承包協(xié)議書合同模板模板甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)情況]的經(jīng)營權(quán)，乙方具備相應(yīng)的承包經(jīng)營能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的（一）標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物若為實物資產(chǎn)承包，甲方將位于[詳細(xì)地址]的[具體標(biāo)的物名稱，如廠房、設(shè)備等]承包給乙方經(jīng)營使用。該標(biāo)的物的具體情況如下：廠房：建筑面積為[X]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，建成時間為[具體年份]，目前的使用狀況為[說明是否正在使用等情況]。設(shè)備：設(shè)備名稱為[具體設(shè)備名稱]，型號為[設(shè)備型號]，數(shù)量為[X]臺/套，購置時間為[具體年份]，目前的設(shè)備狀況為[說明設(shè)備是否正常運行等情況]。2.服務(wù)若為服務(wù)承包，甲方將[具體服務(wù)內(nèi)容，如物業(yè)管理服務(wù)、餐飲服務(wù)等]承包給乙方。具體服務(wù)范圍包括但不限于：物業(yè)管理服務(wù)：涵蓋物業(yè)區(qū)域內(nèi)的房屋建筑及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；環(huán)境衛(wèi)生清掃、垃圾清運；綠化養(yǎng)護(hù)；安全保衛(wèi)及秩序維護(hù)等。服務(wù)區(qū)域為[具體區(qū)域范圍，如某小區(qū)、某寫字樓等]，總面積為[X]平方米。餐飲服務(wù)：為甲方指定地點（[具體地點]）的員工提供早、中、晚三餐服務(wù)。餐飲服務(wù)應(yīng)符合國家食品安全相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，食材采購應(yīng)保證新鮮、安全，菜品應(yīng)豐富多樣，每周提供不同的菜單。（二）承包期限本承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取承包費用。對乙方的承包經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方按照法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營。在乙方出現(xiàn)違約行為時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將承包標(biāo)的交付給乙方使用，并確保承包標(biāo)的符合約定的使用條件。向乙方提供與承包標(biāo)的相關(guān)的必要資料和文件，如產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)備使用說明書等。協(xié)助乙方辦理與承包經(jīng)營相關(guān)的行政審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。保證對承包標(biāo)的擁有合法的經(jīng)營權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，按照本協(xié)議的約定自主經(jīng)營承包標(biāo)的，享有承包經(jīng)營所產(chǎn)生的收益。要求甲方按照本協(xié)議的約定提供必要的協(xié)助和配合。在承包期限屆滿后，在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定按時足額向甲方支付承包費用。合法經(jīng)營承包標(biāo)的，遵守國家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動。對承包標(biāo)的進(jìn)行妥善的管理和維護(hù)，定期對設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)和維修，確保承包標(biāo)的的正常使用和安全。按照國家有關(guān)規(guī)定為員工繳納社會保險和住房公積金，保障員工的合法權(quán)益。未經(jīng)甲方書面同意，不得將承包標(biāo)的轉(zhuǎn)包給第三方。三、承包費用及支付方式（一）承包費用本協(xié)議項下的承包費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付承包費用：1.本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付第一期承包費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.此后，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年的承包費用。（三）調(diào)整機制若因市場行情、物價指數(shù)等因素發(fā)生重大變化，導(dǎo)致承包費用需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定將承包標(biāo)的交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照承包費用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的承包費用，同時按照承包費用的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的承包標(biāo)的存在權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照承包費用的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議的約定提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時按照承包費用的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議的約定，從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將承包標(biāo)的轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照承包費用的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方未對承包標(biāo)的進(jìn)行妥善的管理和維護(hù)，導(dǎo)致承包標(biāo)的損壞或影響正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）不可抗力因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約