2025購房合同范本購房合同簽訂日期：年月日合同編號：本合同由以下雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂：甲方（賣方）：名稱：住所：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）：名稱：住所：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房地產(chǎn)權(quán)屬情況甲方自愿將位于（以下簡稱“該房屋”）的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋地址：房屋權(quán)屬：房屋用途：建筑面積：平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)）產(chǎn)權(quán)證號：第二條房屋價款甲乙雙方同意該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）元整（￥元）。付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）元整（￥元）；乙方應(yīng)于年月日前支付首付款人民幣（大寫）元整（￥元）；余款人民幣（大寫）元整（￥元）由乙方通過銀行貸款/公積金貸款方式支付，具體支付時間以貸款機(jī)構(gòu)審批結(jié)果為準(zhǔn)。甲方收取款項(xiàng)后應(yīng)向乙方開具收據(jù)或發(fā)票。第三條房屋交付甲方應(yīng)于年月日將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同到場，并簽署《房屋交接單》。交付條件：該房屋應(yīng)達(dá)到正常居住標(biāo)準(zhǔn)，具備水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施條件；該房屋內(nèi)不得存在任何未解決的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛；交付時，甲方應(yīng)向乙方移交該房屋的所有鑰匙及相關(guān)設(shè)施的使用說明。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移甲乙雙方應(yīng)于年月日前共同向不動產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理該房屋的不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。因辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。第五條甲方承諾與保證甲方對該房屋擁有完全的所有權(quán)，不存在任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。甲方保證該房屋不存在任何未向乙方披露的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律糾紛。甲方承諾在交付該房屋后，配合乙方完成不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)及后續(xù)相關(guān)事項(xiàng)。第六條乙方承諾與保證乙方承諾按本合同約定的期限支付購房款及相關(guān)費(fèi)用。乙方承諾遵守該房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定及其他相關(guān)法律法規(guī)。第七條違約責(zé)任若甲方未按本合同約定的時間交付房屋或辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為該房屋總價款的萬分之。若乙方未按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為該房屋總價款的萬分之。若任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)給守約方造成的全部損失。第八條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十條雙方聲明甲乙雙方在簽訂本合已充分閱讀并理解本合同的所有條款，雙方同意并接受本合同的約束。甲乙雙方在簽訂本合已就本次房屋交易的所有相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致，不存在任何誤導(dǎo)或欺詐行為。甲方（賣方）簽字/蓋章：日期：年月日乙方（買方）簽字/蓋章：日期：年月日見證方（如有）：見證人：身份證號：聯(lián)