不收房租費合同簽協(xié)議免租金房屋使用合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)或使用權(quán)，乙方因[使用目的]需要使用該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方同意乙方免租金使用該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置該房屋位于[房屋所在的具體省份、城市、街道、門牌號]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[X]室[X]廳[X]衛(wèi)。1.2房屋用途該房屋用途為[具體用途，如居住、辦公、商業(yè)等]。乙方應(yīng)按此用途合理使用該房屋，不得擅自改變房屋用途。如乙方確需改變房屋用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。1.3房屋附屬設(shè)施該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列出附屬設(shè)施，如家具、電器、廚具等的名稱、品牌、型號、數(shù)量]，具體情況見本協(xié)議附件一《房屋附屬設(shè)施清單》。第二條使用期限2.1起始時間本協(xié)議使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2續(xù)租在本協(xié)議使用期限屆滿前[X]天，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方。甲方在收到乙方續(xù)租通知后[X]天內(nèi)，應(yīng)書面回復(fù)乙方是否同意續(xù)租。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議；如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在本協(xié)議使用期限屆滿之日起[X]天內(nèi)搬離該房屋。第三條免租金使用3.1費用免除甲方同意在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，免除乙方使用該房屋的租金費用。3.2其他費用承擔(dān)乙方在使用該房屋期間，應(yīng)自行承擔(dān)因使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費用。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的規(guī)定及時繳納上述費用，如因乙方未及時繳納費用而產(chǎn)生的滯納金、罰款等費用，由乙方承擔(dān)。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定對乙方使用該房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）在本協(xié)議使用期限屆滿或提前終止時，甲方有權(quán)收回該房屋及其附屬設(shè)施。（3）如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.1.2義務(wù)（1）甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]天內(nèi)，將該房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查驗收，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。（2）甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施符合安全、衛(wèi)生等使用要求，不存在質(zhì)量問題和安全隱患。如因該房屋及其附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題或安全隱患給乙方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）在本協(xié)議使用期限內(nèi)，甲方不得擅自收回該房屋，如因不可抗力或政府征收等原因需要收回該房屋的，甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并給予乙方合理的搬遷時間。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，按照約定的用途合理使用該房屋及其附屬設(shè)施。（2）在本協(xié)議使用期限內(nèi)，如該房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)非乙方原因造成的損壞，乙方有權(quán)要求甲方及時進(jìn)行維修。4.2.2義務(wù)（1）乙方應(yīng)愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，合理使用，不得隨意損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成該房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（2）乙方不得在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動，不得利用該房屋進(jìn)行任何損害公共利益或他人合法權(quán)益的行為。（3）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用。（4）在本協(xié)議使用期限屆滿或提前終止時，乙方應(yīng)將該房屋及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。返還時，雙方應(yīng)共同對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查驗收，并簽署《房屋返還確認(rèn)書》。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任在本協(xié)議使用期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對該房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用。如該房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)非乙方原因造成的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]天內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。5.2乙方維修責(zé)任如因乙方使用不當(dāng)造成該房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或承擔(dān)維修費用。5.3維修通知無論是甲方還是乙方進(jìn)行維修，維修方應(yīng)提前[X]天通知對方，以便對方做好相應(yīng)的安排。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本協(xié)議的約定將該房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方使用，每逾期一天，甲方應(yīng)按照[約定的違約金金額]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照[約定的賠償金額]向乙方支付賠償金。（2）如甲方擅自收回該房屋，甲方應(yīng)按照[約定的違約金金額]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本協(xié)議的約定繳納水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費用，每逾期一天，乙方應(yīng)按照欠費金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的費用和違約金。（2）如乙方違反本協(xié)議的約定，擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用該房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照[約定的違約金金額]向甲方支付違約金。（3）如乙方損壞該房屋及其附屬設(shè)施，未按照本協(xié)議的約定進(jìn)行修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方交付的押金中扣除相應(yīng)的維修或賠償費用。如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。7.2訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2附件效力本協(xié)議附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。8.3通知送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知對方。否則，由此導(dǎo)致的通知無法送達(dá)的后果由變更方承擔(dān)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日附件一：《房屋附屬設(shè)施清單》名稱品牌型號數(shù)量[設(shè)施名稱1][品牌1][型號1][數(shù)量1][