買(mǎi)房送車(chē)位的合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出賣(mài)人）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（買(mǎi)受人）：姓名：[姓名]身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方系具備合法房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售資質(zhì)的企業(yè)，開(kāi)發(fā)建設(shè)了位于[項(xiàng)目名稱及地址]的房地產(chǎn)項(xiàng)目；乙方有購(gòu)買(mǎi)該項(xiàng)目房產(chǎn)及使用配套車(chē)位的意愿，且甲方為促銷(xiāo)推出買(mǎi)房送車(chē)位的活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)并獲贈(zèng)車(chē)位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況（一）房產(chǎn)位置甲方出售給乙方的房產(chǎn)位于[具體樓棟號(hào)][單元號(hào)][房號(hào)]（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。（二）房產(chǎn)面積該房產(chǎn)的建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為[X]平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二）。（三）房產(chǎn)用途該房產(chǎn)的用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，屬[建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)型]結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)地上[X]層，地下[X]層。（四）房產(chǎn)設(shè)施與裝修標(biāo)準(zhǔn)該房產(chǎn)的設(shè)施與裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)（見(jiàn)附件三），甲方承諾按照該標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交付。第二條車(chē)位基本情況（一）車(chē)位位置甲方贈(zèng)與乙方的車(chē)位位于[車(chē)位具體位置，如地下車(chē)庫(kù)X區(qū)X號(hào)車(chē)位]（以下簡(jiǎn)稱“該車(chē)位”）。（二）車(chē)位類(lèi)型該車(chē)位為[產(chǎn)權(quán)車(chē)位/使用權(quán)車(chē)位]，若為產(chǎn)權(quán)車(chē)位，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；若為使用權(quán)車(chē)位，甲方應(yīng)確保乙方在一定期限內(nèi)享有該車(chē)位的排他使用權(quán)。（三）車(chē)位使用條件乙方使用該車(chē)位應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變車(chē)位用途或進(jìn)行其他違法違規(guī)行為。第三條房產(chǎn)及車(chē)位價(jià)款與付款方式（一）房產(chǎn)價(jià)款該房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）付款方式乙方選擇以下第[具體方式]種付款方式：1.一次性付款乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，一次性支付全部房產(chǎn)價(jià)款。2.分期付款乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付房產(chǎn)總價(jià)款的[X]%，計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；于[具體日期]前，支付房產(chǎn)總價(jià)款的[X]%，計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；于房產(chǎn)交付之日前，支付剩余房產(chǎn)價(jià)款，計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.銀行按揭貸款乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)總價(jià)款的[X]%作為首付款，計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）由乙方向銀行申請(qǐng)按揭貸款支付。乙方應(yīng)在簽訂本合同后[X]日內(nèi)，將辦理銀行按揭貸款所需的全部資料提交給甲方指定的銀行，并按照銀行要求辦理相關(guān)手續(xù)。如因乙方原因?qū)е裸y行按揭貸款未獲批準(zhǔn)或批準(zhǔn)的貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)，以其他方式補(bǔ)足剩余房款。（三）車(chē)位贈(zèng)與甲方同意在乙方按照本合同約定支付全部房產(chǎn)價(jià)款后，將該車(chē)位無(wú)償贈(zèng)與乙方使用。第四條房產(chǎn)及車(chē)位交付期限與條件（一）房產(chǎn)交付期限甲方應(yīng)當(dāng)在[具體日期]前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第[具體條件]種條件，并符合本合同約定的該房產(chǎn)交付給乙方使用：1.該房產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)收合格。2.該房產(chǎn)經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。3.該房產(chǎn)經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。4.該房產(chǎn)取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。（二）車(chē)位交付期限甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)的同時(shí)，將該車(chē)位交付給乙方使用。（三）交付條件甲方交付的房產(chǎn)及車(chē)位應(yīng)符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件，如存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合交付條件為止。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取房產(chǎn)價(jià)款。2.應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房產(chǎn)及車(chē)位。3.負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)及車(chē)位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（若有），并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將辦理產(chǎn)權(quán)登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。4.保證該房產(chǎn)及車(chē)位不存在任何權(quán)利瑕疵，如抵押、查封等情況。5.按照國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)該房產(chǎn)及車(chē)位的保修責(zé)任（見(jiàn)附件四）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定接收符合標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)及車(chē)位。2.應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房產(chǎn)價(jià)款。3.按照小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定使用該房產(chǎn)及車(chē)位，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。4.配合甲方辦理該房產(chǎn)及車(chē)位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（若有）。第六條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)及車(chē)位，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付房產(chǎn)價(jià)款的萬(wàn)分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知到達(dá)之日起[X]日內(nèi)退還全部已付款，并按照乙方已付款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的房產(chǎn)及車(chē)位不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改，乙方有權(quán)要求甲方按照該房產(chǎn)及車(chē)位總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法辦理該房產(chǎn)及車(chē)位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（若有），甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照乙方已付款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付房產(chǎn)價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的萬(wàn)分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)按照該房產(chǎn)總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，甲方退還乙方已付款，但有權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的違約金。2.若乙方違反小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定使用該房產(chǎn)及車(chē)位，給其他業(yè)主或甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（三）本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具