屋頂出租安全協(xié)議書(shū)本協(xié)議由出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）和承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方將其擁有的位于[具體地址]的屋頂出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租屋頂?shù)幕厩闆r1.1出租房屋（屋頂）的地址：[詳細(xì)地址]1.2出租房屋面積：[具體面積]平方米1.3出租房屋結(jié)構(gòu)：[簡(jiǎn)述屋頂結(jié)構(gòu)，如平頂、斜頂?shù)萞1.4出租房屋用途：[明確用途，如堆放貨物、建設(shè)附屬設(shè)施等，需符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定]二、租賃期限2.1租賃期限為[具體年限]年，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止。2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前[具體時(shí)間，如三個(gè)月]向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月[具體金額]元人民幣（大寫：[大寫金額]）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3支付方式說(shuō)明：賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]開(kāi)戶銀行：[甲方開(kāi)戶銀行]銀行賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]3.4逾期支付處理：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[具體比例，如0.1%]向甲方支付滯納金。四、保證金4.1為保證乙方全面履行本協(xié)議之義務(wù)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付保證金，金額為[具體金額]元人民幣（大寫：[大寫金額]）。4.2保證金用途：主要用于支付乙方違約造成的甲方損失、租賃期滿后房屋恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用等。4.3退還條件：租賃期滿，乙方按本協(xié)議約定履行完畢所有義務(wù)，且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或損壞按約定修復(fù)完畢后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間，如15日]內(nèi)將保證金無(wú)息退還給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1保證出租屋頂?shù)暮戏ㄊ褂脵?quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方按約定使用。5.1.2配合乙方辦理與租賃房屋使用相關(guān)的合法手續(xù)，如需乙方提供相關(guān)資料，乙方應(yīng)及時(shí)提供。5.1.3租賃期內(nèi)，除乙方同意外，甲方不得擅自改變屋頂結(jié)構(gòu)或用途。5.1.4租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保屋頂?shù)幕景踩?，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)告知乙方并采取修復(fù)措施。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1按照約定的用途使用租賃屋頂，不得擅自改變用途或用于非法活動(dòng)。5.2.2自行負(fù)責(zé)租賃屋頂?shù)氖褂冒踩?，包括但不限于防水、排水、結(jié)構(gòu)安全等。5.2.3租賃期內(nèi)，如需對(duì)屋頂進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并自行承擔(dān)所有費(fèi)用。5.2.4愛(ài)護(hù)租賃屋頂及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2.5未經(jīng)甲方同意，不得將租賃屋頂轉(zhuǎn)租或分租給他人。六、安全責(zé)任6.1乙方應(yīng)確保其使用租賃屋頂?shù)幕顒?dòng)符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，并采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全事故。6.2租賃期間，因乙方原因造成的安全事故，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。6.3甲方應(yīng)提供必要的安全生產(chǎn)條件，并對(duì)乙方進(jìn)行安全指導(dǎo)，乙方應(yīng)予以配合。七、違約責(zé)任7.1乙方未按時(shí)支付租金的，除支付滯納金外，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。7.2乙方擅自改變租賃屋頂用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀，造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3租賃期滿，乙方未按時(shí)搬離租賃屋頂，甲方可采取必要措施強(qiáng)行搬離，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：______________