裝修圍欄租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX建設(shè)集團有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家具有國家一級資質(zhì)的建設(shè)企業(yè)，長期從事工業(yè)與民用建筑項目的設(shè)計、施工及管理業(yè)務(wù)。為滿足XX項目的臨時圍欄需求，甲方通過公開招標程序選擇乙方作為圍欄租賃服務(wù)供應(yīng)商。根據(jù)項目進度安排及現(xiàn)場施工要求，甲方需租賃一定數(shù)量及規(guī)格的圍欄產(chǎn)品，用于項目工地周邊的安全防護及管理。乙方作為專業(yè)的圍欄租賃服務(wù)商，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗及完善的供應(yīng)鏈體系，能夠滿足甲方在質(zhì)量、數(shù)量及服務(wù)響應(yīng)速度方面的要求。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供圍欄租賃服務(wù)事宜達成一致，特訂立本合同。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX圍欄租賃服務(wù)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號，

法定代表人/負責人：李四，

聯(lián)系方式

乙方成立于XX年XX月，是一家專注于建筑圍欄租賃及安裝服務(wù)的專業(yè)企業(yè)，擁有固定資產(chǎn)規(guī)模XX萬元，租賃產(chǎn)品種類涵蓋普通型、防護型、裝飾型等XX余種規(guī)格。公司通過ISO9001質(zhì)量管理體系認證，并與多家大型建筑企業(yè)建立了長期合作關(guān)系。基于乙方的設(shè)備資源優(yōu)勢及服務(wù)能力，經(jīng)嚴格篩選及資質(zhì)審核，甲方選擇乙方作為本次圍欄租賃項目的服務(wù)商。乙方承諾按照合同約定提供符合國家標準、安全可靠的圍欄產(chǎn)品，并配合甲方完成現(xiàn)場安裝、維護及回收等全流程服務(wù)。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就圍欄租賃事宜簽訂本合同，以茲共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方委托乙方提供符合項目施工需求的圍欄租賃服務(wù)，確保項目工地周邊的安全防護及管理符合相關(guān)法律法規(guī)及施工標準。具體范圍包括：乙方根據(jù)甲方提供的租賃需求清單，供應(yīng)XX米長的XX規(guī)格圍欄產(chǎn)品（含立柱、橫桿、網(wǎng)片及連接件等附件），并負責圍欄的運輸、現(xiàn)場安裝、日常維護、拆除及清理回收等全過程服務(wù)。租賃區(qū)域限定于XX項目工地紅線范圍內(nèi)的主要施工道路及人員活動密集區(qū)，涉及面積約XX平方米。圍欄租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計XX個月。乙方需確保所提供圍欄產(chǎn)品符合《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59）及《安全防護設(shè)施技術(shù)規(guī)范》（GB15601）等國家或行業(yè)標準，并滿足甲方在合同附件中列明的具體技術(shù)參數(shù)及數(shù)量要求。

第二條定義

1.圍欄租賃：指乙方按照甲方要求，提供圍欄產(chǎn)品并負責安裝、維護、回收等一系列服務(wù)的商業(yè)行為。

2.租賃產(chǎn)品：包括但不限于立柱、橫桿、網(wǎng)片、插接件、警戒標識等組成圍欄系統(tǒng)的全部材料及配件。

3.租賃期限：指本合同項下圍欄實際租賃使用的時間區(qū)間，自乙方完成首期交付后起算至全部圍欄回收完畢之日止。

4.驗收標準：指甲方依據(jù)國家及行業(yè)標準對乙方交付的圍欄產(chǎn)品及安裝質(zhì)量進行的檢驗要求。

5.維護服務(wù)：包括租賃期間定期檢查、損壞部件更換、清潔保養(yǎng)等保障圍欄正常使用的作業(yè)內(nèi)容。

6.安全責任：指因圍欄產(chǎn)品缺陷或安裝不當導(dǎo)致事故時，責任歸屬的約定條款。

7.回收費用：指合同終止后乙方將圍欄拆除、運輸至指定地點產(chǎn)生的所有費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及附件清單提供數(shù)量充足、質(zhì)量合格的圍欄產(chǎn)品，并有權(quán)對乙方交付的產(chǎn)品進行驗收，驗收合格后方可使用。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在安裝、維護過程中的作業(yè)質(zhì)量，并有權(quán)要求乙方立即整改不符合要求的施工行為。

（3）甲方需向乙方提供租賃場地的準確位置、地質(zhì)條件及施工計劃等必要信息，協(xié)助乙方完成場地準備及安裝作業(yè)。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定按時支付租賃費用，逾期支付需承擔每日XX‰的違約金。

（5）甲方需指定專門聯(lián)系人（姓名：XXX，電話：XXX）負責與乙方對接租賃事宜，并及時確認變更需求。

（6）甲方應(yīng)配合乙方完成圍欄的驗收、交接及回收工作，不得隨意損壞租賃產(chǎn)品或拒絕乙方的正常維護作業(yè)。

（7）因甲方原因?qū)е聡鷻跓o法按期回收或產(chǎn)生額外損耗時，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實的租賃需求清單及場地條件說明，并有權(quán)拒絕超出合同約定范圍的服務(wù)要求。

（2）乙方應(yīng)確保提供的圍欄產(chǎn)品符合國家強制性標準，出廠合格證、檢測報告等證明文件需提供給甲方備案。如產(chǎn)品存在質(zhì)量缺陷，乙方需承擔更換或退換貨責任。

（3）乙方應(yīng)按照合同附件約定的技術(shù)規(guī)格進行安裝作業(yè)，安裝完成后需向甲方提交完整的安裝自檢報告及竣工圖。圍欄驗收不合格時，乙方需在XX日內(nèi)完成整改。

（4）乙方有權(quán)要求甲方配合完成圍欄的驗收工作，甲方無正當理由拒絕驗收的，視為驗收合格。

（5）租賃期間，乙方需指派專業(yè)技術(shù)人員（資質(zhì)證號：XXX）負責現(xiàn)場維護，每月至少巡檢X次，并建立完整的維護記錄臺賬。

（6）乙方應(yīng)對租賃產(chǎn)品采取安全防護措施，因乙方保管不當導(dǎo)致的丟失、被盜或嚴重損壞，由乙方承擔損失。

（7）合同終止后，乙方需按甲方要求將圍欄拆除并清運出場，特殊材質(zhì)的回收費用按合同附件分項約定承擔。乙方回收后，甲方應(yīng)在XX日內(nèi)完成結(jié)算支付。

（8）乙方有權(quán)獲得甲方提供的必要協(xié)助，如場地平整、水電接入等，甲方應(yīng)合理配合但不承擔額外費用。

（9）乙方應(yīng)保證租賃產(chǎn)品在租賃期間始終處于安全可用狀態(tài)，并配備應(yīng)急維修預(yù)案，響應(yīng)時間不超過XX小時。

第四條價格與支付條件

1.合同總價款：本合同項下圍欄租賃服務(wù)的總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價格包含圍欄產(chǎn)品的采購成本、運輸費、安裝費、維護費、稅費及合同約定的回收費用等全部服務(wù)費用。具體價格構(gòu)成明細詳見本合同附件二“報價清單”。

2.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項。乙方收款賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX圍欄租賃服務(wù)有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.支付節(jié)點：

（1）合同生效后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的XX%（即人民幣XX元），作為預(yù)付款；

（2）乙方完成全部圍欄產(chǎn)品交付及安裝工作并通過甲方驗收后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的XX%（即人民幣XX元）；

（3）合同租賃期滿，乙方完成圍欄回收工作并提交完整結(jié)算資料后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余XX%的尾款（即人民幣XX元）。

4.價格調(diào)整：若因國家政策調(diào)整導(dǎo)致原材料價格波動超過XX%，經(jīng)雙方核實確認后，可協(xié)商調(diào)整相關(guān)費用，但調(diào)整幅度不得超出市場平均水平。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至圍欄租賃服務(wù)完成且款項全部結(jié)清之日終止，總有效期不少于XX個月。

2.圍欄交付期限：乙方應(yīng)于XX年XX月XX日前完成首批圍欄產(chǎn)品的交付，剩余部分應(yīng)在XX年XX月XX日前全部到場，確保甲方在XX年XX月XX日開工前投入使用。

3.安裝期限：自甲方場地具備安裝條件且乙方收到安裝通知之日起，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成全部圍欄的安裝工作。

4.租賃期限：圍欄租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計XX個月。如需延期使用，甲方應(yīng)在租賃期滿前XX日書面提出申請，經(jīng)乙方同意后另行簽訂補充協(xié)議，延期費用按原合同價格的XX%計算。

5.回收期限：合同終止后，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成圍欄的拆除、清運及場地清理工作，并恢復(fù)原狀。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定支付款項的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額XX‰的違約金，逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的XX%作為違約補償。

（2）甲方無正當理由拒絕驗收或拖延驗收超過XX日的，視為驗收合格，由此產(chǎn)生的運輸及其他損失由甲方承擔。

（3）甲方因自身原因?qū)е聡鷻跓o法按期回收或造成毀損的，應(yīng)賠償乙方直接經(jīng)濟損失，包括但不限于重置成本XX%、拆除費用XX元及人工費XX元。

（4）甲方擅自改變圍欄用途或超出約定范圍使用的，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并處以合同總價款XX%的罰款。

2.乙方違約責任：

（1）乙方交付的圍欄產(chǎn)品不符合合同約定的，應(yīng)無條件更換或退貨，并承擔因此造成的工期延誤損失，延誤每超過一日，按合同總價款XX‰支付違約金，最高不超過合同總價款的XX%。

（2）乙方未按約定時間完成交付、安裝或維護的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款XX‰的違約金，逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

（3）因乙方安裝質(zhì)量缺陷導(dǎo)致圍欄在使用中發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于人員傷亡的賠償、財產(chǎn)損失的補償及行政處罰費用，且甲方有權(quán)扣除全部未付款項。

（4）乙方擅自提前回收圍欄或未按約定標準拆除清理的，應(yīng)賠償甲方因此造成的場地恢復(fù)費用及相鄰單位索賠的損失，罰款金額不低于合同總價款的XX%。

（5）租賃期間乙方未履行日常維護義務(wù)導(dǎo)致圍欄損壞的，乙方應(yīng)負責維修或更換，并承擔甲方因此遭受的直接損失。

3.不可抗力免責：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供證明文件，協(xié)商變更或解除合同。

4.賠償上限：除本合同另有約定外，任何一方違約造成的實際損失賠償總額不超過合同總價款的XX%。如損失超過該限額，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。

5.違約金選擇：雙方同意優(yōu)先適用本合同約定的違約金條款，實際損失賠償金額高于違約金時，違約方應(yīng)補足差額；低于違約金時，按實際損失支付。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他不可抗力事件。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時，不承擔違約責任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)機構(gòu)出具的證明文件。

3.責任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。已發(fā)生的費用按實際損失情況結(jié)算，雙方互不承擔賠償責任。

4.恢復(fù)履行：不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)，因延遲履行造成的損失由對方承擔。如不可抗力持續(xù)時間超過XX日，雙方可協(xié)商解除合同并按已完成工作量比例結(jié)算費用。

5.不可抗力舉證：提出不可抗力主張的一方應(yīng)承擔舉證責任，未能提供有效證明的，視為非不可抗力因素。如雙方對不可抗力范圍有爭議，可提交第三方機構(gòu)進行鑒定。

6.不可抗力期間費用：不可抗力期間產(chǎn)生的合理額外費用（如倉儲費、保險費），由承擔該費用的一方自行承擔，并在最終結(jié)算中予以扣除或調(diào)整。

第八條爭議解決

1.爭議協(xié)商：雙方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)指定專門聯(lián)系人（甲方：XXX，乙方：XXX）負責溝通，力爭在XX日內(nèi)達成一致解決方案。

2.調(diào)解程序：如協(xié)商不成，雙方同意在協(xié)商失敗后XX日內(nèi)共同向XX市XX區(qū)市場監(jiān)督管理局指定的調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力，調(diào)解不成的，可進入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁選擇：雙方一致同意，凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交XX仲裁委員會，按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟管轄：若雙方未選擇仲裁或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)向合同履行地（即XX省XX市XX區(qū)）人民法院提起訴訟。管轄法院以首先起訴方所在地為準，訴訟過程中產(chǎn)生的訴訟費、保全費等由敗訴方承擔。

5.證據(jù)規(guī)則：爭議解決過程中，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定提供證據(jù)材料。任何一方故意隱瞞證據(jù)或提供虛假證明的，應(yīng)承擔不利后果。

6.法律適用：本合同爭議解決均適用中華人民共和國法律，任何一方不得援引外國法律或國際慣例作為爭議解決依據(jù)。

7.爭議專屬：本合同爭議解決條款獨立存在，不受合同其他條款效力影響。任何一方不得以合同無效為由拒絕履行爭議解決義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知應(yīng)采用掛號信、快遞或傳真方式發(fā)送至指定地址，或通過電子郵件發(fā)送至約定郵箱。以快遞或掛號信發(fā)出的，寄出后XX日視為送達；以傳真或電子郵件發(fā)出的，發(fā)送成功時視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前XX日書面通知對方。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分?？陬^約定或非正式協(xié)議不產(chǎn)生合同效力。

3.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于價格、客戶信息、技術(shù)方案）承擔保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后XX年。

4.知識產(chǎn)權(quán)：乙方提供的產(chǎn)品和技術(shù)方案不侵犯任何第三方知識產(chǎn)權(quán)，如因此發(fā)生糾紛，由乙方負責解決并承擔全部責任及費用。甲方使用乙方產(chǎn)品不視為對乙方知識產(chǎn)權(quán)的許可。

5.不可分割性：本合同各條款相互獨立，任何條款的無效不影響其他條款的效力。若條款部分無效，不影響其他條款的執(zhí)行。

6.完整協(xié)議：本合同及附件構(gòu)成雙方就本合同標的達成的完整協(xié)議