車位底價出租協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[車位具體位置]的車位（以下簡稱“該車位”）的合法出租權(quán)，乙方有租賃該車位的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條、第七百零四條、第七百零八條、第七百一十一條、第七百一十二條、第七百一十四條、第七百二十一條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該車位的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1車位基本情況該車位位于[具體小區(qū)名稱及詳細(xì)地址]，車位編號為[車位編號]，面積約為[X]平方米。該車位的規(guī)劃用途為停放機(jī)動車，其具體位置及范圍以實際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。1.2車位權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供該車位的相關(guān)權(quán)屬證明文件，以證明其對該車位擁有合法的出租權(quán)。權(quán)屬證明文件包括但不限于車位購買合同、產(chǎn)權(quán)證書等。第二條租賃期限2.1租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租該車位，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)該車位的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此租金為底價，在租賃期限內(nèi)保持不變。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]3.3租金發(fā)票如乙方需要甲方提供租金發(fā)票，乙方應(yīng)承擔(dān)因開具發(fā)票產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。甲方在收到乙方支付的租金及相應(yīng)稅費(fèi)后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)為乙方開具租金發(fā)票。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，收回該車位。（3）對該車位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。4.1.2義務(wù)（1）保證該車位的合法性和可用性，確保乙方能夠正常使用該車位。（2）負(fù)責(zé)該車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，承擔(dān)因車位本身質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（3）不得干擾乙方對該車位的正常使用，不得擅自將該車位轉(zhuǎn)租給第三方。（4）在租賃期限內(nèi)，如該車位的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，且本協(xié)議在新的所有權(quán)人與乙方之間繼續(xù)有效。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定使用該車位，停放乙方所有或合法使用的機(jī)動車。（2）享有該車位在租賃期限內(nèi)的排他使用權(quán)，甲方不得將該車位同時出租給其他第三方。（3）在租賃期限內(nèi)，如該車位因不可抗力或非乙方原因無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)的租金或延長租賃期限。4.2.2義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定按時支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）合理使用該車位，不得將該車位用于非法活動或存放危險物品。（3）不得擅自改變該車位的用途和結(jié)構(gòu)，不得對該車位進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)附屬設(shè)施。如需進(jìn)行必要的維修或改善，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。（4）愛護(hù)該車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成該車位或相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（5）在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，服從物業(yè)管理公司的管理。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本協(xié)議的約定提供該車位或提供的車位不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。（2）如甲方擅自將該車位轉(zhuǎn)租給第三方或干擾乙方對該車位的正常使用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。（3）如甲方未按照本協(xié)議的約定對該車位進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本協(xié)議的約定按時支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該車位，并要求乙方支付欠付的租金及逾期違約金。（2）如乙方違反本協(xié)議的約定使用該車位，或擅自改變該車位的用途和結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照月租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）如乙方損壞該車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照實際損失進(jìn)行賠償。如乙方拒不賠償，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用，不足部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)。第六條押金6.1押金金額乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。6.2押金退還租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止，乙方按照本協(xié)議的約定交還該車位，且無任何違約行為的，甲方應(yīng)在乙方交還該車位后的[X]個工作日內(nèi)，將押金無息退還乙方。第七條保險7.1甲方保險責(zé)任甲方應(yīng)自行購買該車位的相關(guān)保險，如因不可抗力或意外事件導(dǎo)致該車位損壞或滅失，甲方應(yīng)及時通知乙方，并按照保險合同的約定進(jìn)行理賠。7.2乙方保險責(zé)任乙方應(yīng)自行購買停放于該車位的機(jī)動車的相關(guān)保險，如因乙方車輛發(fā)生事故或其他原因?qū)е略撥囄换虻谌皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條通知8.1通知方式甲乙雙方之間的任何通知或書面文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。8.2送達(dá)地址雙方確認(rèn)的送達(dá)地址如下：甲方送達(dá)地址：[甲方聯(lián)系地址]乙方送達(dá)地址：[乙方聯(lián)系地址]任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。如因一方未及時通知變更送達(dá)地址導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，由該方承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。第九條爭議解決如甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1