低樓層租賃裝修合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方/裝修方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的低樓層房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該房屋并進(jìn)行裝修，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就該房屋的租賃及裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]。2.房屋結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。3.配套設(shè)施：甲方應(yīng)保證該房屋具備以下配套設(shè)施：水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用；[列舉其他配套設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施等]。第二條租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]第四條裝修事宜1.裝修方案：乙方如需對(duì)該房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)在裝修前將裝修方案書(shū)面提交給甲方，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行裝修。裝修方案應(yīng)包括裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃、裝修材料清單等詳細(xì)內(nèi)容。2.裝修費(fèi)用：乙方承擔(dān)該房屋的裝修費(fèi)用，包括但不限于裝修材料采購(gòu)、施工人工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用等。3.裝修施工：乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的裝修施工單位進(jìn)行裝修施工，并與裝修施工單位簽訂書(shū)面的裝修施工合同。在裝修施工過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，確保裝修施工安全。4.裝修期限：乙方應(yīng)在[裝修期限]內(nèi)完成裝修施工，如因不可抗力等原因?qū)е卵b修期限延長(zhǎng)的，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)乙方的裝修施工進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方按照裝修方案進(jìn)行裝修施工，如發(fā)現(xiàn)乙方違反裝修方案或相關(guān)規(guī)定的，有權(quán)要求乙方立即整改。租賃期滿或本合同提前終止后，有權(quán)收回該房屋。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付該房屋，并保證該房屋符合租賃用途和乙方裝修施工的要求。協(xié)助乙方辦理與該房屋租賃及裝修相關(guān)的手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。對(duì)該房屋的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用該房屋，并在裝修方案經(jīng)甲方同意后對(duì)該房屋進(jìn)行裝修。在租賃期限內(nèi)，享有該房屋的合法使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常使用。租賃期滿后，乙方對(duì)其裝修部分享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)（如甲方出售該房屋）。2.義務(wù)按照本合同約定支付租金及其他費(fèi)用。按照裝修方案進(jìn)行裝修施工，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如因裝修施工造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，合理使用該房屋及配套設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期滿或本合同提前終止后，應(yīng)將該房屋恢復(fù)原狀（除經(jīng)甲方同意保留的裝修部分外），并及時(shí)返還給甲方。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定向乙方交付該房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及押金，并按照租金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定干涉乙方正常使用該房屋或裝修施工的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本合同約定對(duì)該房屋的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該房屋的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并按照租金的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒(méi)收乙方已支付的押金。如乙方未按照裝修方案進(jìn)行裝修施工或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，如乙方拒不整改的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)房屋原狀，承擔(dān)因此造成的損失。如乙方在租賃期限內(nèi)損壞該房屋及配套設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償責(zé)任。如乙方在租賃期滿或本合同提前終止后未按照本合同約定將該房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方的，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。第七條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租賃期滿或本合同提前終止后，如乙方按照本合同約定履行了全部義務(wù)，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方；如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金和賠償費(fèi)用，剩余部分退還乙方。第八條保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定為該房屋購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，如房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。2.乙方在裝修施工過(guò)程中，應(yīng)自行購(gòu)買裝修工程保險(xiǎn)，以保障裝修施工安全和第三方人身財(cái)產(chǎn)安全。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條