安置拆遷合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供安置拆遷服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、安置拆遷服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供全面的安置拆遷服務(wù)，包括但不限于房屋拆遷評估、安置方案制定、拆遷補償協(xié)商、安置房分配、拆遷現(xiàn)場管理等服務(wù)。乙方應(yīng)嚴格按照國家法律法規(guī)及政策要求，結(jié)合甲方實際情況，制定科學(xué)合理的安置拆遷方案，確保拆遷工作順利進行。乙方需組建專業(yè)的服務(wù)團隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)的評估師、律師、工程師等人員，為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。乙方應(yīng)負責與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，協(xié)助甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，并承擔相應(yīng)的服務(wù)責任。

二、服務(wù)方式

1、服務(wù)地點：__________________。

2、服務(wù)范圍包括：

（1）房屋拆遷評估：乙方需對甲方需拆遷的房屋進行實地勘察、測量，并根據(jù)國家評估標準和方法，進行客觀、公正的評估，出具評估報告。

（2）安置方案制定：乙方應(yīng)結(jié)合甲方需求、拆遷區(qū)域規(guī)劃、市場價格等因素，制定詳細、可行的安置方案，包括安置方式（貨幣補償或產(chǎn)權(quán)置換）、安置房地點、面積、價格等。

（3）拆遷補償協(xié)商：乙方應(yīng)代表甲方與拆遷單位進行補償協(xié)商，爭取最大程度的合法權(quán)益。乙方應(yīng)負責處理協(xié)商過程中出現(xiàn)的各種問題，直至達成一致意見。

（4）安置房分配：如采用產(chǎn)權(quán)置換方式，乙方應(yīng)協(xié)助甲方選擇安置房，并辦理安置房分配手續(xù)。

（5）拆遷現(xiàn)場管理：乙方應(yīng)負責拆遷現(xiàn)場的管理工作，包括人員調(diào)配、安全保衛(wèi)、環(huán)境保護、施工進度等，確保拆遷工作有序進行。

3、服務(wù)團隊：乙方應(yīng)組建由評估師、律師、工程師、項目經(jīng)理等組成的專業(yè)服務(wù)團隊，確保服務(wù)質(zhì)量。

4、服務(wù)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供需拆遷房屋的相關(guān)資料，包括產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明、房屋結(jié)構(gòu)圖等，并確保資料真實、完整。

2、甲方應(yīng)配合乙方進行房屋拆遷評估、現(xiàn)場勘察等工作，提供必要的便利條件。

3、甲方應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查，并有權(quán)提出改進意見。

4、甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。

5、如因甲方原因?qū)е虏疬w工作延誤或產(chǎn)生額外費用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實施安置拆遷服務(wù)的合法資質(zhì)，并擁有豐富的安置拆遷經(jīng)驗。

2、乙方應(yīng)組建專業(yè)的服務(wù)團隊，確保提供高質(zhì)量的服務(wù)。

3、乙方應(yīng)嚴格按照國家法律法規(guī)及政策要求，結(jié)合甲方實際情況，制定科學(xué)合理的安置拆遷方案，并負責與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，協(xié)助甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)。

4、乙方應(yīng)負責處理拆遷過程中出現(xiàn)的各種問題，包括補償協(xié)商、糾紛調(diào)解等，維護甲方的合法權(quán)益。

5、乙方應(yīng)負責拆遷現(xiàn)場的管理工作，確保拆遷工作安全、有序進行。

6、乙方應(yīng)向甲方提供真實、準確的評估報告、安置方案等文件，并承擔相應(yīng)的責任。

7、乙方應(yīng)保護甲方隱私，未經(jīng)甲方同意，不得泄露任何相關(guān)信息。

四、服務(wù)費用及支付方式

1、服務(wù)費用總額為人民幣_______元（大寫：__________________元整），該費用包含乙方提供的所有服務(wù)內(nèi)容。

2、支付方式：甲方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)支付_______元（大寫：__________________元整）作為預(yù)付款，剩余款項于拆遷工作完成并結(jié)算后____日內(nèi)支付。

3、乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票支付服務(wù)費用。

五、違約責任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同服務(wù)費用總額的_______%。

2、若甲方無正當理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付服務(wù)費用的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期____個月仍未支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方原因?qū)е虏疬w工作延誤或產(chǎn)生額外費用，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4、如因乙方原因?qū)е录追胶戏?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、在爭議解決期間，雙方應(yīng)停止履行合同，但爭議范圍內(nèi)的條款仍然有效。

七、其他事項

1、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件包括但不限于：房屋拆遷評估報告、安置方案、服務(wù)團隊名單等，均為本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表：