裝飾工程保修合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就[裝飾工程名稱]（以下簡稱“本工程”）已簽訂《裝飾工程施工合同》，為明確本工程保修相關(guān)事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下保修合同協(xié)議：一、保修工程范圍本保修合同所涉及的工程范圍為乙方按照《裝飾工程施工合同》約定完成的全部裝飾工程內(nèi)容，具體包括但不限于以下方面：1.室內(nèi)墻面裝飾：包括墻面的涂料粉刷、壁紙粘貼、瓷磚鋪貼等，確保墻面表面平整、無裂縫、無脫落現(xiàn)象，顏色均勻一致。2.地面裝飾：如地板鋪設(shè)（實木地板、復(fù)合地板等）、地磚鋪貼等，保證地面平整、無空鼓、無起翹，接縫嚴(yán)密。3.天花板裝飾：包含吊頂工程（石膏板吊頂、鋁扣板吊頂?shù)龋?，要求吊頂造型符合設(shè)計要求，龍骨安裝牢固，表面無變形、裂縫。4.門窗工程：門窗的安裝應(yīng)牢固、開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，密封膠條完好，無漏風(fēng)、漏水現(xiàn)象。門窗的五金件應(yīng)正常使用，無損壞。5.水電安裝工程：電氣系統(tǒng)：電線敷設(shè)符合安全規(guī)范，配電箱、開關(guān)、插座等電器設(shè)備正常運行，無漏電、短路等安全隱患。給排水系統(tǒng)：水管連接牢固，無滲漏現(xiàn)象，排水通暢，衛(wèi)生潔具（如馬桶、洗手盆等）正常使用，無堵塞、漏水問題。6.其他裝飾項目：如櫥柜、衣柜等家具的制作與安裝，應(yīng)保證結(jié)構(gòu)牢固、柜門開關(guān)順暢、表面無損傷；裝飾線條的安裝應(yīng)平整、嚴(yán)密，與整體裝飾風(fēng)格協(xié)調(diào)一致。二、保修期限本工程的保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，具體如下：1.一般裝飾工程保修期限為[X]年。2.防水工程保修期限為[X]年。3.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程保修期限為[X]年。在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)保修責(zé)任。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在保修期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費維修。對乙方的保修工作進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修，并對維修結(jié)果進(jìn)行驗收。若乙方未按照本合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。2.義務(wù)在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題后，應(yīng)及時通知乙方，提供必要的協(xié)助，如提供進(jìn)入施工現(xiàn)場的便利等。按照合同約定的方式和時間向乙方支付保修金（如有）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在完成保修工作后，有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的保修金（如有）。對甲方提出的不合理維修要求，有權(quán)提出異議，并與甲方協(xié)商解決。2.義務(wù)在接到甲方的保修通知后，應(yīng)在[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修（緊急情況應(yīng)在[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場）。按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量，維修后的工程應(yīng)符合原設(shè)計要求和國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。對維修過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。建立保修檔案，記錄保修情況，定期向甲方反饋保修工作進(jìn)展。四、保修程序1.質(zhì)量問題通知：甲方在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題后，應(yīng)以書面形式（包括但不限于郵件、傳真、信函等）通知乙方，說明質(zhì)量問題的具體情況、出現(xiàn)的部位等信息。緊急情況下，甲方可以先通過電話通知乙方，但應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)補(bǔ)充書面通知。2.乙方響應(yīng)：乙方在接到甲方的通知后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)做出響應(yīng)，并安排維修人員攜帶必要的工具和材料到達(dá)現(xiàn)場。3.維修方案確定：乙方到達(dá)現(xiàn)場后，應(yīng)對質(zhì)量問題進(jìn)行檢查和評估，制定維修方案，并將維修方案報甲方審核。甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)對維修方案進(jìn)行審核并反饋意見。如甲方對維修方案有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.維修實施：經(jīng)甲方審核同意后，乙方應(yīng)按照維修方案及時進(jìn)行維修。維修過程中，乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，確保維修工作符合質(zhì)量要求。5.維修驗收：維修工作完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署維修驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)繼續(xù)維修，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。五、保修費用承擔(dān)1.在保修期限內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用（包括但不限于材料費用、人工費用、運輸費用等）由乙方承擔(dān)。2.若因甲方使用不當(dāng)、第三方破壞或不可抗力等非乙方原因造成的工程損壞，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。但乙方應(yīng)合理收取維修費用，收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先告知甲方，并經(jīng)甲方同意。3.對于因設(shè)計變更等原因?qū)е碌墓こ叹S修，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定費用承擔(dān)方式。六、保修金1.甲方在工程竣工驗收合格后，應(yīng)按照《裝飾工程施工合同》的約定預(yù)留工程總價款的[X]%作為保修金。2.保修金的支付方式如下：在保修期限滿[X]年后，如無質(zhì)量問題或乙方已妥善解決所有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將保修金的[X]%支付給乙方。在保修期限屆滿后，如無質(zhì)量問題或乙方已妥善解決所有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將剩余的保修金支付給乙方。七、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間響應(yīng)甲方的保修通知或到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付工程總價款[X]‰的違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，同時乙方還應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方維修質(zhì)量不符合要求，經(jīng)甲方驗收不合格，乙方應(yīng)免費重新維修，直到達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方拒絕履行保修義務(wù)或在保修期限內(nèi)擅自停止保修工作，甲方有權(quán)扣除全部保修金，并要求乙方按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付保修金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付未支付金額[X]‰的違約金。若甲方因自身原因阻礙乙方進(jìn)行保修工作，導(dǎo)致保修工作無法正常進(jìn)行，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽