2025租賃合同內(nèi)容及注意事項正文合同編號：本租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就租賃事項達成如下協(xié)議：第一條：租賃物信息甲方同意將位于（詳細地址）的租賃物（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的基本情況如下：類型：（如：商鋪、住房、倉庫等）面積：平方米用途：（如：居住、辦公、商業(yè)等）權屬證明：甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權/使用權，并承諾租賃物不存在權屬糾紛。注意事項：甲方應確保租賃物的合法性，包括但不限于所有權證明文件、土地使用權證明等。租賃物的用途應符合相關法律法規(guī)規(guī)定，若乙方擅自改變用途，甲方有權解除合同并要求賠償。第二條：租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。注意事項：租賃期限應明確起止日期，避免模糊表述。若雙方協(xié)商續(xù)租，應另行簽訂書面協(xié)議。第三條：租金及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：元），租金按（月/季度/半年）支付。支付方式：乙方應于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行名稱：賬號：押金：乙方需支付押金人民幣元（大寫：元），合同終止后，在乙方無違約且租賃物無損壞的情況下，甲方應全額退還押金，不計利息。注意事項：租金支付方式應明確，并保留支付憑證以備不時之需。押金的數(shù)額不應超過一個月的租金，且需在合同終止后及時退還。第四條：租賃物的使用與維護乙方應妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途，不得進行非法活動或存放危險物品。租賃期間，租賃物的日常維護和維修責任由方承擔。如因乙方使用不當導致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔。注意事項：若租賃物需要維修，雙方應明確維修責任和費用承擔方式，避免因維修問題產(chǎn)生爭議。乙方在使用租賃物時應遵守相關法律法規(guī)，避免因違法行為導致合同無效或承擔法律責任。第五條：雙方權利與義務甲方的權利與義務：有權監(jiān)督乙方的使用情況，確保租賃物的合法使用。有義務在租賃期限內(nèi)不得將租賃物另行出租或質(zhì)押。乙方的權利與義務：有權在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物。有義務按時支付租金及相關費用，并愛護租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變用途。注意事項：甲方應尊重乙方的合法使用權利，避免因干涉乙方正常使用而導致合同糾紛。乙方應嚴格履行合同義務，按時支付租金，避免因違約導致押金被扣除或承擔其他責任。第六條：續(xù)租與合同終止租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，需另行簽訂書面協(xié)議。若乙方在租賃期間提前退租，需提前日書面通知甲方，并支付違約金人民幣元（大寫：元）。合同終止后，乙方應于日內(nèi)結清費用并完好無損地將租賃物交還甲方。注意事項：提前退租需明確違約責任，以避免因單方面終止合同導致的糾紛。租賃期限屆滿后，雙方應辦理交接手續(xù)，并簽署相關確認文件。第七條：違約責任若乙方未按期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金，并按日收取違約金，違約金為‰（千分之）的滯納金。若甲方違反合同約定，提前收回租賃物或拒絕履行合同義務，乙方有權要求甲方賠償實際損失。注意事項：違約金的計算標準應合理，過高或過低均可能引發(fā)爭議。因違約產(chǎn)生的損失，雙方應依據(jù)實際情況進行賠償，避免因賠償標準不明確導致糾紛。第八條：爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。注意事項：爭議解決條款應明確選擇管轄法院，以便在發(fā)生爭議時雙方能夠迅速解決。協(xié)商解決應優(yōu)先考慮，以減少雙方的訴訟成本和時間消耗。第九條：其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。注意事項：補充協(xié)議應明確具體事項，并確保其合法性。合同簽字或蓋章前，雙方應仔細閱讀合同內(nèi)容，確保無誤后再簽署。甲方（簽字/