怎樣寫房屋建設(shè)合同范本在法律實踐中，房屋建設(shè)合同是規(guī)范房屋建設(shè)相關(guān)各方權(quán)利義務(wù)的重要法律文書。下面，我將以專業(yè)法律文書格式為大家呈現(xiàn)一份房屋建設(shè)合同范本，并詳細(xì)說明各個條款的含義及法律依據(jù)。房屋建設(shè)合同合同編號：[具體編號]合同雙方身份甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱或個人姓名]法定代表人（若為公司）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼（若為公司）：[具體代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]資質(zhì)證書編號：[相關(guān)資質(zhì)編號]鑒于條款鑒于甲方有建設(shè)房屋的需求，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細(xì)地點]3.工程內(nèi)容：包括但不限于房屋的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等，具體以施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。4.工程規(guī)模：房屋建筑面積約為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，結(jié)構(gòu)形式為[具體結(jié)構(gòu)形式]。工程期限1.開工日期：本工程定于[具體日期]開工。2.竣工日期：乙方應(yīng)在[具體日期]前完成全部工程并交付甲方使用。3.工期順延：如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）、甲方原因?qū)е碌耐９ぃㄈ缥窗磿r提供施工場地、未及時支付工程款等）或其他非乙方原因?qū)е碌耐９?，工期相?yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)，以書面形式向甲方提出工期順延申請，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到申請后[X]天內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)則視為同意順延工期。工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的其他質(zhì)量要求。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到[具體質(zhì)量等級]標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。乙方對工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)，在工程保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費負(fù)責(zé)維修。3.質(zhì)量檢驗：在施工過程中，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供工程質(zhì)量檢驗報告和相關(guān)資料。工程竣工后，乙方應(yīng)組織自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗收報告。甲方應(yīng)在收到報告后[X]天內(nèi)組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工。有權(quán)對乙方的施工人員、設(shè)備、材料等進(jìn)行檢查，對不符合要求的有權(quán)要求乙方更換。有權(quán)參與工程的竣工驗收，對工程質(zhì)量提出意見和建議。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。在開工前，向乙方提供施工場地，并保證施工場地具備施工條件。向乙方提供施工所需的設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等，并對資料的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。協(xié)調(diào)處理施工過程中與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取工程款。要求甲方提供施工所需的設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等，并對甲方提供的資料進(jìn)行審核。如發(fā)現(xiàn)資料存在問題，應(yīng)及時向甲方提出修改意見。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出合理的變更建議，但需經(jīng)甲方同意后方可實施。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)任務(wù)。遵守國家和地方有關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范，文明施工，確保施工安全。對施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行清理，保持施工場地的整潔。按照規(guī)定提交工程質(zhì)量檢驗報告和相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行工程竣工驗收。工程款支付1.合同價款：本工程合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款為固定總價，除雙方另有約定外，不因市場價格波動、政策調(diào)整等因素而調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%作為工程預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。基礎(chǔ)工程完工并驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝飾裝修工程完工并驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程全部竣工并通過竣工驗收后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)向乙方支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余合同總價款的[X]%作為工程質(zhì)量保證金，在工程保修期屆滿后[X]天內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)一次性無息支付給乙方。違約和爭議違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付工程款及違約金。因甲方逾期支付工程款導(dǎo)致乙方停工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。如甲方未按照合同約定提供施工場地、設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并相應(yīng)順延工期。如甲方擅自變更工程設(shè)計或增加工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程費用增加或工期延長的，甲方應(yīng)承擔(dān)增加的費用和順延的工期。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。如工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因返工或修復(fù)導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或分包工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.合同變更與解除：本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方公章]法定代表人（簽字）：[姓名]簽訂日期：[具體日期]乙方