招商第三方委托協(xié)議合同合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方希望拓展業(yè)務(wù)渠道，增加商業(yè)合作伙伴，特委托乙方作為招商第三方，負(fù)責(zé)特定項(xiàng)目的招商工作；乙方具備專業(yè)的招商能力和資源，愿意接受甲方的委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)（一）招商項(xiàng)目概況甲方委托乙方進(jìn)行招商的項(xiàng)目為[項(xiàng)目名稱]，該項(xiàng)目位于[項(xiàng)目具體地址]，項(xiàng)目性質(zhì)為[項(xiàng)目性質(zhì)，如商業(yè)綜合體、工業(yè)園區(qū)等]，總建筑面積為[X]平方米，具體可招商區(qū)域及范圍以雙方確認(rèn)的招商區(qū)域圖為準(zhǔn)。（二）招商目標(biāo)乙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，為甲方引進(jìn)符合以下條件的商家：1.行業(yè)類型：[列舉目標(biāo)行業(yè)類型，如餐飲、零售、娛樂等]2.品牌要求：[明確對品牌的知名度、美譽(yù)度等方面的要求]3.經(jīng)營規(guī)模：[規(guī)定商家的最低經(jīng)營面積、年銷售額等指標(biāo)]（三）招商服務(wù)內(nèi)容1.市場調(diào)研：乙方應(yīng)開展全面的市場調(diào)研，分析目標(biāo)行業(yè)的市場需求、競爭態(tài)勢、消費(fèi)趨勢等，為甲方提供詳細(xì)的市場調(diào)研報(bào)告，作為招商策略制定的依據(jù)。2.招商宣傳推廣：乙方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行招商宣傳推廣方案，通過多種渠道進(jìn)行項(xiàng)目推廣，包括但不限于線上平臺（如網(wǎng)站、社交媒體、招商網(wǎng)站等）、線下活動（如招商會、推介會等）、廣告投放等，提高項(xiàng)目的知名度和吸引力。3.客戶邀約與洽談：乙方應(yīng)積極邀約潛在商家，組織招商洽談活動，向商家介紹項(xiàng)目的優(yōu)勢、政策、合作條件等信息，解答商家的疑問，促進(jìn)商家與甲方達(dá)成合作意向。4.合同談判與簽訂協(xié)助：在商家與甲方達(dá)成初步合作意向后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行合同條款的談判，確保合同內(nèi)容符合雙方的利益和要求。同時，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成合同的簽訂手續(xù)。5.后續(xù)跟進(jìn)服務(wù)：乙方應(yīng)在商家入駐后，持續(xù)跟進(jìn)商家的經(jīng)營情況，及時協(xié)調(diào)解決商家遇到的問題，維護(hù)良好的合作關(guān)系，促進(jìn)商家長期穩(wěn)定經(jīng)營。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方定期匯報(bào)招商進(jìn)展情況。對乙方推薦的商家有最終的選擇權(quán)和決定權(quán)，有權(quán)拒絕不符合甲方要求的商家。在乙方未能按照本協(xié)議約定完成招商任務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目資料，包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案、產(chǎn)權(quán)證明、招商政策等，以便乙方開展招商工作。按照本協(xié)議的約定向乙方支付招商服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方的招商工作，參加乙方組織的招商活動，及時處理商家提出的問題和要求。對乙方在招商過程中提供的商業(yè)秘密和信息予以保密，不得向第三方泄露。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取招商服務(wù)費(fèi)用。在招商過程中，有權(quán)使用甲方提供的項(xiàng)目資料和信息進(jìn)行宣傳推廣，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)定。對于甲方提出的不合理要求，有權(quán)提出異議并協(xié)商解決。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定和甲方的要求開展招商工作，確保招商服務(wù)的質(zhì)量和效果。保守甲方的商業(yè)秘密和信息，不得向任何第三方泄露在招商過程中知悉的甲方項(xiàng)目情況、商家信息等。定期向甲方匯報(bào)招商工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在招商過程中，遵守法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得進(jìn)行虛假宣傳、不正當(dāng)競爭等違法行為。三、招商服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方按照以下方式向乙方支付招商服務(wù)費(fèi)用：1.基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)人民幣[X]元。2.成功招商傭金：對于乙方成功引進(jìn)并與甲方簽訂租賃合同的商家，甲方按照商家首年租金總額的[X]%向乙方支付成功招商傭金。成功招商的認(rèn)定以商家與甲方簽訂正式租賃合同并實(shí)際支付首筆租金為準(zhǔn)。（二）支付方式1.基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。2.成功招商傭金：在商家與甲方簽訂租賃合同并實(shí)際支付首筆租金后的[X]個工作日內(nèi)，甲方按照上述標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算成功招商傭金，并以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶。四、保密條款（一）保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂、履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息、客戶資料等予以保密，不得向任何第三方披露或使用。保密內(nèi)容包括但不限于：1.甲方的項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案、產(chǎn)權(quán)信息、招商政策等。2.乙方的招商策略、市場調(diào)研報(bào)告、客戶資源等。3.商家的商業(yè)信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)、合作意向等。（二）保密期限雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后[X]年內(nèi)持續(xù)有效。（三）違約責(zé)任任何一方違反保密條款的規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付招商服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付費(fèi)用及逾期違約金。2.若甲方提供的項(xiàng)目資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展招商工作或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方在招商過程中擅自終止本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的招商服務(wù)費(fèi)用及違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本協(xié)議的約定完成招商目標(biāo)，應(yīng)按照未完成招商任務(wù)的比例退還甲方已支付的基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。2.若乙方在招商過程中存在虛假宣傳、不正當(dāng)競爭等違法行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密條款的規(guī)定，應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜，如繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴