2025補償安置房買賣合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（出售方）：身份證號：聯(lián)系電話：住址：乙方（購買方）：身份證號：聯(lián)系電話：住址：鑒于甲方因（填寫具體原因，如拆遷補償、安置等）取得位于（填寫具體地址）的補償安置房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方自愿購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于市區(qū)路號幢單元室，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.2該房屋所有權(quán)證號為：，不動產(chǎn)權(quán)證號為：。1.3該房屋的土地使用權(quán)證號為：。第二條房屋用途2.1該房屋用途為（填寫具體用途，如居住等）。2.2乙方承諾在購買該房屋后，嚴格遵守國家及地方政府關(guān)于房屋用途的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋用途。第三條房屋價格3.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定該房屋的總價款為人民幣元（大寫：）。3.2該價格已包含甲方取得該房屋的所有費用，包括但不限于拆遷補償款、稅費等。第四條付款方式4.1乙方應(yīng)按照以下方式支付房價款：4.1.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房價款人民幣元（大寫：）至甲方指定賬戶。4.1.2余款人民幣元（大寫：）由乙方通過銀行貸款方式支付。4.1.3乙方應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成之日起日內(nèi)支付尾款人民幣元（大寫：）。4.2甲方指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。5.2交付時，甲方應(yīng)提供該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，并協(xié)助乙方辦理水、電、燃氣、物業(yè)等交接手續(xù)。第六條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.1甲乙雙方應(yīng)于甲方取得該房屋不動產(chǎn)權(quán)證后日內(nèi)，共同向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2因辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的一切稅費，由方承擔。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方保證對該房屋擁有合法的處分權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或權(quán)屬糾紛。7.2甲方承諾在本合同簽訂后，不得將該房屋另行出售、抵押或以其他方式處分。7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記及相關(guān)手續(xù)。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)8.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付房價款。8.2乙方應(yīng)按時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記及相關(guān)手續(xù)。8.3乙方承諾在購買該房屋后，遵守國家及地方政府關(guān)于房屋物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。第九條違約責任9.1若甲方未能按本合同約定的時間交付房屋或協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已付房價款的%作為違約金。9.2若乙方未能按本合同約定的時間支付房價款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付未付房價款的%作為違約金。9.3若任何一方違約導(dǎo)致本合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的全部損失。第十條不可抗力10.1因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。10.2不可抗力因素包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：簽訂日期：年月日乙