租賃商場柜臺合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供商場柜臺租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃柜臺的基本信息

1、租賃柜臺的位置：甲方同意將位于其商場____層____區(qū)域____號柜臺出租給乙方使用，該柜臺面積約為____平方米，具體位置以商場現(xiàn)場標(biāo)示為準(zhǔn)。

2、租賃用途：乙方僅能將該柜臺用于____（具體經(jīng)營商品或服務(wù)類型）的經(jīng)營活動，不得擅自改變經(jīng)營性質(zhì)或用于其他用途。

3、租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

二、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同租賃柜臺每月租金為人民幣____元（大寫：____元整），租金包含但不限于____（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)說明）。

2、支付方式：租金實行按月支付制，乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后____日內(nèi)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。

3、支付賬戶信息：甲方指定收款賬戶為：

開戶行：__________________

賬戶名稱：__________________

賬號：__________________

三、押金條款

1、乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方支付租賃押金，金額為人民幣____元（大寫：____元整）。

2、押金用途：該押金用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于支付可能發(fā)生的違約金、賠償金等。

3、押金退還：租賃期滿且乙方完全履行合同義務(wù)（包括結(jié)清所有費(fèi)用、恢復(fù)柜臺原狀等）后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃柜臺，并保證該柜臺在租賃期初具備正常使用條件。

2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃柜臺的使用情況，但不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

3、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理租賃柜臺所在區(qū)域的公共設(shè)施維護(hù)，包括但不限于照明、通風(fēng)、消防等。

4、租賃期間，如因商場整體布局調(diào)整等原因需要變更柜臺位置，甲方應(yīng)提前____個月通知乙方，并優(yōu)先考慮乙方意見。如乙方不同意，甲方應(yīng)退還剩余租金及押金。

5、甲方應(yīng)保障乙方在租賃柜臺區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營安全，包括但不限于提供必要的消防設(shè)施、監(jiān)控覆蓋等。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃柜臺，并遵守商場各項管理規(guī)定。

2、乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃柜臺的內(nèi)部裝修、裝飾及設(shè)備購置，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期滿后，除甲方另有約定外，乙方自行添置的固定設(shè)施應(yīng)予拆除或歸甲方所有。

3、乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營活動中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于商品采購、人員工資、稅費(fèi)等。

4、乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，如有違反導(dǎo)致甲方被處罰的，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5、乙方應(yīng)配備必要的從業(yè)人員，并負(fù)責(zé)管理及培訓(xùn)，確保經(jīng)營行為規(guī)范。

6、租賃期間，乙方應(yīng)保持柜臺及周圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生，并承擔(dān)因自身原因造成的設(shè)施損壞賠償責(zé)任。

五、經(jīng)營責(zé)任及保險

1、乙方對其在租賃柜臺進(jìn)行的經(jīng)營活動承擔(dān)全部法律責(zé)任，包括但不限于商品質(zhì)量、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)等。

2、乙方應(yīng)自行購買與經(jīng)營活動相關(guān)的保險，包括但不限于公眾責(zé)任險、財產(chǎn)險等，并將保單復(fù)印件提交給甲方備案。如因乙方未購買保險導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)全額賠償甲方損失。

六、違約責(zé)任

1、乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

2、乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

3、因乙方原因?qū)е鹿衽_設(shè)施損壞或經(jīng)營活動中發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4、甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃柜臺的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金，并退還剩余押金。

七、不可抗力

1、因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。

2、不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。

八、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃柜臺所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

九、其他事項

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：