轉(zhuǎn)讓商鋪收定金合同協(xié)議合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的商鋪，乙方有意愿受讓該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成如下定金合同協(xié)議：一、商鋪基本情況（一）商鋪位置甲方轉(zhuǎn)讓的商鋪位于[具體地址]，該商鋪為[建筑結(jié)構(gòu)]結(jié)構(gòu)，建筑面積為[X]平方米（以相關產(chǎn)權(quán)證書登記為準）。（二）商鋪用途該商鋪的用途為[具體用途]，甲方保證該用途符合法律法規(guī)及相關政策的規(guī)定，且該商鋪未存在任何違反使用用途的情況。（三）產(chǎn)權(quán)狀況甲方聲明對該商鋪擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，該商鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)向乙方提供該商鋪的產(chǎn)權(quán)證書及相關證明文件的復印件，并保證其真實性和合法性。二、轉(zhuǎn)讓價格及定金金額（一）轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元），此價格包含商鋪的所有權(quán)及與商鋪相關的附屬設施、設備（詳見附件一：附屬設施、設備清單）。（二）定金金額乙方同意向甲方支付定金人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元），作為乙方履行本協(xié)議及后續(xù)簽訂正式商鋪轉(zhuǎn)讓合同的擔保。乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息見附件二：收款賬戶信息）。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取定金及后續(xù)轉(zhuǎn)讓款項。（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)沒收定金。2.義務（1）保證所提供的商鋪信息真實、準確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。（2）在本協(xié)議簽訂后至正式轉(zhuǎn)讓合同簽訂前，不得將該商鋪轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不得對該商鋪進行任何有損其價值的行為。（3）協(xié)助乙方辦理與商鋪轉(zhuǎn)讓相關的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅務申報等，并提供必要的文件和資料。（4）在交付商鋪時，保證商鋪及其附屬設施、設備完好無損，能夠正常使用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）在按照本協(xié)議約定履行義務的情況下，有權(quán)要求甲方按照約定簽訂正式的商鋪轉(zhuǎn)讓合同，并將商鋪交付給乙方。（2）在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。2.義務（1）按照本協(xié)議的約定支付定金及后續(xù)轉(zhuǎn)讓款項。（2）在簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同前，對商鋪進行充分的了解和調(diào)查，如有任何疑問應及時向甲方提出。（3）積極配合甲方辦理與商鋪轉(zhuǎn)讓相關的手續(xù)，提供必要的文件和資料。四、正式轉(zhuǎn)讓合同的簽訂（一）簽訂時間雙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，簽訂正式的商鋪轉(zhuǎn)讓合同。具體簽訂時間和地點由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式通知對方。（二）合同內(nèi)容正式轉(zhuǎn)讓合同應包含本協(xié)議的主要條款，并對轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、交付時間、產(chǎn)權(quán)過戶等事項進行詳細約定。雙方應在簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同前，對合同條款進行充分協(xié)商，確保合同內(nèi)容符合雙方的意愿和法律法規(guī)的規(guī)定。五、定金的處理（一）定金抵作轉(zhuǎn)讓款在雙方簽訂正式的商鋪轉(zhuǎn)讓合同后，乙方支付的定金自動抵作商鋪轉(zhuǎn)讓款的一部分。（二）定金的返還與沒收1.若因甲方原因?qū)е码p方未能簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同，甲方應在[違約情形發(fā)生之日起X]日內(nèi)雙倍返還乙方定金。2.若因乙方原因?qū)е码p方未能簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同，甲方有權(quán)沒收乙方支付的定金。3.若因不可抗力或不可歸責于雙方的原因?qū)е码p方未能簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同，甲方應在[相關情形確定之日起X]日內(nèi)將定金無息返還給乙方。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議的約定，將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方或?qū)ι啼佭M行有損其價值的行為，導致雙方未能簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同，甲方應雙倍返還乙方定金，并承擔乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方為調(diào)查商鋪情況所支付的費用、因準備簽訂轉(zhuǎn)讓合同而產(chǎn)生的合理費用等。2.若甲方未能按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓相關手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方定金，并承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未能按照本協(xié)議的約定支付定金，每逾期一日，應按照定金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。2.若乙方違反本協(xié)議的約定，拒絕簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同，甲方有權(quán)沒收乙方支付的定金，并要求乙方承擔甲方因此遭受的損失，包括但不限于甲方為轉(zhuǎn)讓商鋪所支付的費用、因乙方違約而導致的商鋪閑置損失等。七、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日附件一：附屬設施、設備清單名稱規(guī)格數(shù)量[設施/設備名稱1][規(guī)格型號1][數(shù)量1][設施/設備名稱2][規(guī)格型號2][數(shù)量2]………………附件二：收款賬戶信息開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]以上合同協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國民法典》