住宅樓裝修合同第一章合同訂立1.1合同編號(hào)_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同雙方信息1.3.1甲方（業(yè)主）：甲方全稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系方式：1.3.2乙方（施工單位）：乙方全稱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系方式：1.4合同簽訂地點(diǎn)_______1.5合同簽訂依據(jù)1.5.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.5.2《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》1.5.3《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》1.5.4相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定第二章工程概況2.1工程名稱_______2.2工程地點(diǎn)_______2.3工程內(nèi)容2.3.1裝修范圍：涵蓋哪些房間（如：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等）；是否包括門窗、水電改造等；是否包括家具、家電安裝等。2.3.2裝修風(fēng)格：簡(jiǎn)約風(fēng)格、現(xiàn)代風(fēng)格、中式風(fēng)格等；設(shè)計(jì)要求及風(fēng)格說(shuō)明。2.3.3工程預(yù)算：總預(yù)算金額；各項(xiàng)分項(xiàng)工程預(yù)算。第三章工程進(jìn)度與工期3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.1.1工程開工日期：_______3.1.2各階段進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：設(shè)計(jì)確認(rèn)；材料采購(gòu)；施工進(jìn)場(chǎng)；隱蔽工程驗(yàn)收；竣工驗(yàn)收。3.2工期要求3.2.1總工期：_______3.2.2各分項(xiàng)工程工期：水電改造工期；木工裝修工期；瓦工裝修工期；防水工程工期；竣工驗(yàn)收工期。第四章工程材料與質(zhì)量4.1材料供應(yīng)4.1.1甲方提供材料：材料清單；材料品牌及型號(hào)；材料數(shù)量。4.1.2乙方提供材料：材料清單；材料品牌及型號(hào)；材料數(shù)量。4.2材料驗(yàn)收4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；設(shè)計(jì)要求。4.2.2驗(yàn)收程序：甲方、乙方共同驗(yàn)收；驗(yàn)收記錄。4.3工程質(zhì)量4.3.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；設(shè)計(jì)要求。4.3.2質(zhì)量保證措施：施工過(guò)程中的質(zhì)量控制；工程驗(yàn)收。第五章費(fèi)用與支付5.1工程費(fèi)用5.1.1工程總費(fèi)用：_______5.1.2各分項(xiàng)工程費(fèi)用：水電改造費(fèi)用；木工裝修費(fèi)用；瓦工裝修費(fèi)用；防水工程費(fèi)用；竣工驗(yàn)收費(fèi)用。5.2支付方式5.2.1預(yù)付款：預(yù)付款金額；支付時(shí)間。5.2.2進(jìn)度款：各階段進(jìn)度款金額；支付時(shí)間。5.2.3竣工驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收款金額；支付時(shí)間。5.2.4保修金：保修金金額；保修金退還條件及時(shí)間。5.3付款方式5.3.1銀行轉(zhuǎn)賬；5.3.2現(xiàn)金支付；5.3.3其他約定支付方式。第六章施工要求與規(guī)范6.1施工方案6.1.1施工圖紙及說(shuō)明提供詳細(xì)的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等；施工圖紙需符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；施工圖紙應(yīng)由乙方提供并經(jīng)甲方確認(rèn)。6.1.2施工方法乙方應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明各項(xiàng)工程的施工方法，包括施工順序、施工工藝、施工技術(shù)要求等；乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中遵循設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)范。6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，包括人員安全、設(shè)備安全、環(huán)境安全等；乙方應(yīng)設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。6.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔衛(wèi)生，及時(shí)清理施工垃圾；乙方應(yīng)制定現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。6.3材料與設(shè)備管理6.3.1材料采購(gòu)乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)要求采購(gòu)材料；采購(gòu)的材料應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具有合格證明。6.3.2設(shè)備使用乙方應(yīng)合理使用施工設(shè)備，保證設(shè)備功能穩(wěn)定；乙方應(yīng)定期對(duì)施工設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)。第七章工程變更7.1變更原因乙方在施工過(guò)程中因以下原因可能導(dǎo)致工程變更：7.1.1設(shè)計(jì)變更；7.1.2甲方要求；7.1.3施工條件變化；7.1.4不可抗力因素。7.2變更程序7.2.1提交變更申請(qǐng)乙方應(yīng)在發(fā)覺工程變更原因后，及時(shí)向甲方提交變更申請(qǐng)。7.2.2變更審批甲方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后，根據(jù)變更原因和影響，進(jìn)行審批。7.2.3變更實(shí)施經(jīng)審批同意的變更，乙方應(yīng)按照新的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行實(shí)施。第八章驗(yàn)收與保修8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。8.2驗(yàn)收程序8.2.1自檢乙方在工程完成后，應(yīng)進(jìn)行自檢，保證工程質(zhì)量符合要求。8.2.2通知甲方乙方完成自檢后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.3驗(yàn)收時(shí)間甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后，約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收。8.3保修期限工程保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限8.3.1結(jié)構(gòu)工程：保修期為5年；8.3.2裝修工程：保修期為2年；8.3.3其他工程：保修期根據(jù)實(shí)際情況確定。8.4保修責(zé)任乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行定期檢查，保證工程質(zhì)量；發(fā)生保修范圍內(nèi)的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容乙方在履行合同過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密義務(wù)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。9.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。第十章合同終止與解除10.1合同終止合同終止的情形包括：10.1.1合同期滿；10.1.2合同各方協(xié)商一致；10.1.3甲方或乙方違約；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同解除合同解除的情形包括：10.2.1甲方或乙方違約，經(jīng)催告后仍未糾正；10.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。10.3終止或解除后的處理合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照以下原則處理：10.3.1乙方應(yīng)立即停止施工；10.3.2甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程款；10.3.3雙方應(yīng)妥善處理剩余工程及未完成的義務(wù)。第十一章工程驗(yàn)收與交付11.1驗(yàn)收條件11.1.1乙方應(yīng)完成合同約定的全部工程內(nèi)容；11.1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；11.1.3甲方對(duì)工程有驗(yàn)收的權(quán)利。11.2驗(yàn)收程序11.2.1驗(yàn)收通知乙方完成工程后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后，約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收。11.2.2驗(yàn)收方式驗(yàn)收應(yīng)以實(shí)地檢查為主，必要時(shí)可輔以資料審查；驗(yàn)收過(guò)程中，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程進(jìn)行必要的解釋和說(shuō)明。11.2.3驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)；驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格項(xiàng)上整改，直至合格。11.3工程交付11.3.1工程交付時(shí)間工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將工程交付甲方使用。11.3.2工程交付手續(xù)乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程交付資料，包括施工圖紙、驗(yàn)收記錄、保修卡等；甲方應(yīng)在收到工程交付資料后，對(duì)工程進(jìn)行最終確認(rèn)。第十二章保修服務(wù)12.1保修范圍保修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：12.1.1結(jié)構(gòu)工程；12.1.2裝修工程；12.1.3設(shè)備安裝工程；12.1.4配套設(shè)施工程。12.2保修期限保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限12.2.1結(jié)構(gòu)工程：保修期為5年；12.2.2裝修工程：保修期為2年；12.2.3設(shè)備安裝工程：保修期為1年；12.2.4配套設(shè)施工程：保修期根據(jù)實(shí)際情況確定。12.3保修責(zé)任乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行定期檢查，保證工程質(zhì)量；發(fā)生保修范圍內(nèi)的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第十三章合同附件13.1附件清單本合同附件包括以下內(nèi)容：13.1.1施工圖紙；13.1.2材料清單；13.1.3施工進(jìn)度計(jì)劃；