農(nóng)村舊房子拆除合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村舊房子具體地址]的舊房子需要拆除，乙方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村舊房子拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除標(biāo)的物（一）標(biāo)的物基本情況甲方委托乙方拆除的舊房子位于[詳細(xì)地址]，建筑面積約為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住、倉(cāng)儲(chǔ)等]。該房屋四至界限為：東至[具體參照物]，南至[具體參照物]，西至[具體參照物]，北至[具體參照物]。（二）拆除范圍乙方負(fù)責(zé)拆除上述舊房子的全部建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，包括但不限于房屋主體、圍墻、門樓、附屬小房等，并將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾清理至甲方指定的地點(diǎn)（指定地點(diǎn)為：[具體地點(diǎn)]），場(chǎng)地平整至自然地坪。二、合同期限（一）開工日期本合同項(xiàng)下的拆除工程定于[具體開工日期]開工。如因不可抗力或甲方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)開工，開工日期相應(yīng)順延。（二）竣工日期乙方應(yīng)在開工之日起[X]個(gè)日歷天內(nèi)完成全部拆除及清理工作，并通過(guò)甲方的驗(yàn)收。若因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，竣工日期相應(yīng)順延。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本合同的拆除工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款為含稅價(jià)，包括但不限于乙方拆除工程所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、安全防護(hù)、利潤(rùn)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：拆除工程完成[X]%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：拆除工程全部完成并通過(guò)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的合同價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行施工。有權(quán)在拆除過(guò)程中提出合理的變更要求，但應(yīng)承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加和工期延誤責(zé)任。有權(quán)在乙方完成拆除工程后，組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)在合同簽訂后，按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與拆除工程相關(guān)的外部關(guān)系，如取得相關(guān)部門的拆除許可等，為乙方的施工提供必要的條件。向乙方提供拆除房屋的相關(guān)資料，如房屋結(jié)構(gòu)圖紙、地下管線資料等，確保乙方了解拆除房屋的實(shí)際情況。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供拆除工程所需的相關(guān)資料和必要的協(xié)助。在拆除過(guò)程中，如遇到不可預(yù)見的情況或甲方提出不合理的要求，有權(quán)提出解決方案或拒絕執(zhí)行。2.義務(wù)按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的要求，組織專業(yè)的施工隊(duì)伍和設(shè)備進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除工程的質(zhì)量和安全。制定詳細(xì)的拆除施工方案和安全保障措施，并在施工前報(bào)甲方備案。負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)的管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成拆除及清理工作，并及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。妥善處理拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾，不得隨意丟棄，確保符合環(huán)保要求。對(duì)拆除工程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。五、安全責(zé)任（一）乙方責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定并執(zhí)行完善的安全管理制度和操作規(guī)程。在拆除作業(yè)過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和周邊環(huán)境的安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償由此給甲方及第三方造成的一切損失。（二）甲方責(zé)任甲方應(yīng)向乙方提供拆除房屋的真實(shí)、準(zhǔn)確的資料，如因甲方提供的資料不實(shí)或隱瞞重要信息導(dǎo)致的安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或造成工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成拆除工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同總價(jià)款[X]%的違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到合同要求。因返工產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。若乙方拒絕返工或返工后仍不符合合同要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同總價(jià)款[X]%的違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方在拆除作業(yè)過(guò)程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，除承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任外，還應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容以及在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，