商鋪?zhàn)赓U提成合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)發(fā)展有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)合法注冊(cè)成立的商業(yè)地產(chǎn)投資與管理企業(yè)，專注于高端商業(yè)項(xiàng)目的開發(fā)、租賃及運(yùn)營(yíng)管理。甲方的核心業(yè)務(wù)涵蓋商場(chǎng)、寫字樓及商鋪的租賃、物業(yè)管理及相關(guān)增值服務(wù)。憑借豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和廣泛的資源網(wǎng)絡(luò)，甲方在XX區(qū)域擁有多個(gè)知名商業(yè)項(xiàng)目，并致力于通過專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理提升物業(yè)價(jià)值，為租戶提供優(yōu)質(zhì)的商業(yè)環(huán)境。

近年來(lái)，甲方在XX市XX區(qū)開發(fā)了“XX購(gòu)物中心”項(xiàng)目，該購(gòu)物中心地處繁華商業(yè)地段，周邊人流量大，商業(yè)氛圍濃厚，吸引了眾多知名品牌入駐。為進(jìn)一步優(yōu)化商場(chǎng)布局，提升商鋪?zhàn)赓U效益，甲方計(jì)劃對(duì)部分商鋪進(jìn)行重新招商或調(diào)整租賃策略?；诖?，甲方希望通過與乙方的合作，利用乙方的專業(yè)租賃服務(wù)，提高商鋪出租率和租賃收益。

在合作過程中，甲方委托乙方作為商鋪?zhàn)赓U的獨(dú)家服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)商鋪的租賃推廣、客戶篩選、租賃談判及合同簽訂等事宜。乙方在完成租賃任務(wù)后，將按照本合同約定的提成比例獲得相應(yīng)的報(bào)酬。甲方的目標(biāo)是借助乙方的專業(yè)能力，快速高效地完成商鋪?zhàn)赓U工作，同時(shí)確保租戶質(zhì)量與商場(chǎng)整體運(yùn)營(yíng)相匹配。

為保障合作順利進(jìn)行，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同。本合同明確了雙方的權(quán)利與義務(wù)，為商鋪?zhàn)赓U提成的合作提供了法律依據(jù)，確保雙方利益得到有效保障。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)租賃顧問有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX寫字樓XX層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專注于商業(yè)地產(chǎn)租賃咨詢與服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，成立于XX年，致力于為客戶提供全面的租賃解決方案。乙方的核心業(yè)務(wù)包括商鋪?zhàn)赓U推廣、市場(chǎng)調(diào)研、客戶匹配、租賃談判及合同管理等。憑借專業(yè)的團(tuán)隊(duì)、豐富的行業(yè)資源和高效的執(zhí)行力，乙方在XX區(qū)域積累了良好的市場(chǎng)口碑，與眾多品牌商、連鎖企業(yè)及投資機(jī)構(gòu)建立了長(zhǎng)期合作關(guān)系。

乙方的服務(wù)模式以傭金或提成為主，通過為甲方提供優(yōu)質(zhì)的租賃服務(wù)，幫助甲方提升商鋪出租率和租賃收益。在本次合作中，乙方將接受甲方的委托，作為“XX購(gòu)物中心”部分商鋪的獨(dú)家租賃服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)制定租賃策略、發(fā)布招商信息、吸引潛在租戶、看房、進(jìn)行租賃談判，并最終協(xié)助甲方完成租賃合同的簽訂。

乙方在服務(wù)過程中，將嚴(yán)格遵守本合同約定的各項(xiàng)條款，確保租賃工作的專業(yè)性和高效性。乙方的目標(biāo)是在約定的時(shí)間內(nèi)完成商鋪?zhàn)赓U任務(wù)，并按照本合同約定的提成比例獲得相應(yīng)的報(bào)酬。同時(shí)，乙方將利用自身的市場(chǎng)資源和專業(yè)能力，為甲方推薦優(yōu)質(zhì)的租戶，確保商鋪的長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。

為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障合作順利進(jìn)行，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同。本合同明確了雙方的權(quán)利與義務(wù)，為商鋪?zhàn)赓U提成的合作提供了法律依據(jù)，確保雙方利益得到有效保障。

本合同范本的當(dāng)事人信息和合同簡(jiǎn)介部分，詳細(xì)介紹了甲乙雙方的背景、資質(zhì)及合作目的，為后續(xù)條款的制定提供了基礎(chǔ)。雙方的合作基于互信互利的原則，甲方提供商業(yè)資源和項(xiàng)目支持，乙方提供專業(yè)的租賃服務(wù)，共同推動(dòng)商鋪?zhàn)赓U工作的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方提供商鋪?zhàn)赓U服務(wù)，并約定乙方在完成租賃任務(wù)后獲得相應(yīng)提成的權(quán)利。具體范圍包括：乙方作為甲方的獨(dú)家租賃服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)“XX購(gòu)物中心”指定商鋪的租賃推廣、客戶篩選、租賃談判及合同簽訂等事宜。乙方應(yīng)利用自身資源和專業(yè)能力，在約定時(shí)間內(nèi)促成商鋪?zhàn)赓U交易，并按照本合同約定的提成比例獲得報(bào)酬。甲方則負(fù)責(zé)提供必要的商業(yè)資源和項(xiàng)目支持，審核租戶資質(zhì)，并按約定支付提成。本合同旨在通過雙方合作，高效完成商鋪?zhàn)赓U任務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

1.“商鋪”指甲方擁有的、用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)的具體場(chǎng)所，包括但不限于商場(chǎng)內(nèi)鋪位、獨(dú)立門面等，具體位置以附件一《商鋪清單》為準(zhǔn)。

2.“租賃服務(wù)”指乙方為促成商鋪?zhàn)赓U交易而提供的包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶開發(fā)、談判協(xié)商、合同簽訂等全部服務(wù)。

3.“提成”指乙方根據(jù)本合同約定，在成功促成商鋪?zhàn)赓U交易后，從甲方處獲得的報(bào)酬，按租賃合同金額的一定比例計(jì)算。

4.“租賃合同”指甲方與最終承租方簽訂的關(guān)于商鋪?zhàn)赓U的正式協(xié)議。

5.“約定時(shí)間”指本合同生效后至商鋪?zhàn)赓U任務(wù)完成的時(shí)間段，具體以雙方書面確認(rèn)為準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供專業(yè)、高效的租賃服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)過程的質(zhì)量。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方推薦的潛在租戶進(jìn)行資質(zhì)審核，并決定是否接受租賃方案。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供必要的商鋪信息、市場(chǎng)數(shù)據(jù)及招商政策，包括但不限于商鋪面積、位置圖、周邊商業(yè)環(huán)境、租金政策等，確保乙方開展服務(wù)具備充分條件。

（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行商鋪的看房接待、租賃談判等工作，提供必要的協(xié)助以推動(dòng)交易進(jìn)程。

（5）甲方應(yīng)按照本合同約定，在乙方完成租賃任務(wù)并提交相關(guān)證明后，及時(shí)計(jì)算并支付提成。甲方有權(quán)根據(jù)租賃合同的最終條款調(diào)整提成基數(shù)，但調(diào)整幅度不得低于本合同約定的最低比例。

（6）甲方應(yīng)保證所提供商鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議，如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無(wú)效或解除，乙方已獲得的提成不予退還。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的商鋪資料及市場(chǎng)支持，以開展租賃服務(wù)。若甲方未能及時(shí)提供所需信息，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至資料完備。

（2）乙方應(yīng)作為甲方的獨(dú)家租賃服務(wù)提供方，在本合同有效期內(nèi)，不得同時(shí)為同一商鋪的其他第三方提供租賃服務(wù)，或從事可能影響甲方利益的競(jìng)爭(zhēng)性活動(dòng)。

（3）乙方應(yīng)組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)租賃工作，制定詳細(xì)的招商方案，包括市場(chǎng)分析、目標(biāo)客群定位、推廣策略等，并定期向甲方匯報(bào)進(jìn)展。

（4）乙方應(yīng)積極利用自身資源，通過線上線下渠道發(fā)布招商信息，吸引優(yōu)質(zhì)潛在租戶，并安排看房、演示及商務(wù)談判。

（5）乙方應(yīng)在租賃談判中維護(hù)甲方利益，爭(zhēng)取最優(yōu)租賃條件，包括租金、租期、免租期、保證金等條款，并協(xié)助甲方準(zhǔn)備租賃合同文本。

（6）乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，在成功促成租賃交易并滿足所有前提條件后，獲得相應(yīng)的提成。提成的計(jì)算基數(shù)以最終簽訂的租賃合同金額為準(zhǔn)，乙方應(yīng)提供完整的租賃合同及交易證明文件。

（7）乙方應(yīng)保證租賃服務(wù)的專業(yè)性，不得泄露甲方的商業(yè)秘密或損害甲方利益。若因乙方原因?qū)е伦赓U項(xiàng)目延誤或產(chǎn)生額外成本，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成租賃任務(wù)，如未能在約定時(shí)間內(nèi)達(dá)成租賃交易，雙方可協(xié)商調(diào)整目標(biāo)或解除合同，乙方已產(chǎn)生的合理費(fèi)用由甲方按實(shí)際支出報(bào)銷。

（9）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃合同的最終審核，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。如因乙方原因?qū)е潞贤瑮l款遺漏或爭(zhēng)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方損失。

（10）乙方應(yīng)在本合同終止后，將所有租賃資料及客戶信息完整移交給甲方，不得保留或用于其他用途。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同的提成價(jià)格根據(jù)租賃合同金額的百分比計(jì)算，具體比例如下：租賃合同金額在人民幣100萬(wàn)元及以下的，提成比例為X%；租賃合同金額超過人民幣100萬(wàn)元至人民幣500萬(wàn)元部分的，提成比例為Y%；超過人民幣500萬(wàn)元部分的，提成比例為Z%。提成比例具體數(shù)值以附件二《提成比例表》為準(zhǔn)。

乙方的提成支付以人民幣計(jì)價(jià)。支付條件為：乙方提交符合本合同約定的租賃合同正本、租賃金額支付憑證、以及雙方確認(rèn)的提成計(jì)算明細(xì)表后，甲方應(yīng)在收到完整文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)，支付該租賃合同對(duì)應(yīng)提成金額的50%作為首付款；剩余50%的提成款項(xiàng)，甲方應(yīng)在租賃合同生效后滿6個(gè)月的最后一個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。甲方支付提成款項(xiàng)前，有權(quán)審核乙方提交的文件，確保其真實(shí)、合法、完整。

甲方應(yīng)將提成款項(xiàng)支付至乙方以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX商業(yè)租賃顧問有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

乙方應(yīng)確保其銀行賬戶信息準(zhǔn)確無(wú)誤，如需變更，應(yīng)至少提前15日書面通知甲方。若因乙方提供錯(cuò)誤賬戶信息導(dǎo)致支付延遲或失敗，責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方已進(jìn)行的支付流程無(wú)需重復(fù)。

支付過程中產(chǎn)生的稅金，按國(guó)家相關(guān)稅收法律法規(guī)執(zhí)行，如需乙方承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，則應(yīng)在提成比例中事先扣除。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為12個(gè)月。自合同生效之日起計(jì)算，至12個(gè)月后的最后一個(gè)自然日自動(dòng)終止。如合同在有效期內(nèi)經(jīng)雙方書面同意提前終止，則已產(chǎn)生的提成按實(shí)際完成情況結(jié)算，未完成的租賃任務(wù)由雙方協(xié)商處理。

履行期限內(nèi)的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）招商啟動(dòng)日：本合同生效后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供完整的商鋪資料及招商政策，乙方應(yīng)啟動(dòng)租賃推廣工作。

（2）租賃目標(biāo)日：雙方約定在本合同生效后6個(gè)月內(nèi)完成至少X個(gè)商鋪的租賃簽約工作，具體目標(biāo)清單以附件三《租賃目標(biāo)清單》為準(zhǔn)。如未達(dá)成目標(biāo)，雙方應(yīng)于目標(biāo)日前后15日進(jìn)行協(xié)商，可調(diào)整目標(biāo)或續(xù)簽合同。

（3）提成支付節(jié)點(diǎn)：按照第四條約定，首付款在乙方提交首套完整文件后10個(gè)工作日內(nèi)支付，尾款在租賃合同生效后滿6個(gè)月的最后一個(gè)工作日內(nèi)支付。

（4）合同續(xù)簽：若合同到期前30日，雙方均未提出書面終止意向，則本合同自動(dòng)續(xù)期12個(gè)月，續(xù)期條款與原條款一致。

任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)的延誤，除非因不可抗力或雙方另有書面約定，否則應(yīng)視為違約行為。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若因甲方原因?qū)е伦赓U合同無(wú)效、解除或被確認(rèn)違法，包括但不限于權(quán)屬爭(zhēng)議、隱瞞重大瑕疵、違反承諾條款等，甲方仍應(yīng)按實(shí)際完成的租賃合同金額向乙方支付提成，但提成比例按原比例的50%計(jì)算。若該違約行為給乙方造成直接損失（包括但不限于已投入的推廣費(fèi)用、差旅費(fèi)用等），甲方應(yīng)額外賠償乙方人民幣XX萬(wàn)元，或賠償金額不低于乙方因該違約行為損失的150%。

（2）甲方未按本合同第四條約定支付提成款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停提供后續(xù)租賃服務(wù)，并要求甲方一次性支付所有應(yīng)付提成及違約金。若甲方因支付障礙（非乙方責(zé)任）導(dǎo)致延遲支付，應(yīng)提前書面通知乙方并提供解決方案，否則仍承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）甲方在乙方提交完整文件后無(wú)正當(dāng)理由拒絕支付首付款或尾款，視為根本違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付全部應(yīng)付提成及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因該違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于第三方承租意向的喪失損失、律師費(fèi)等。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，擅自為同一商鋪與其他第三方達(dá)成租賃協(xié)議或提供租賃服務(wù)，視為嚴(yán)重違約，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣XX萬(wàn)元違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方退還已支付的全部提成及違約金。

（2）乙方未按本合同第五條約定的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行義務(wù)，如未在招商啟動(dòng)日提供必要資料、未在租賃目標(biāo)日內(nèi)達(dá)成約定目標(biāo)等，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)值的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付已完成租賃任務(wù)的提成，但不得要求支付未完成部分的提成，且應(yīng)賠償甲方因乙方違約導(dǎo)致的直接損失。

（3）乙方在租賃談判中泄露甲方商業(yè)秘密，或以損害甲方利益的方式促成租賃交易（如提供虛假客情、惡意壓價(jià)等），一經(jīng)查實(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣XX萬(wàn)元違約金，并承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的全部提成。

（4）乙方提交的提成計(jì)算文件或租賃合同文件存在虛假、不完整或錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)支付或支付金額錯(cuò)誤，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)糾正并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于額外的支付時(shí)間、第三方索賠等，且乙方不得就因該錯(cuò)誤產(chǎn)生的額外責(zé)任再次要求甲方支付提成。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本合同部分或全部義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或允許延期履行。但因不可抗力解除合同的，已產(chǎn)生的提成按實(shí)際完成情況結(jié)算，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.賠償責(zé)任的限制：除本合同明確約定的違約責(zé)任外，任何一方的賠償責(zé)任不超過其實(shí)際直接損失，且最高不超過合同總價(jià)值的XX%。任何一方均不對(duì)另一方間接損失、預(yù)期利益損失承擔(dān)責(zé)任。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約問題，避免不必要的訴訟或仲裁。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)中斷或系統(tǒng)故障等。不可抗力應(yīng)依據(jù)事件發(fā)生時(shí)當(dāng)?shù)卣驒?quán)威機(jī)構(gòu)的官方認(rèn)定文件作為判斷依據(jù)。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后立即通知對(duì)方，并應(yīng)在合理期限內(nèi)（不超過15日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Πl(fā)生及其影響的有效證明文件。若延遲通知導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，提供通知一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約方的責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致合同部分不能履行的，受影響部分可終止履行；因不可抗力導(dǎo)致合同全部不能履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況結(jié)算。

4.持續(xù)影響：若不可抗力影響持續(xù)超過30日，雙方應(yīng)再次協(xié)商合同的處理方式，包括是否延期履行、部分解除或全部解除合同。協(xié)商不成的，可依據(jù)本合同第八條約定解決爭(zhēng)議。

5.信息保密：雙方應(yīng)對(duì)不可抗力事件及處理過程中的相關(guān)信息予以保密，不得向無(wú)關(guān)第三方泄露。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表進(jìn)行溝通，爭(zhēng)取達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.爭(zhēng)議受理：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。除非雙方在本合同中明確約定仲裁，否則爭(zhēng)議應(yīng)優(yōu)先通過訴訟途徑解決。

3.訴訟管轄：如選擇訴訟方式，甲方所在地（XX省XX市XX區(qū)）或乙方所在地（XX省XX市XX區(qū)）的人民法院均有管轄權(quán)。雙方應(yīng)協(xié)商確定其中一個(gè)法院作為管轄法院，并在本合同附件四《管轄法院選擇》中明確標(biāo)注。若附件未標(biāo)注，則爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院審理。

4.法律適用：爭(zhēng)議的解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律（為免疑義，不包括香港、澳門及臺(tái)灣地區(qū)法律）。

5.仲裁選擇（如適用）：本合同雙方確認(rèn)，如選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。若選擇仲裁，則排除適用訴訟管轄條款。

6.證據(jù)與費(fèi)用：雙方應(yīng)提供所有與本爭(zhēng)議相關(guān)的證據(jù)材料。除非仲裁規(guī)則或法院判決另有規(guī)定，因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等一切費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前10日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，簽收日或郵戳日視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何口頭承諾或非書面形式變更均不具法律約束力。

3.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或承諾。除非本合同另有約定，任何一方均不得單方面修改、解釋或履行。

4.分項(xiàng)履行：本合同的任何條款如被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

5.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。同意轉(zhuǎn)讓的，受讓人將取代出讓方地位，享有同等權(quán)利并承擔(dān)同等義務(wù)。

6.利益沖突：雙方應(yīng)避免參與可能與其在本合同項(xiàng)下義務(wù)相沖突的任何業(yè)務(wù)或交易。若出現(xiàn)潛在或?qū)嶋H的利益沖突，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施消除沖突或獲得對(duì)方同意。

7.可分割性：若本合同某部分被法院或仲裁機(jī)構(gòu)判定為無(wú)效，不影響其他部分的效力，其他部分仍應(yīng)按原意繼續(xù)履行。

8.保密義務(wù)：除法律規(guī)定或本合同約定外，雙方應(yīng)對(duì)