房屋高空維修協(xié)議書范本甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]（如為個人則寫姓名）法定代表人：[甲方法人姓名]（個人則無此項）地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]（如為個人則寫姓名）法定代表人：[乙方法人姓名]（個人則無此項）地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]資質證書編號：[乙方相關高空維修資質證書編號]鑒于甲方有房屋高空維修的需求，乙方具備從事房屋高空維修的專業(yè)資質和能力，根據《中華人民共和國民法典》第七百七十條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋高空維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修服務內容及要求（一）維修服務標的物甲方委托乙方對位于[房屋具體地址]的房屋進行高空維修。該房屋為[房屋建筑結構，如磚混結構、框架結構等]，層數為[X]層，維修部位包括但不限于[具體維修部位，如外墻瓷磚修補、屋頂防水處理、高空廣告牌更換等]。（二）維修服務具體內容1.外墻維修對房屋外墻面出現的裂縫、脫落等損壞部位進行修補和修復，使用符合國家標準的建筑材料，確保修復后的墻面平整、牢固，顏色與原墻面基本一致。對墻面上的污漬、涂鴉等進行清潔處理，恢復墻面的整潔外觀。2.屋頂維修檢查屋頂防水層的狀況，對存在破損、滲漏的部位進行修補和重新鋪設防水層，采用優(yōu)質的防水材料，保證防水效果符合相關標準。清理屋頂的雜物、積水等，確保排水暢通，防止因積水導致屋頂結構損壞。3.高空附屬設施維修對房屋周邊的高空廣告牌、霓虹燈等附屬設施進行檢查和維修，確保其結構安全、牢固，電氣系統(tǒng)正常運行。對損壞的部件進行更換，保證附屬設施的正常使用和美觀。（三）維修服務要求1.乙方應嚴格按照國家相關標準、規(guī)范和行業(yè)慣例進行維修作業(yè)，確保維修質量達到優(yōu)良標準。2.維修過程中使用的材料應符合國家質量標準和環(huán)保要求，乙方應提供材料的質量證明文件。3.乙方應制定詳細的維修方案和施工計劃，并在施工前提交給甲方審核，經甲方同意后按照方案和計劃進行施工。二、合同工期1.本維修工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。2.如遇不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。乙方應在事件發(fā)生后[X]日內書面通知甲方，并提供相關證明材料。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]），該價款包括乙方為完成本合同約定的維修服務所需的全部費用，包括但不限于人工費、材料費、設備費、運輸費、稅費等。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應在[X]日內向乙方支付合同總價款的[預付款比例，如30%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。2.維修工程完成[完成比例，如50%]后，甲方應在[X]日內向乙方支付合同總價款的[進度款比例，如30%]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。3.維修工程全部竣工并經甲方驗收合格后，甲方應在[X]日內向乙方支付合同總價款的[剩余款比例，如35%]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。4.剩余合同總價款的[質保金比例，如5%]作為質保金，在質保期屆滿且無質量問題后，甲方應在[X]日內一次性無息支付給乙方。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標準和要求進行施工。對乙方使用的材料和設備進行檢驗，如發(fā)現不符合合同約定的，有權要求乙方更換。對維修工程的質量、工期等提出意見和建議，要求乙方進行整改。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。為乙方提供必要的施工條件，如施工現場的水電供應、臨時設施搭建等。協(xié)調與周邊居民或單位的關系，確保乙方施工順利進行。按照乙方的要求及時提供與維修工程相關的資料和信息。（二）乙方權利和義務1.權利按照合同約定的時間和方式收取合同價款。要求甲方提供必要的施工條件和相關資料，以便順利開展維修工作。在施工過程中，如遇到不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤或費用增加，有權要求甲方順延工期或增加費用。2.義務嚴格按照合同約定的維修服務內容、要求和工期完成維修工作。遵守國家相關法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，確保施工安全，承擔因施工過程中發(fā)生的安全事故導致的一切責任和損失。對施工過程中產生的垃圾和廢棄物進行及時清理，保持施工現場的整潔。對維修工程提供質保服務，在質保期內免費承擔因維修質量問題導致的維修和整改責任。保守甲方的商業(yè)秘密和隱私，不得將維修過程中知悉的甲方信息泄露給任何第三方。五、質量保證1.乙方對維修工程提供[質保期限，如1年]的質保期，自維修工程竣工驗收合格之日起計算。2.在質保期內，如維修工程出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內做出響應，并在[X]日內到達現場進行維修和處理，直至達到合同約定的質量標準。3.如因乙方原因導致維修工程在質保期內出現質量問題，乙方應承擔免費維修和整改的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、安全責任1.乙方應制定完善的安全管理制度和安全操作規(guī)程，加強對施工人員的安全教育和培訓，為施工人員配備必要的安全防護用品。2.乙方在施工過程中應采取有效的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全和財產安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任和費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方有義務為乙方提供必要的安全施工條件，如施工現場的安全警示標志設置等。但甲方不承擔因乙方自身原因導致的安全事故責任。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付合同價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[違約金比例，如0.1%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付應付款項及違約金。2.如甲方因自身原因導致乙方無法正常施工或造成工期延誤，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并順延工期。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的工期完成維修工程，每逾期一日，應按照合同總價款的[違約金比例，如0.1%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。2.如乙方維修工程質量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工，直至達到合同約定的質量標準。如因質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.如乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，給甲方造成損失的，應賠償甲方的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起