的店裝修工程有效期為自正式開工之日起至工程竣工驗收合格之日止，總工期為[具體天數(shù)]日，自[具體日期]起至[具體日期]止。開工日期以乙方收到甲方支付預付款后[具體天數(shù)]日內(nèi)，或雙方書面確認的開工通知書為準。

乙方應(yīng)在收到預付款后[具體天數(shù)]日內(nèi)正式開工，并應(yīng)按照經(jīng)甲方確認的施工進度計劃有序推進工程。如遇法定節(jié)假日或不可抗力因素，工期可相應(yīng)順延，乙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。

竣工驗收：工程完工后，乙方應(yīng)書面通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)驗收，驗收合格后雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告。若甲方無正當理由逾期未驗收，視為工程合格，乙方已獲得驗收認可。甲方應(yīng)在驗收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付相應(yīng)進度款及尾款，乙方在收到尾款后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成工程移交手續(xù)。

質(zhì)量保修：工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供為期[具體年數(shù)]年的質(zhì)量保修服務(wù)，其中防水工程、隱蔽工程等為[具體年數(shù)]年。保修期內(nèi)，非因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)響應(yīng)并負責維修。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）若甲方未能按時支付任何一期工程款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[百分比]%向乙方支付違約金，且逾期付款期間仍需按合同約定計息。逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停施工，且甲方仍需支付已完成工程量對應(yīng)的款項及違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方工期相?yīng)順延，甲方仍需承擔逾期違約責任。

（2）若甲方單方面變更裝修方案或提出不合理要求，導致工程范圍增加或工期延誤，新增費用及延誤工期由甲方承擔，但乙方有權(quán)要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)報酬。

（3）若甲方未能提供必要的施工條件或配合辦理相關(guān)手續(xù)，導致工程延誤，乙方工期相應(yīng)順延，甲方仍需承擔管理費等間接損失。若因此產(chǎn)生額外費用，由甲方承擔。

（4）若甲方在驗收合格后未能按時支付尾款，每逾期一日，應(yīng)按尾款金額的[百分比]%向乙方支付違約金，且乙方有權(quán)留置未結(jié)算的工程設(shè)備或成品。逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責任：

（1）若乙方未能按合同約定工期完工，每逾期一日，應(yīng)按總價款的[百分比]%向甲方支付工期延誤違約金，但累計違約金不超過總價款的[百分比]%。逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項并支付總價款[百分比]%的違約金。

（2）若工程質(zhì)量不符合合同約定或國家標準，乙方應(yīng)在甲方提出后[具體天數(shù)]日內(nèi)返工修復。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)整改直至合格，或直接委托第三方維修并費用由乙方承擔，乙方還應(yīng)按總價款[百分比]%支付質(zhì)量違約金。因乙方質(zhì)量缺陷導致甲方無法正常使用，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)損失。

（3）若乙方施工過程中違反安全規(guī)范導致事故，或使用不合格材料，除承擔全部賠償責任外，還應(yīng)按合同約定解除合同，并不得要求支付任何工程款項。

（4）若乙方擅自更換合同約定的材料或工藝標準，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀并支付總價款[百分比]%的違約金。若因此造成甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償。

（5）乙方在保修期內(nèi)未能履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，費用由乙方承擔，且甲方有權(quán)要求乙方支付維修費用[倍數(shù)]倍的違約金。

3.違約金與賠償：

雙方約定的違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失，包括直接損失、間接損失及合理的維權(quán)費用。損失賠償應(yīng)以實際發(fā)生額為依據(jù)，并提交相應(yīng)證據(jù)。任何一方違約導致合同解除的，違約方應(yīng)退還對方已支付的全部款項，并支付合同總價款[百分比]%的賠償金。

4.不可抗力免責：

因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供證明文件，協(xié)商調(diào)整工期或解除合同。不可抗力影響消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同。因不可抗力造成的損失，由雙方根據(jù)實際情況分擔。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策調(diào)整）、流行病疫情以及其他類似事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，說明事件情況及其對履行合同的影響。通知中應(yīng)包含不可抗力事件的詳細描述、相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報道、保險理賠文件等）以及預計持續(xù)的時間。若不可抗力影響持續(xù)超過[具體天數(shù)]日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.責任免除：因不可抗力導致合同無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力一方應(yīng)采取合理措施減少損失，并在事件結(jié)束后盡快恢復履行合同。因不可抗力造成的對方損失，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響程度協(xié)商分擔，但不可抗力方不承擔故意或重大過失導致的損失。

4.合同解除：若不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)（如裝修場地被徹底摧毀且無法恢復），經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同時，已履行的部分根據(jù)實際情況返還或抵扣，尚未履行的不再履行。雙方應(yīng)就不可抗力造成的財產(chǎn)損失進行清理結(jié)算，并互相返還已收取的款項及利息。

5.不可抗力終止：不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)責任免除的適用，并根據(jù)合同約定或協(xié)商恢復履行合同。若不可抗力導致合同部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改或刪除相關(guān)條款，剩余條款繼續(xù)有效。

第八條爭議解決

1.協(xié)商調(diào)解：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可邀請[指定調(diào)解機構(gòu)或人員，如行業(yè)協(xié)會、第三方調(diào)解委員會]進行調(diào)解。調(diào)解達成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書并遵守執(zhí)行。

2.法律途徑：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)，選擇以下第[選擇序號]種方式解決：

(1)向[指定仲裁委員會名稱，如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會]申請仲裁，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點在[具體城市]，仲裁語言為中文。

(2)向[甲方/乙方所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.爭議范圍：仲裁或訴訟應(yīng)適用中華人民共和國法律，并依據(jù)合同約定或爭議性質(zhì)確定管轄。爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款，任何一方不得因此中斷或停止履行。

4.證據(jù)與費用：雙方應(yīng)保留與爭議相關(guān)的全部證據(jù)，并在仲裁或訴訟中提交。仲裁費用或訴訟費用由敗訴方承擔；若雙方均有責任，則按責任比例分擔。勝訴方有權(quán)要求敗訴方支付其因此產(chǎn)生的合理律師費、差旅費等維權(quán)費用。

5.單一爭議解決方式：本合同雙方確認，本條約定的爭議解決方式為唯一且最終的解決途徑，任何一方不得就同一爭議再行向其他機構(gòu)申請仲裁或向其他法院提起訴訟，但法律規(guī)定的特殊程序除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送。通知應(yīng)在送達時視為有效。若通過電子郵件發(fā)送，發(fā)出時視為送達；若通過傳真發(fā)送，成功發(fā)送后視為送達；若通過專人遞送，送達時視為送達；若通過掛號信發(fā)送，寄出后[具體天數(shù)]日視為送達。地址以本合同首部載明的為準，任何地址變更應(yīng)及時書面通知對方。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。變更內(nèi)容不得與本合同原條款或法律法規(guī)相抵觸。

3.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶資料、價格體系等）承擔保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用該等秘密信息。此保密義務(wù)不因合同的終止而失效。

4.法律適用與解釋：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何爭議