辦學(xué)場(chǎng)地租賃合同第一章合同當(dāng)事人1.1合同編號(hào)________________________1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字：________________________身份證號(hào)碼：________________________1.3乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字：________________________身份證號(hào)碼：________________________1.4甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系方式：________________________1.5乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系方式：________________________第二章辦學(xué)場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱：________________________2.2場(chǎng)地地址：________________________2.3場(chǎng)地面積：________________________2.4場(chǎng)地使用性質(zhì)：________________________2.5場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：________________________2.6場(chǎng)地設(shè)施：________________________第三章租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：________________________3.2租賃結(jié)束日期：________________________3.3租賃期限：________________________3.4租賃期限計(jì)算方式：________________________第四章租金及支付方式4.1租金總額：________________________4.2租金支付方式：________________________4.3租金支付時(shí)間：________________________4.4租金支付方式變更：________________________4.5逾期支付租金的違約責(zé)任：________________________第五章合同履行與維護(hù)5.1場(chǎng)地使用范圍：________________________5.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：5.2.1甲方的維護(hù)責(zé)任：________________________5.2.2乙方的維護(hù)責(zé)任：________________________5.3場(chǎng)地使用要求：5.3.1使用規(guī)定：________________________5.3.2不得從事的活動(dòng)：________________________5.4場(chǎng)地安全責(zé)任：5.4.1甲方安全責(zé)任：________________________5.4.2乙方安全責(zé)任：________________________5.5場(chǎng)地設(shè)施的保管：________________________5.6甲方提供的服務(wù)：________________________5.7乙方提供的服務(wù)：________________________5.8合同變更與解除：________________________5.9合同履行過(guò)程中的其他約定：________________________第六章場(chǎng)地使用規(guī)范6.1場(chǎng)地使用范圍限制6.1.1乙方在租賃期間僅限于開(kāi)展與教育、培訓(xùn)相關(guān)的活動(dòng)。6.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場(chǎng)地用于其他商業(yè)用途。6.1.3乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.2場(chǎng)地使用時(shí)間限制6.2.1乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地規(guī)定的使用時(shí)間，不得擅自延長(zhǎng)或縮短。6.2.2場(chǎng)地使用時(shí)間如有變動(dòng)，需提前與甲方協(xié)商并取得書(shū)面同意。6.3場(chǎng)地設(shè)施使用規(guī)范6.3.1乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，不得損壞或擅自移動(dòng)。6.3.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)覺(jué)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。6.4場(chǎng)地衛(wèi)生管理6.4.1乙方負(fù)責(zé)保持場(chǎng)地清潔，每日使用后應(yīng)進(jìn)行清潔工作。6.4.2乙方應(yīng)遵守垃圾分類規(guī)定，保證垃圾得到妥善處理。第七章租金調(diào)整及費(fèi)用承擔(dān)7.1租金調(diào)整7.1.1租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。7.1.2租金調(diào)整需提前一個(gè)月通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。7.2費(fèi)用承擔(dān)7.2.1場(chǎng)地租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。7.2.2場(chǎng)地租賃期間，乙方應(yīng)按照甲方的要求支付物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。7.3附加費(fèi)用7.3.1乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中產(chǎn)生的任何附加費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。8.1.2甲方因國(guó)家政策調(diào)整或場(chǎng)地使用需求變化，需提前三個(gè)月通知乙方解除合同。8.2合同終止8.2.1租賃期滿，如雙方無(wú)續(xù)租意向，合同自然終止。8.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并退還甲方保證金。第九章保證金及押金9.1保證金9.1.1乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付一定數(shù)額的保證金。9.1.2保證金在合同履行完畢后無(wú)息退還乙方。9.2押金9.2.1乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付一定數(shù)額的押金。9.2.2押金在合同履行完畢后無(wú)息退還乙方，但如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。第十章通知及送達(dá)10.1通知方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。10.1.2通知可以通過(guò)掛號(hào)信、快遞或直接送達(dá)至對(duì)方住所地。10.2送達(dá)地址10.2.1甲方的送達(dá)地址為_(kāi)_______________________。10.2.2乙方的送達(dá)地址為_(kāi)_______________________。10.3送達(dá)時(shí)間10.3.1通知應(yīng)在送達(dá)后的第一個(gè)工作日生效。10.3.2如因特殊情況導(dǎo)致通知無(wú)法送達(dá)，雙方應(yīng)協(xié)商確定其他送達(dá)方式。第十一章場(chǎng)地移交與驗(yàn)收11.1租賃開(kāi)始前的場(chǎng)地移交11.1.1甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始前將場(chǎng)地及附屬設(shè)施完整、干凈地移交給乙方。11.1.2乙方應(yīng)在收到場(chǎng)地后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。11.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.2.1場(chǎng)地應(yīng)符合合同約定的使用性質(zhì)和設(shè)施條件。11.2.2驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)檢查場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施是否完好，并記錄在驗(yàn)收記錄上。11.3驗(yàn)收不合格的處理11.3.1如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上注明不合格項(xiàng)。11.3.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收記錄后的五個(gè)工作日內(nèi)對(duì)不合格項(xiàng)進(jìn)行修復(fù)或更換。11.4驗(yàn)收記錄的保存11.4.1雙方應(yīng)妥善保存驗(yàn)收記錄，作為后續(xù)合同履行的重要依據(jù)。第十二章場(chǎng)地使用中的維護(hù)與保養(yǎng)12.1場(chǎng)地日常維護(hù)12.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地日常的清潔、維護(hù)和保養(yǎng)工作。12.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行檢查，保證其正常使用。12.2緊急維修12.2.1如遇緊急情況，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行維修，并及時(shí)通知甲方。12.2.2甲方應(yīng)在收到通知后的三個(gè)工作日內(nèi)對(duì)緊急維修進(jìn)行響應(yīng)。12.3維護(hù)記錄12.3.1乙方應(yīng)記錄所有維護(hù)和維修工作，包括時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。第十三章合同解除后的場(chǎng)地返還13.1返還條件13.1.1合同解除或租賃期滿后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地返還給甲方。13.1.2返還的場(chǎng)地應(yīng)保持原狀，不得有損壞或改動(dòng)。13.2返還流程13.2.1乙方應(yīng)在合同解除或租賃期滿前三十天通知甲方。13.2.2甲方應(yīng)在收到通知后，與乙方協(xié)商確定返還的具體日期。13.3返還后的檢查13.3.1甲方有權(quán)在返還后對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行檢查，確認(rèn)場(chǎng)地狀況。13.3.2如發(fā)覺(jué)乙方有損壞場(chǎng)地或設(shè)施的行為，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。13.4返還保證金的處理13.4.1甲方在確認(rèn)場(chǎng)地狀況良好后，將保