房屋拆除指標(biāo)合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定房屋拆除指標(biāo)，乙方有意受讓該指標(biāo)用于房屋拆除相關(guān)事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋拆除指標(biāo)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同簽訂背景及法律依據(jù)本合同的簽訂是基于甲乙雙方真實(shí)的意思表示，且符合《中華人民共和國民法典》中關(guān)于合同訂立、履行等相關(guān)規(guī)定。雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，遵循誠實(shí)信用原則，就房屋拆除指標(biāo)的轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋拆除指標(biāo)描述1.指標(biāo)來源：甲方合法取得本合同所涉房屋拆除指標(biāo)，該指標(biāo)系[具體來源，如政府相關(guān)部門授予、特定項(xiàng)目規(guī)劃分配等]。2.指標(biāo)范圍：該房屋拆除指標(biāo)對應(yīng)的房屋位于[房屋具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，土地使用面積為[X]平方米。房屋相關(guān)信息以[相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、政府登記資料等]為準(zhǔn)。3.指標(biāo)有效期：本房屋拆除指標(biāo)的有效期自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。在有效期內(nèi)，乙方有權(quán)按照本合同約定使用該指標(biāo)進(jìn)行房屋拆除相關(guān)工作。（二）拆除服務(wù)要求1.拆除標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及政府部門的要求進(jìn)行房屋拆除工作。拆除后的場地應(yīng)達(dá)到[具體平整、清理等標(biāo)準(zhǔn)]，不得遺留建筑垃圾等影響周邊環(huán)境的物品。2.安全保障：乙方在拆除過程中應(yīng)采取必要的安全措施，確保拆除工作安全進(jìn)行，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用房屋拆除指標(biāo)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)（1）確保所轉(zhuǎn)讓的房屋拆除指標(biāo)合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。（2）向乙方提供與房屋拆除指標(biāo)相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于指標(biāo)批準(zhǔn)文件、房屋產(chǎn)權(quán)證明等，并協(xié)助乙方辦理與房屋拆除相關(guān)的手續(xù)。（3）不得干涉乙方正常的房屋拆除工作，但有權(quán)對拆除工作進(jìn)行合理監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在本合同約定的有效期內(nèi)，按照約定使用房屋拆除指標(biāo)進(jìn)行房屋拆除工作。（2）對拆除后的場地按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行合理利用，但不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。2.義務(wù)（1）按照本合同約定向甲方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）嚴(yán)格按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定進(jìn)行房屋拆除工作，確保拆除工作符合要求。（3）承擔(dān)房屋拆除過程中的一切費(fèi)用，包括但不限于拆除設(shè)備費(fèi)用、人工費(fèi)用、建筑垃圾清理費(fèi)用等。（4）在拆除過程中，如涉及到與第三方的糾紛或問題，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（5）拆除工作完成后，及時向甲方提供拆除工作完成的相關(guān)證明文件。四、指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用本房屋拆除指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。該費(fèi)用為甲方轉(zhuǎn)讓房屋拆除指標(biāo)的全部費(fèi)用，除本合同另有約定外，甲方不得再向乙方收取其他任何費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。定金在乙方完成房屋拆除工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后抵作轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.剩余款項(xiàng)：乙方應(yīng)在取得房屋拆除施工許可證后[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方提供的房屋拆除指標(biāo)存在權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用該指標(biāo)進(jìn)行房屋拆除工作的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)文件和資料或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方拆除工作延誤的，每延誤一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]‰向乙方支付違約金。如延誤時間超過[X]日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定向甲方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。如逾期時間超過[X]日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.乙方未按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定進(jìn)行房屋拆除工作，導(dǎo)致拆除工作不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到要求為止。如因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法繼續(xù)進(jìn)行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方在拆除過程中違反安全規(guī)定，發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方及第三方造成的損失。六、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同變更與解除（一）變更本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同的條款。（二）解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動解除。雙方應(yīng)按照公平原則協(xié)商處理已支付的費(fèi)用及相關(guān)事宜。3.一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、文件等應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、直接送