舊樓加裝電梯合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：1.姓名：[業(yè)主姓名1]，身份證號(hào)：[具體號(hào)碼1]，聯(lián)系地址：[具體地址1]，聯(lián)系電話：[具體電話1]2.姓名：[業(yè)主姓名2]，身份證號(hào)：[具體號(hào)碼2]，聯(lián)系地址：[具體地址2]，聯(lián)系電話：[具體電話2]……（如有多個(gè)業(yè)主，依次羅列）乙方（受托方）：公司名稱：[公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]聯(lián)系地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[公司電話]鑒于甲方所在的[小區(qū)名稱][樓號(hào)]舊樓需要加裝電梯，乙方具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┡f樓加裝電梯的服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）工程概況1.工程名稱：[小區(qū)名稱][樓號(hào)]舊樓加裝電梯工程2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容：負(fù)責(zé)辦理加裝電梯所需的全部審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等相關(guān)文件的辦理。按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行電梯設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試工作。電梯品牌為[具體品牌]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，規(guī)格為[具體規(guī)格]，載重量為[X]千克，速度為[X]米/秒。完成電梯井道的建設(shè)，包括基礎(chǔ)施工、鋼結(jié)構(gòu)或混凝土結(jié)構(gòu)的搭建、井道的封閉等工作。進(jìn)行電梯周邊的附屬工程施工，如出入口雨棚的搭建、與舊樓的連接通道施工等，確保電梯與舊樓的整體協(xié)調(diào)性和安全性。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理和環(huán)境保護(hù)工作，確保施工場(chǎng)地周邊環(huán)境整潔，不影響居民的正常生活。提供電梯的質(zhì)量保證和售后服務(wù)，包括免費(fèi)維保期內(nèi)的維修、保養(yǎng)、零部件更換等工作。（二）工程設(shè)計(jì)1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方舊樓的實(shí)際情況和相關(guān)規(guī)范要求，進(jìn)行電梯加裝工程的設(shè)計(jì)工作。設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面認(rèn)可，并報(bào)相關(guān)部門審批通過(guò)。2.設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括但不限于電梯的布局、尺寸、外觀、結(jié)構(gòu)、電氣系統(tǒng)等詳細(xì)內(nèi)容，確保電梯的安全性、實(shí)用性和美觀性。3.如在施工過(guò)程中需要對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或工期延長(zhǎng)，由雙方另行協(xié)商解決。（三）工程工期1.本工程自合同生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)工，總工期為[X]日歷天。具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照工期要求合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完工。如因不可抗力、政府政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。3.如乙方未能按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方提供工程進(jìn)展情況的報(bào)告。對(duì)設(shè)計(jì)方案、施工材料、電梯設(shè)備等有知情權(quán)和選擇權(quán)，對(duì)不符合合同約定或質(zhì)量要求的事項(xiàng)有權(quán)提出整改意見(jiàn)。在工程完工后，有權(quán)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。享有電梯的所有權(quán)和使用權(quán)，在免費(fèi)維保期結(jié)束后，有權(quán)選擇其他維保單位進(jìn)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理加裝電梯所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，如業(yè)主同意書(shū)、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。為乙方的施工提供必要的條件，如施工場(chǎng)地的清理、臨時(shí)水電的接入等，協(xié)調(diào)施工過(guò)程中與周邊居民的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。在工程施工過(guò)程中，不得隨意干涉乙方的正常施工活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)施工安全和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程款項(xiàng)。有權(quán)根據(jù)工程需要合理安排施工人員和施工設(shè)備，自主開(kāi)展施工活動(dòng)，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。在施工過(guò)程中，如遇到甲方提出的不合理要求或影響工程正常進(jìn)行的情況，有權(quán)提出異議并要求甲方解決。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行工程施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家和地方的標(biāo)準(zhǔn)。按照合同約定的工期完成工程任務(wù)，不得擅自延誤工期。對(duì)施工過(guò)程中的安全負(fù)責(zé)，采取必要的安全措施，確保施工人員和周邊居民的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。保護(hù)施工場(chǎng)地周邊的環(huán)境，遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)規(guī)定，避免對(duì)周邊居民的生活造成不良影響。提供電梯設(shè)備的質(zhì)量證明文件和相關(guān)資料，確保電梯設(shè)備符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。在免費(fèi)維保期內(nèi)，按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，定期對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，及時(shí)處理電梯出現(xiàn)的故障和問(wèn)題。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)款包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、稅費(fèi)、利潤(rùn)、管理費(fèi)、質(zhì)量保證金等所有與本工程相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），作為工程預(yù)付款。2.進(jìn)度款：電梯井道基礎(chǔ)施工完成并驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。電梯設(shè)備到貨并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。電梯安裝調(diào)試完畢，經(jīng)相關(guān)部門檢驗(yàn)合格并取得電梯使用許可證后，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.質(zhì)保金：工程總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為質(zhì)量保證金，在免費(fèi)維保期屆滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后[X]個(gè)工作日內(nèi)，由甲方無(wú)息支付給乙方。（三）付款條件1.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款時(shí)，向甲方提供等額的合法有效的發(fā)票及相關(guān)的付款申請(qǐng)資料，否則甲方有權(quán)拒絕付款。2.甲方在收到乙方的付款申請(qǐng)和相關(guān)資料后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。四、質(zhì)量保證和售后服務(wù)（一）質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)保證所提供的電梯設(shè)備和施工工程符合國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，具有良好的性能和質(zhì)量。電梯設(shè)備的質(zhì)量保證期為自電梯取得使用許可證之日起[X]年，工程施工質(zhì)量保證期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如電梯設(shè)備或工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)提供維修、保養(yǎng)、零部件更換等服務(wù)，確保電梯的正常運(yùn)行。3.乙方應(yīng)建立質(zhì)量檔案，記錄電梯設(shè)備的安裝、調(diào)試、維修、保養(yǎng)等情況，以備甲方查詢和監(jiān)督。（二）售后服務(wù)1.乙方應(yīng)提供免費(fèi)維保期為自電梯取得使用許可證之日起[X]年的售后服務(wù)。在免費(fèi)維保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，每月至少進(jìn)行[X]次全面檢查和保養(yǎng)工作，確保電梯的安全性能和運(yùn)行質(zhì)量。2.乙方應(yīng)設(shè)立24小時(shí)售后服務(wù)熱線，隨時(shí)響應(yīng)甲方的維修需求。接到甲方的維修通知后，乙方應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修處理。如遇緊急情況，應(yīng)在[X]分鐘內(nèi)做出響應(yīng)。3.免費(fèi)維保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修、保養(yǎng)服務(wù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照市場(chǎng)合理價(jià)格執(zhí)行，并提前向甲方公示。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項(xiàng)及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致的工期延誤，工期相應(yīng)順延。2.如甲方違反合同約定，擅自干涉乙方的正常施工活動(dòng)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未能完成整改或整改后仍不符合質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的質(zhì)量保證金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方未能按照合同約定的工期完成工程任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)承擔(dān)合同總金額[X%]的違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方在施工過(guò)程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方和第三方因此遭受的損失。4.如乙方未按照合同約定提供質(zhì)量保證和售后服務(wù)，或在售后服務(wù)過(guò)程中未能及時(shí)響應(yīng)甲方的需求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的質(zhì)量保證金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提