買房送車位合同協(xié)議書甲方（出賣人）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（買受人）：姓名：[姓名]性別：[性別]民族：[民族]出生日期：[具體日期]身份證號碼：[身份證號]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方系具備合法房地產(chǎn)開發(fā)與銷售資質(zhì)的企業(yè)，擁有[項目名稱]房地產(chǎn)項目的開發(fā)與銷售權(quán)；乙方有購買甲方開發(fā)的該項目房屋及使用配套車位的意愿。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方購買甲方房屋并獲贈車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋及車位基本情況（一）房屋情況1.房屋位置：甲方開發(fā)建設(shè)的[項目名稱]小區(qū)[具體樓號][單元號][房號]房屋（以下簡稱“該房屋”）。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[具體平方米數(shù)]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[具體平方米數(shù)]平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為[具體平方米數(shù)]平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二）。3.房屋用途：該房屋的用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，屬[建筑結(jié)構(gòu)類型]結(jié)構(gòu)，層高為[具體層高]米，建筑層數(shù)地上[具體層數(shù)]層，地下[具體層數(shù)]層。4.房屋設(shè)施：該房屋交付時應(yīng)具備的設(shè)施設(shè)備詳見附件三《房屋設(shè)施設(shè)備清單》，甲方承諾所交付的房屋設(shè)施設(shè)備符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。（二）車位情況1.車位位置：甲方提供位于[項目名稱]小區(qū)[具體車位區(qū)域][車位編號]的車位（以下簡稱“該車位”）供乙方無償使用。2.車位類型：該車位為[露天/地下/機(jī)械等具體類型]車位，車位尺寸為長[具體長度]米，寬[具體寬度]米。3.車位使用方式：乙方對該車位享有與所購房屋同等期限的無償使用權(quán)，但不享有該車位的所有權(quán)。二、房屋及車位價格與付款方式（一）房屋價格該房屋按建筑面積計算，單價為每平方米人民幣[具體金額]元，總金額為人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。（二）付款方式乙方選擇以下第[具體方式]種付款方式支付房屋價款：1.一次性付款乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，一次性支付全部房屋價款人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。2.分期付款乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，支付房屋總價款的[具體百分比]，計人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）；于[具體日期]前，支付房屋總價款的[具體百分比]，計人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）；于房屋交付前，支付剩余房屋價款人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。3.銀行按揭貸款乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，支付不低于房屋總價款[具體百分比]的首付款，計人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。剩余房款人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）由乙方向銀行申請按揭貸款支付。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)，將辦理銀行按揭貸款所需的全部資料提交給甲方，并配合銀行辦理貸款手續(xù)。如因乙方原因?qū)е裸y行貸款未能獲批或獲批金額不足，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)，以其他方式補(bǔ)足剩余房款。（三）車位費(fèi)用乙方無需就該車位向甲方支付任何費(fèi)用，但因使用該車位產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由乙方按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定自行承擔(dān)。三、房屋及車位交付（一）房屋交付1.甲方應(yīng)當(dāng)在[具體日期]前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第[具體條件]種條件，并符合本合同約定的房屋交付乙方使用：（1）該房屋經(jīng)驗收合格。（2）該房屋經(jīng)綜合驗收合格。（3）該房屋經(jīng)分期綜合驗收合格。（4）該房屋取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。2.甲方交付房屋時，應(yīng)向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。甲方不出示證明文件或出示證明文件不齊全，乙方有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由甲方承擔(dān)。3.房屋交付時，雙方應(yīng)按照本合同附件三《房屋設(shè)施設(shè)備清單》進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備缺失、損壞等情況，乙方應(yīng)在交付當(dāng)日以書面形式向甲方提出，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)予以修復(fù)或更換，修復(fù)或更換期間不視為甲方逾期交房。（二）車位交付甲方應(yīng)在交付房屋的同時，將該車位交付乙方使用。交付時，甲方應(yīng)向乙方提供車位使用說明，并協(xié)助乙方辦理車位使用相關(guān)手續(xù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取房屋價款。（2）在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時，依法追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和條件交付房屋及車位。（2）保證所交付的房屋及車位不存在權(quán)利瑕疵，如因第三人對房屋或車位主張權(quán)利，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并在房屋交付后[具體天數(shù)]日內(nèi)，將辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的資料提交給房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉谝?guī)定期限內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（4）按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，對房屋承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，甲方應(yīng)及時履行保修義務(wù)，如因甲方拖延維修導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定接收房屋及車位，并享有對房屋及車位的合法使用權(quán)益。（2）要求甲方按照本合同約定履行房屋質(zhì)量保修義務(wù)。（3）在甲方違約時，依法追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和方式支付房屋價款。（2）遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（3）不得擅自改變房屋及車位的用途和結(jié)構(gòu)，如因乙方原因?qū)е路课莼蜍囄粨p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（4）配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，按照房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的要求提供相關(guān)資料。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方如未按照本合同約定的時間交付房屋或車位，逾期不超過[具體天數(shù)]日，自本合同約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之[具體比例]的違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過[具體天數(shù)]日后，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知到達(dá)之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)退還全部已付款，并按乙方累計已付款的[具體百分比]向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之[具體比例]的違約金。2.甲方交付的房屋質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定進(jìn)行修復(fù)或更換。如因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響乙方正常居住使用，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照本條第1款的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方如未按照本合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)按照已付房價款的[具體百分比]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方如未按照本合同約定的時間支付房屋價款，逾期不超過[具體天數(shù)]日，自本合同約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之[具體比例]的違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過[具體天數(shù)]日后，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)按照累計應(yīng)付款的[具體百分比]向甲方支付違約金，甲方退還乙方已付款。乙方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)甲方同意，合同繼續(xù)履行，自本合同約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之[具體比例]的違約金。2.乙方如未按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方或物業(yè)管理公司遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.