安置房贈予合同(標(biāo)準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供安置房贈予事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、贈予房產(chǎn)基本情況

1、房產(chǎn)位置：甲方自愿將其合法擁有的安置房無償贈予乙方，該房產(chǎn)位于__________________省__________________市__________________區(qū)__________________街道__________________小區(qū)__________________號樓__________________單元__________________號。

2、房產(chǎn)信息：該房產(chǎn)建筑面積為_______平方米，戶型為_______室_______廳，房產(chǎn)證號為__________________，土地使用權(quán)證號為__________________。

3、房產(chǎn)現(xiàn)狀：贈予時該房產(chǎn)為甲方所有，無任何抵押、查封或其他權(quán)利限制，房產(chǎn)內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于門窗、水電、燃氣、空調(diào)、家具等均保持正常使用狀態(tài)，具體清單詳見附件一《安置房附屬設(shè)施清單》。

二、贈予房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移

1、甲方保證其對該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，并已結(jié)清所有相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)費、取暖費、貸款本息等。

2、甲方承諾在合同簽訂后_______日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，將房產(chǎn)登記在乙方名下。

3、過戶所需稅費及手續(xù)由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)全力配合乙方完成所有必要流程，包括但不限于提供身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等文件。

三、贈予房產(chǎn)的交付

1、交付時間：自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，甲方將房產(chǎn)交付乙方。

2、交付地點：甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙及相關(guān)文件一并移交給乙方，具體交付方式為__________________。

3、交付狀態(tài)：交付時房產(chǎn)應(yīng)保持良好狀態(tài)，如交付后發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或設(shè)施損壞，非乙方原因造成的，由甲方負責(zé)修復(fù)或賠償。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照合同約定按時交付房產(chǎn)，并配合乙方完成過戶手續(xù)。

2、甲方應(yīng)保證所贈予房產(chǎn)無任何權(quán)利糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法獲得房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方損失。

3、甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)費用的結(jié)清證明，包括但不限于物業(yè)費、取暖費、貸款本息等。

4、甲方應(yīng)保證乙方在接收房產(chǎn)后，享有對該房產(chǎn)的完全占有、使用權(quán)利。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定支付過戶稅費及必要費用。

2、乙方應(yīng)按時接收房產(chǎn)，并妥善保管，不得損壞或擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

3、乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法使用房產(chǎn)，不得從事違法活動。

4、乙方應(yīng)按時繳納房產(chǎn)相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)費、取暖費、水電費等。

五、違約責(zé)任

1、若甲方無故拖延交付房產(chǎn)或拒絕配合過戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為房產(chǎn)市場評估價的_______%，不足_______元的按_______元計算。

2、若乙方無故拒絕接收房產(chǎn)或拖延支付過戶費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為房產(chǎn)市場評估價的_______%，不足_______元的按_______元計算。

3、若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法獲得房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費用，并賠償乙方因此遭受的損失。

4、若因乙方原因造成房產(chǎn)損壞或設(shè)施丟失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他事項

1、本合同一式肆份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，房產(chǎn)登記部門壹份，見證單位壹份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，附件為本合同不可分割的一部分。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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