房屋抵押借款合同常用范本4篇篇1甲方（借款人）：__________________聯(lián)系方式：_______________________住所：____________________________乙方（出借人）：__________________聯(lián)系方式：_______________________住所：____________________________鑒于甲方因合法事由需要借款，并愿意將其房屋作為抵押物以保證還款，乙方愿意向甲方提供借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣_(tái)___________元整（大寫：_________________________元整）。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：年利率為______，自借款之日起計(jì)算。二、抵押物條款1.抵押物描述：甲方以其合法擁有的房屋作為抵押物，房屋位于______________________，權(quán)證編號(hào)為____________。2.抵押期限：自本合同簽署之日起至甲方還清全部借款本息及費(fèi)用止。三、還款條款1.還款方式：甲方應(yīng)按照約定的期限和利率按期償還借款本金及利息。具體還款計(jì)劃如下：（此處可詳細(xì)列出還款計(jì)劃表）2.逾期還款：如甲方未按照約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)對(duì)逾期款項(xiàng)收取逾期利息，并有權(quán)對(duì)抵押物行使權(quán)利。四、保證條款1.甲方保證對(duì)抵押物擁有完全的所有權(quán)，無(wú)其他共有人或權(quán)益沖突。2.甲方保證借款用途合法，不違反國(guó)家法律法規(guī)。五、違約條款1.若甲方未按照約定時(shí)間還款或未履行其他合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并對(duì)抵押物行使權(quán)利。2.若因甲方違約導(dǎo)致乙方產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇2抵押人（借款人）：XXX，位置：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。抵押權(quán)人（貸款人）：XXX，位置：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于抵押人需要資金，向抵押權(quán)人申請(qǐng)貸款，并愿意以其名下的房屋作為抵押物，抵押權(quán)人同意接受抵押人的抵押物，并向抵押人提供貸款，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款信息1.貸款金額：人民幣XX元整（大寫：XX元整）。2.貸款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.貸款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。4.還款方式：每月XX日支付利息，到期日一次性償還本金。二、抵押物信息1.抵押物名稱：房屋。2.抵押物所在地：XXXX。3.抵押物面積：XX平方米。4.抵押物權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。三、抵押擔(dān)保范圍1.本金及利息。2.違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.抵押人應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付利息，并在到期日一次性償還本金。2.抵押權(quán)人有權(quán)在貸款期限內(nèi)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物不被轉(zhuǎn)移、隱匿或損壞。3.抵押權(quán)人有權(quán)在到期日一次性收回本金和利息。4.抵押人有權(quán)在到期日一次性償還本金和利息后，解除抵押物的抵押狀態(tài)。5.抵押人有義務(wù)在到期日一次性償還本金和利息后，協(xié)助抵押權(quán)人辦理抵押物的解除抵押手續(xù)。6.如果抵押人未按時(shí)支付利息或到期未償還本金，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損害賠償。7.如果抵押人未按時(shí)支付利息或到期未償還本金，抵押權(quán)人有權(quán)要求拍賣或變賣抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。8.如果抵押人未按時(shí)支付利息或到期未償還本金，抵押權(quán)人有權(quán)要求凍結(jié)、查封或扣押抵押人的財(cái)產(chǎn)以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。9.如果抵押人未按時(shí)支付利息或到期未償還本金，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人支付違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。10.如果抵押人對(duì)抵押物進(jìn)行了轉(zhuǎn)移、隱匿或損壞等行為，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。11.如果抵押人對(duì)抵押物進(jìn)行了改建、裝修等改變其結(jié)構(gòu)或用途的行為，應(yīng)當(dāng)事先取得抵押權(quán)人的書面同意。否則，由此產(chǎn)生的后果由抵押人自行承擔(dān)。12.在貸款期限內(nèi)，如果抵押人需要出售、出租或質(zhì)押抵押物，應(yīng)當(dāng)事先取得抵押權(quán)人的書面同意。否則，由此產(chǎn)生的后果由抵押人自行承擔(dān)。13.在貸款期限內(nèi)，如果抵押人需要向第三方申請(qǐng)貸款或?yàn)樗颂峁?dān)保，應(yīng)當(dāng)事先取得抵押權(quán)人的書面同意。否則，由此產(chǎn)生的后果由抵押人自行承擔(dān)。14.在貸款期限內(nèi)，如果發(fā)生任何影響抵押物價(jià)值的事件（如火災(zāi)、水災(zāi)、地震等），應(yīng)當(dāng)立即通知抵押權(quán)人，并協(xié)助抵押權(quán)人處理相關(guān)事宜。否則，由此產(chǎn)生的后果由抵押人自行承擔(dān)。15.在貸款期限內(nèi)，如果發(fā)生任何爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁解決爭(zhēng)議或糾紛。16.在貸款期限內(nèi)及到期日之前，如果借款人需要延長(zhǎng)還款期限或者提前還款的，應(yīng)當(dāng)事先取得貸款人的書面同意。否則，由此產(chǎn)生的后果由借款人自行承擔(dān)。同時(shí)，借款人需要按照約定向貸款人支付相應(yīng)的利息和費(fèi)用。在還款過程中如果借款人未能按時(shí)還款或者還款金額不足以達(dá)到還款計(jì)劃要求的，借款人需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和滯納金等費(fèi)用。具體計(jì)算方式以貸款人的規(guī)定為準(zhǔn)。如果借款人需要查詢還款記錄的可以提供相關(guān)證明并到貸款人處查詢。此外，借款人還需要嚴(yán)格遵守貸款人的其他相關(guān)規(guī)定和要求以保障還款計(jì)劃的順利進(jìn)行并維護(hù)良好的信用記錄。五、違約責(zé)任及損害賠償1.如果抵押人未按時(shí)支付利息或到期未償還本金，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損害賠償。具體計(jì)算方式如下：違約金為貸款金額的XX%，損害賠償金為實(shí)際損失金額（包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。2.如果抵押人對(duì)抵押物進(jìn)行了轉(zhuǎn)移、隱匿或損壞等行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。具體計(jì)算方式如下：違約金為貸款金額的XX%，損害賠償金為實(shí)際損失金額（包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。3.如果抵押人對(duì)抵押物進(jìn)行了改建、裝修等改變其結(jié)構(gòu)或用途的行為，未取得抵押權(quán)人的書面同意的，由此產(chǎn)生的后果由抵押人自行承擔(dān)。同時(shí)，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損害賠償。具體計(jì)算方式如下：違約金為貸款金額的XX%，損害賠償金為實(shí)際篇3甲方（借款人）：乙方（抵押權(quán)人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方以其房屋作為抵押物向乙方借款事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：年利率為______，利息按月支付。二、抵押條款1.抵押物：甲方擁有產(chǎn)權(quán)的位于______的房屋，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______，面積為______，作為履行本合同的擔(dān)保。2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部款項(xiàng)為止。3.甲方保證對(duì)其抵押的房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，并已取得房屋共有人的同意。三、雙方義務(wù)1.甲方必須按照合同約定的時(shí)間和利率向乙方支付利息。2.乙方必須按照合同約定的時(shí)間向甲方提供借款。3.甲方必須妥善保管抵押物，不得擅自處置抵押物。4.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)抵押物的保管情況，并可要求甲方提供關(guān)于抵押物的相關(guān)證明文件。四、違約責(zé)任1.如果甲方未能按時(shí)支付利息或歸還本金，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還全部款項(xiàng)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如果甲方擅自處置抵押物，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還全部款項(xiàng)，并要求甲方支付違約金。3.如果乙方未按照合同約定提供借款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、解決爭(zhēng)議的方式如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________（簽字）日期：______年______月______日乙方（抵押權(quán)人）：____________（簽字）日期：______年______月______日以上內(nèi)容為甲乙雙方自愿達(dá)成的房屋抵押借款合同，甲乙雙方均已認(rèn)真閱讀并理解合同條款，甲乙雙方均確認(rèn)合同條款符合雙方的意思表示，雙方愿意共同遵守執(zhí)行以上合同內(nèi)容。特此證明。??（以下無(wú)正文）甲方：（蓋章）_______________公司乙方：（蓋章）_______________公司法定代表人（簽章）：_____________法定代表人（簽章）：_____________簽訂地點(diǎn)：_______________簽訂時(shí)間：____年____月____日篇4甲方（借款人）：聯(lián)系方式：乙方（抵押權(quán)人）：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按照誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本房屋抵押借款合同。一、借款條款1.借款金額：人民幣（大寫）_________________________元整。2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.借款利率：年利率為______，利息按月結(jié)算，每月的____日之前支付。二、抵押物條款1.甲方愿意以其合法擁有的房屋作為本借款的抵押物，房屋位置：_________________________。2.房屋權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證編號(hào)：_________________________。3.甲方保證，抵押房屋不存在權(quán)屬糾紛，未被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)或采取其他強(qiáng)制措施。三、抵押物保管及使用1.抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、變賣、毀損抵押物。2.乙方無(wú)需實(shí)際占用抵押物，但有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行查看。四、還款及擔(dān)保1.甲方應(yīng)按期還款，如甲方未能按期還款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款及利息。2.甲方未能按期還款的，乙方有權(quán)將抵押物進(jìn)行拍賣，以拍賣所得優(yōu)先受償。五、違約責(zé)任1.甲方如未按約定還款期限歸還借款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付