收益分成的民宿合同范本甲方（民宿所有權(quán)人/運營方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（合作方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[民宿具體地址]的民宿（以下簡稱“該民宿”）的經(jīng)營權(quán)，乙方具備相關(guān)的市場資源、運營能力等，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該民宿的合作經(jīng)營及收益分成事宜達成如下協(xié)議：一、合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方的權(quán)利和義務受法律保護和約束。二、標的物或服務具體描述（一）民宿基本情況該民宿位于[詳細地址]，占地面積[X]平方米，建筑面積[X]平方米，共有客房[X]間，配套設施包括但不限于[列舉主要配套設施，如餐廳、會議室、休閑區(qū)等]。（二）合作服務內(nèi)容1.甲方提供該民宿的合法經(jīng)營權(quán)及相關(guān)證照，確保民宿的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)和地方政策的要求。負責民宿的日常維護和保養(yǎng)，包括房屋結(jié)構(gòu)、水電設施、消防設備等，保證民宿的正常運營。承擔民宿的前期裝修、設備采購等費用（已投入的費用明細見附件一）。2.乙方負責民宿的市場推廣和營銷策劃，制定并執(zhí)行有效的宣傳方案，提高民宿的知名度和美譽度。利用自身資源拓展客源，包括但不限于與旅行社、在線旅游平臺等建立合作關(guān)系，增加民宿的入住率。參與民宿的日常運營管理，包括但不限于客戶接待、客房服務、財務管理等工作。三、合作期限本合同合作期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。合作期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。四、收益分成方式（一）收益定義本合同所稱收益是指該民宿在扣除以下成本和費用后的凈利潤：1.房屋租金（如有）、水電費、物業(yè)費等日常運營費用；2.員工工資、獎金、福利等人力資源成本；3.營銷推廣費用、廣告費用等市場拓展成本；4.設備設施的維修、保養(yǎng)、更新費用；5.應繳納的稅費；6.其他經(jīng)雙方認可的合理費用。（二）分成比例雙方按照以下比例對民宿的凈利潤進行分成：1.甲方享有[X]%的收益分成；2.乙方享有[X]%的收益分成。（三）結(jié)算方式1.收益結(jié)算周期為每[結(jié)算周期，如季度、半年]一次。2.在每個結(jié)算周期結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，雙方共同對該周期內(nèi)的民宿經(jīng)營收支情況進行核算，并制作財務報表（見附件二）。3.經(jīng)雙方確認無誤后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將乙方應得的收益分成支付至乙方指定的銀行賬戶。五、雙方權(quán)利和義務（一）甲方權(quán)利和義務1.權(quán)利有權(quán)對民宿的經(jīng)營管理情況進行監(jiān)督和檢查，要求乙方提供相關(guān)的經(jīng)營數(shù)據(jù)和財務報表。按照本合同約定的比例獲得民宿的收益分成。在乙方嚴重違反本合同約定的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務按照本合同的約定提供民宿的經(jīng)營權(quán)和相關(guān)證照，確保民宿的合法運營。協(xié)助乙方進行市場推廣和營銷活動，提供必要的支持和配合。承擔因民宿的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務糾紛等問題給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利和義務1.權(quán)利有權(quán)參與民宿的經(jīng)營管理決策，提出合理的建議和方案。按照本合同約定的比例獲得民宿的收益分成。在甲方嚴重違反本合同約定的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務按照本合同的約定開展市場推廣和營銷活動，確保民宿的入住率和收益水平。嚴格遵守國家法律法規(guī)和地方政策，合法經(jīng)營民宿，不得從事違法違規(guī)活動。妥善保管民宿的財物和資料，不得泄露民宿的商業(yè)秘密。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同的約定提供民宿的經(jīng)營權(quán)或相關(guān)證照，導致民宿無法正常運營的，甲方應退還乙方已投入的全部費用，并按照乙方已投入費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同的約定支付乙方的收益分成，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。3.若甲方違反本合同的其他約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同的約定開展市場推廣和營銷活動，導致民宿的入住率和收益水平未達到雙方約定的目標，乙方應按照甲方的實際損失向甲方支付賠償金。2.若乙方違反國家法律法規(guī)和地方政策，從事違法違規(guī)活動，導致民宿受到行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部責任，并按照甲方的實際損失向甲方支付賠償金。3.若乙方違反本合同的其他約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更和解除本合同的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）不可抗力因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（四）附件本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：1.民宿前