樓房出售轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號碼：____________________乙方（買方）：_________身份證號碼：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方所有的位于_________（詳細地址）的樓房（以下簡稱“該樓房”）出售轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的1.該樓房位于_________（詳細地址），建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________（如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等），房屋編號為_________（如有）。2.該樓房附屬設(shè)施包括但不限于：_________（如電梯、地下室、車庫等）。二、轉(zhuǎn)讓價格1.該樓房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，一次性支付甲方全部轉(zhuǎn)讓款；或分_________期支付，第一期于簽訂協(xié)議之日起_________日內(nèi)支付_________元，余款_________元于_________時支付。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，將該樓房的鑰匙及相關(guān)證件（如房產(chǎn)證、土地使用證等）交付給乙方。2.交付時，該樓房的現(xiàn)狀為_________（如空置、有家具家電等），甲方保證交付的房屋符合國家及地方的相關(guān)標準和規(guī)定，無權(quán)利糾紛。四、稅費承擔(dān)1.與該樓房出售轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費（如個人所得稅、增值稅等）由_________方承擔(dān)。2.具體稅費明細及承擔(dān)方式為：_________。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款_________%的違約金。2.若乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款_________%的違約金。3.若因甲方原因?qū)е略摌欠吭诮桓稌r存在權(quán)利糾紛，甲方應(yīng)負責(zé)解決并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用，若因此給乙方造成損失，甲方應(yīng)予以賠償。六、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該樓房所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、其他約定1.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，_________（如房產(chǎn)部門）執(zhí)_________份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________見證人（簽字）：_________日期：_