車間租賃安全合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（承租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有位于[車間具體地址]的車間（以下簡(jiǎn)稱“該車間”）的合法出租權(quán)，乙方有意租賃該車間用于[具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)]。為明確雙方在租賃期間的安全責(zé)任和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.甲方將其合法擁有的位于[車間具體地址]，建筑面積為[X]平方米的車間出租給乙方使用。該車間的具體位置、四至范圍以雙方確認(rèn)的圖紙為準(zhǔn)。2.該車間的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如電力設(shè)備、消防設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]，甲方應(yīng)確保這些附屬設(shè)施在交付時(shí)處于正常運(yùn)行狀態(tài)。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該車間的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取租金和其他費(fèi)用。對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行安全監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方整改安全隱患。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，收回該車間及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證該車間的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛和權(quán)利限制。按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將該車間及其附屬設(shè)施交付給乙方使用。負(fù)責(zé)對(duì)該車間的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性能符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的行政審批手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途合法使用該車間及其附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方對(duì)該車間的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。在租賃期滿后，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定支付租金和其他費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的安全管理制度，制定并落實(shí)本單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程。對(duì)租賃期間該車間內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和人員安全負(fù)責(zé)，確保不發(fā)生安全生產(chǎn)事故和環(huán)境污染事件。不得擅自改變?cè)撥囬g的主體結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。負(fù)責(zé)對(duì)該車間內(nèi)的附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)造成附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定配備必要的消防器材和安全設(shè)施，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。對(duì)本單位的員工進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。五、安全責(zé)任（一）一般規(guī)定1.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等方面的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理。2.甲方應(yīng)定期對(duì)該車間的安全狀況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)通知乙方整改。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)完成整改，并將整改情況書(shū)面反饋給甲方。3.乙方應(yīng)制定本單位的安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。在發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)向甲方和相關(guān)部門(mén)報(bào)告。（二）甲方安全責(zé)任1.甲方對(duì)該車間的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的安全負(fù)責(zé)。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)提供必要的安全警示標(biāo)志和防護(hù)設(shè)施，確保乙方人員和車輛的通行安全。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與安全生產(chǎn)相關(guān)的突發(fā)事件，提供必要的支持和幫助。（三）乙方安全責(zé)任1.乙方對(duì)租賃期間該車間內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和人員安全負(fù)全部責(zé)任。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)確保其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等方面的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)其員工的安全教育和培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。如因乙方員工的故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定為其員工購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)和其他必要的商業(yè)保險(xiǎn)，以保障員工的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定將該車間及其附屬設(shè)施交付給乙方使用，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方未對(duì)該車間的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金和其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方違反本協(xié)議的安全責(zé)任約定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照租金的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方擅自改變?cè)撥囬g的主體結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書(shū)面同意進(jìn)行裝修或改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金的[X]%向甲方支付違約金。4.如乙方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)按照租金的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（