物業(yè)綠化養(yǎng)護外包協(xié)議甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[物業(yè)名稱]物業(yè)區(qū)域，需要對區(qū)域內綠化進行養(yǎng)護管理，乙方具備綠化養(yǎng)護專業(yè)能力和資質，雙方經友好協(xié)商，就甲方物業(yè)綠化養(yǎng)護外包事宜達成如下協(xié)議：一、綠化養(yǎng)護范圍甲方將[物業(yè)名稱]物業(yè)區(qū)域內的所有綠化區(qū)域（包括但不限于草坪、花卉、樹木等）委托乙方進行養(yǎng)護管理，具體范圍以雙方現(xiàn)場確認的圖紙或清單為準。二、綠化養(yǎng)護服務內容及標準1.日常養(yǎng)護-澆水：根據(jù)季節(jié)、天氣及植物生長需求，合理安排澆水頻率和澆水量，確保植物生長所需水分。夏季高溫時段，每日至少早晚各澆水一次；冬季適當減少澆水次數(shù)，但需保證土壤不干燥。-施肥：按照不同植物的生長特性和季節(jié)變化，定期進行施肥。每年春季和秋季各進行一次全面施肥，施肥量根據(jù)植物種類和生長情況確定，確保植物營養(yǎng)充足，生長旺盛。-修剪：定期對草坪、花卉、樹木進行修剪，保持綠化美觀。草坪每月至少修剪一次，高度控制在[具體高度]厘米左右；花卉及時修剪殘花、枯枝，保持花型美觀；樹木根據(jù)生長情況和造型需求進行修剪，確保通風透光和安全。-病蟲害防治：建立病蟲害監(jiān)測機制，及時發(fā)現(xiàn)和防治病蟲害。定期噴灑環(huán)保型農藥，預防為主，防治結合。一旦發(fā)現(xiàn)病蟲害，及時采取有效措施進行治理，避免病蟲害擴散。2.綠化景觀維護-景觀小品清潔：定期對綠化區(qū)域內的景觀小品（如亭臺、雕塑、花架等）進行清潔，每月至少清潔一次，保持景觀小品的整潔美觀。-綠化設施維護：對綠化區(qū)域內的灌溉設施、圍欄、標識牌等進行定期檢查和維護，確保設施正常運行。發(fā)現(xiàn)設施損壞及時維修或更換，維修更換費用由[責任方]承擔。3.綠化養(yǎng)護標準乙方的綠化養(yǎng)護工作應符合國家及地方相關綠化養(yǎng)護標準和規(guī)范，以及甲方提出的合理要求。綠化植物成活率應達到[具體成活率]%以上，草坪覆蓋率應達到[具體覆蓋率]%以上，無明顯斑禿和病蟲害現(xiàn)象。三、服務期限本協(xié)議服務期限自______年____月____日起至______年____月____日止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。若一方希望終止協(xié)議，需提前[提前通知期限]書面通知對方。四、費用及支付方式1.綠化養(yǎng)護費用：本物業(yè)綠化養(yǎng)護服務費用為每月人民幣______元（大寫：______元整）。此費用包含乙方完成本協(xié)議約定綠化養(yǎng)護服務內容所需的人工、材料、設備、稅費等所有費用，但不包括因甲方特殊要求或不可抗力因素導致的額外費用。2.支付方式：甲方應在每月[支付日期]前，將上月綠化養(yǎng)護費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[開票期限]個工作日內，向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-權利-有權對乙方的綠化養(yǎng)護工作進行監(jiān)督、檢查和指導，提出合理的改進意見和建議。-對乙方未達到綠化養(yǎng)護標準或違反本協(xié)議約定的行為，有權要求乙方限期整改；如乙方整改后仍不符合要求，甲方有權扣除相應的服務費用，直至解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。-義務-向乙方提供開展綠化養(yǎng)護工作所需的相關資料和信息，協(xié)助乙方辦理進入物業(yè)區(qū)域開展工作的相關手續(xù)。-按照本協(xié)議約定及時支付綠化養(yǎng)護費用。-協(xié)調物業(yè)區(qū)域內其他單位和人員，配合乙方開展綠化養(yǎng)護工作，為乙方提供必要的工作條件。2.乙方權利與義務-權利-按照本協(xié)議約定收取綠化養(yǎng)護費用。-要求甲方提供開展綠化養(yǎng)護工作所需的必要協(xié)助和條件。-義務-具備從事綠化養(yǎng)護工作的合法資質和專業(yè)人員，按照國家及地方相關標準、規(guī)范和本協(xié)議約定的服務內容及標準，為甲方提供優(yōu)質的綠化養(yǎng)護服務。-自行配備綠化養(yǎng)護所需的工具、設備和材料，并保證其性能良好、符合環(huán)保要求。-遵守甲方物業(yè)區(qū)域內的相關規(guī)章制度，文明施工，安全作業(yè)。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。-定期向甲方匯報綠化養(yǎng)護工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督、檢查和指導。對甲方提出的意見和建議，應及時整改落實，并將整改情況反饋給甲方。-愛護物業(yè)區(qū)域內的公共設施和其他財物，如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。-保守在服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和業(yè)主信息，不得泄露給任何第三方。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付綠化養(yǎng)護費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期支付違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期支付期限]日的，乙方有權暫停綠化養(yǎng)護服務，并要求甲方支付已完成服務的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內容、標準和期限提供綠化養(yǎng)護服務，每出現(xiàn)一次違約行為，應按照當月綠化養(yǎng)護費用的[違約扣除比例]向甲方支付違約金，并負責在甲方指定的期限內整改完畢。如乙方累計違約次數(shù)達到[累計違約次數(shù)]次，或經多次整改仍不符合要求，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議總金額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。3.因乙方原因導致綠化植物死亡或損壞的，乙方應負責及時補種或修復，并承擔相應的費用。如乙方未及時處理，甲方有權自行安排補種或修復，費用從乙方綠化養(yǎng)護費用中扣除。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，雙方應協(xié)商解決后續(xù)事宜。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________