餐館門面出租合同3篇篇1出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________鑒于甲方擁有以下餐館門面，現(xiàn)同意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并遵守相關條款。為明確雙方的權利和義務，特訂立本合同協(xié)議。一、租賃物及位置1.甲方同意將其擁有的餐館門面出租給乙方，具體地址為：____________________。2.乙方承租的門面面積為____平方米。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方應將門面歸還給甲方，除非雙方另行續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定支付租金給甲方。租金為每月人民幣____元，每年共計人民幣____元。2.乙方應于每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。3.乙方應按時支付租金，如逾期未支付，甲方有權按照每日____%的比例收取滯納金。四、用途及經(jīng)營限制1.乙方僅可將承租的門面用于經(jīng)營餐館，不得用于其他用途。2.乙方在經(jīng)營過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動。3.乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于稅費、水電費、清潔費等）均由乙方自行承擔。五、甲方責任1.甲方應保證出租的門面權屬清晰，無爭議。2.甲方應保證乙方的正常經(jīng)營秩序不受干擾。3.甲方應提供必要的證明文件，協(xié)助乙方辦理相關證照。六、乙方責任1.乙方應按時支付租金及相關費用。2.乙方應妥善使用和管理承租的門面，不得擅自改變門面結構和用途。3.乙方應保持門面的整潔、衛(wèi)生和完好，不得影響周邊環(huán)境和其他商戶的正常經(jīng)營。4.乙方在租賃期內如需進行裝修、改造等，應征得甲方同意，并確保不影響門面的結構和安全。5.租賃期滿后，乙方應將門面恢復原狀并歸還給甲方。七、合同解除與終止1.若乙方未按時支付租金或違反本合同的其他約定，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。2.若因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即行終止。八、違約責任1.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。2.若乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權收回出租的門面。3.若甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。九、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________ 乙方（蓋章）：________________ 電話：________________ 電話：________________ 日期：____年____月____日 日期：____年____月____日篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方餐館門面事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的餐館門面出租給乙方使用，具體位于____________________（地址），門面編號為____號。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前3個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定的租金標準，向甲方支付租金。租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.租金支付方式：____（如：每半年支付一次，或其他雙方協(xié)商的支付方式）。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權按照每日____%的比例收取滯納金。四、用途及規(guī)定1.乙方僅可將租賃門面用于經(jīng)營餐館，不得用于其他用途。2.乙方在經(jīng)營過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.乙方在租賃期間，應愛護租賃物，保持門面的整潔、完好。如有損壞，應及時修復。五、違約責任1.如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的用途或結構，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀。2.如乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.雙方其他違約情形及違約責任：________________________________________。六、其他條款1.租賃期間，甲方有權對門面進行日常維護和修繕，費用由甲方承擔。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應將門面恢復原狀并交還甲方。如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日（蓋章）（蓋章） 篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方餐館門面事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的餐館門面出租給乙方使用，具體位于____________________（地址），門面編號為_______。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，如需續(xù)租，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定支付租金，租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次、每季度支付一次等）。3.乙方應在約定時間內支付租金，如有逾期，應按照約定支付滯納金。四、用途及經(jīng)營要求1.乙方租賃門面用于經(jīng)營餐館，不得用于其他用途。2.乙方在經(jīng)營過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.乙方在經(jīng)營過程中，應保持良好的環(huán)境衛(wèi)生，不得影響周邊環(huán)境和居民生活。五、押金及保證金1.乙方應在簽訂合同時支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。2.押金在合同期滿且乙方履行完畢合同義務后予以退還。3.如乙方未按照合同約定履行義務，甲方有權扣除相應押金作為違約金。六、裝修及改建1.乙方在租賃期內，可對門面進行裝修或改建，但應事先征得甲方同意。2.租賃期滿，乙方應將門面恢復原狀，除非雙方另有約定。七、違約責任1.如乙方未按約定支付租金或滯納金，甲方有權解除本合同并要求乙方立即騰空門面。2.如乙方違反本合同約定從事違法經(jīng)營活動或影響周邊環(huán)境和居民生活，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。3.如因乙方原因導致本合同提前終止，乙方應承擔違約責任并賠償甲方因此造成的損失。八、其他事項1.雙方在履行本合同過程中，如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。