農(nóng)村用地抵債協(xié)議書范本甲方（債權(quán)人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（債務(wù)人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方于[借款日期]向甲方借款人民幣[借款金額]元（大寫：[大寫金額]），雙方約定借款期限為[借款期限]，借款利率為[借款利率]?，F(xiàn)借款期限已屆滿，乙方無(wú)力以貨幣形式償還上述債務(wù)。經(jīng)甲、乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方以其合法擁有的農(nóng)村用地使用權(quán)抵償所欠甲方債務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、抵債農(nóng)村用地基本情況（一）土地位置該抵債農(nóng)村用地位于[具體地理位置]，四至范圍為：東至[具體參照物]，西至[具體參照物]，南至[具體參照物]，北至[具體參照物]。（二）土地面積該農(nóng)村用地總面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]平方米）。（三）土地用途該土地用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，土地性質(zhì)為農(nóng)村集體建設(shè)用地/農(nóng)用地（根據(jù)實(shí)際情況填寫）。（四）土地權(quán)屬證明乙方應(yīng)向甲方提供該農(nóng)村用地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、集體建設(shè)用地使用證等，以證明其對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。二、抵債方式及抵債金額（一）抵債方式乙方同意將上述農(nóng)村用地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，以抵償所欠甲方的全部債務(wù)。自本協(xié)議生效之日起，甲方即取得該農(nóng)村用地的使用權(quán)，乙方不再享有該土地的任何權(quán)利。（二）抵債金額雙方一致確認(rèn)，該農(nóng)村用地使用權(quán)的抵債金額為人民幣[借款金額]元（大寫：[大寫金額]），此金額與乙方所欠甲方的債務(wù)金額相等。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）自本協(xié)議生效之日起，甲方有權(quán)按照該土地的用途合理使用該農(nóng)村用地，并享有該土地上的收益。（2）甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理該農(nóng)村用地使用權(quán)的相關(guān)變更登記手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請(qǐng)材料、提供必要的證明文件等。（3）在使用該農(nóng)村用地過(guò)程中，如遇到第三方對(duì)該土地的使用權(quán)提出異議，甲方有權(quán)要求乙方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照該土地的原有用途合理使用該農(nóng)村用地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)使用該農(nóng)村用地過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如土地稅費(fèi)、水電費(fèi)等。（3）在辦理該農(nóng)村用地使用權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中，甲方應(yīng)積極配合乙方提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定合理使用該農(nóng)村用地，不得損害乙方的合法權(quán)益。（2）如該農(nóng)村用地在轉(zhuǎn)讓前存在未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，乙方有權(quán)要求甲方在使用該土地過(guò)程中協(xié)助處理，但由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.義務(wù)（1）乙方應(yīng)確保該農(nóng)村用地的使用權(quán)不存在任何爭(zhēng)議或糾紛，如存在抵押、查封、租賃等情況，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前自行解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該農(nóng)村用地的相關(guān)權(quán)屬證明文件原件交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理該農(nóng)村用地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。（3）乙方應(yīng)向甲方如實(shí)告知該農(nóng)村用地的相關(guān)情況，包括但不限于土地的歷史使用情況、周邊環(huán)境、地下設(shè)施等。（4）在該農(nóng)村用地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢前，乙方應(yīng)妥善保管該土地，不得擅自處置或破壞該土地上的附屬設(shè)施。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定合理使用該農(nóng)村用地，擅自改變土地用途或造成土地?fù)p壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議的約定承擔(dān)使用該農(nóng)村用地過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方在辦理該農(nóng)村用地使用權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中，不配合乙方提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致變更登記手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方提供的該農(nóng)村用地的權(quán)屬證明文件存在虛假或瑕疵，導(dǎo)致甲方無(wú)法取得該土地的合法使用權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方返還已抵償?shù)膫鶆?wù)金額，并按照未償還債務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助甲方辦理該農(nóng)村用地使用權(quán)的變更登記手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未償還債務(wù)金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已抵償?shù)膫鶆?wù)金額，同時(shí)按照未償還債務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方在本協(xié)議簽訂前未如實(shí)告知該農(nóng)村用地的相關(guān)情況，導(dǎo)致甲方在使用該土地過(guò)程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方擅自處置或破壞該農(nóng)村用地及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用該土地的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并按照該土地及附屬設(shè)施的實(shí)際價(jià)值向甲方進(jìn)行賠償。五、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效及其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達(dá)地址和聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。否則，由此導(dǎo)致的通知無(wú)法送達(dá)的后果由未通知方承擔(dān)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十九條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。本協(xié)議采用書面形式訂立，