2025年酒店管理承包經(jīng)營合同書本合同書（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系方式：法定代表人：（以下簡稱“甲方”）乙方（承包方）：地址：聯(lián)系方式：法定代表人：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）的酒店（以下簡稱“酒店”）的所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，乙方具備酒店管理經(jīng)驗和專業(yè)能力，雙方同意按照本合同的條款和條件，由乙方承包經(jīng)營甲方的酒店。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方將其擁有的位于的酒店（包括但不限于酒店buildings,facilities,andservices）及其相關(guān)的經(jīng)營權(quán)，承包給乙方進(jìn)行管理。乙方同意接受甲方委托，負(fù)責(zé)酒店的日常運營和管理。1.2酒店的基本情況如下：酒店名稱：地址：建筑面積：房間數(shù)量：其他設(shè)施：1.3甲方承諾酒店的所有權(quán)清晰，無任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。乙方承諾具備合法的經(jīng)營資質(zhì)和管理能力，能夠按照本合同約定履行義務(wù)。第二條承包期限2.1本合同承包期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。如雙方在合同期滿前三個月內(nèi)未就續(xù)簽達(dá)成一致，則本合同自動終止。2.3在承包期間，如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方可協(xié)商終止或變更合同。第三條承包經(jīng)營范圍3.1乙方在承包期間，有權(quán)對酒店進(jìn)行日常經(jīng)營和管理，包括但不限于以下內(nèi)容：客房服務(wù)餐飲服務(wù)會議及宴會服務(wù)商業(yè)及其他配套服務(wù)員工管理與培訓(xùn)市場推廣與品牌建設(shè)3.2乙方應(yīng)確保酒店的經(jīng)營符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)酒店的聲譽和形象。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利：監(jiān)督乙方的承包經(jīng)營活動，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。收取承包經(jīng)營收益（具體金額及方式詳見本合同第五條）。有權(quán)對乙方的經(jīng)營計劃、預(yù)算及重大決策提出建議和意見。有權(quán)對酒店的資產(chǎn)進(jìn)行定期檢查和評估，確保其完整性。4.2甲方的義務(wù)：按時提供酒店的全部資產(chǎn)及相關(guān)文件資料，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證、營業(yè)執(zhí)照、消防驗收證明等。不干涉乙方的日常經(jīng)營管理活動，除非涉及酒店的重大利益問題。協(xié)助乙方辦理與酒店經(jīng)營相關(guān)的各項審批手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)4.3乙方的權(quán)利：自行決定酒店的日常經(jīng)營策略和管理方式。享有酒店經(jīng)營期間的收益分配權(quán)（具體詳見本合同第五條）。有權(quán)招聘和解雇員工，但需遵守國家勞動法律法規(guī)。4.4乙方的義務(wù)：按時足額支付承包費用及相關(guān)費用（具體詳見本合同第五條）。保證酒店的日常運營符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保賓客的安全和合法權(quán)益。定期向甲方提交經(jīng)營報告，接受甲方的監(jiān)督和檢查。保護(hù)酒店的資產(chǎn)，不得擅自處分或損壞。第五條收益分配與費用承擔(dān)5.1承包經(jīng)營期間，酒店的經(jīng)營收益歸乙方所有，但乙方應(yīng)按約定向甲方支付承包費用及其他相關(guān)費用。5.2承包費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：每月承包費用為人民幣元（大寫：），按季度支付，支付時間為每個季度開始后的個工作日內(nèi)。承包費用如有調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5.3乙方需自行承擔(dān)酒店經(jīng)營期間的日常運營費用，包括但不限于員工工資、水電氣費、維修保養(yǎng)費、稅金、保險費等。5.4甲方不得因承包費用的支付而干預(yù)乙方的日常經(jīng)營，除非涉及酒店的重大利益問題。第六條經(jīng)營管理6.1乙方應(yīng)建立完善的經(jīng)營管理體系，確保酒店的運營效率和服務(wù)質(zhì)量。乙方有權(quán)對酒店的設(shè)施和服務(wù)進(jìn)行合理改造，但需事先通知甲方并取得書面同意。6.2乙方應(yīng)定期向甲方提交經(jīng)營報告，包括但不限于財務(wù)報表、賓客滿意度調(diào)查結(jié)果等，以確保透明化管理。6.3乙方應(yīng)積極提升酒店的品牌形象，通過市場推廣、創(chuàng)新管理等方式吸引更多客源，提高酒店的市場競爭力。6.4在承包期間，如發(fā)生重大安全事故或其他突發(fā)事件，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取有效措施妥善處理。第七條合同的變更與終止7.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。7.2在承包期間，如乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同，且不退還已支付的承包費用：乙方嚴(yán)重違反合同約定，且在接到甲方書面通知后30日內(nèi)未予以改正。乙方擅自處分酒店資產(chǎn)或進(jìn)行違法經(jīng)營活動。乙方連續(xù)三個月未支付承包費用或其他應(yīng)付款項。7.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即退出酒店，將酒店交還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付款項。酒店的資產(chǎn)如有損壞或缺失，乙方應(yīng)予以賠償。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按本合同約定支付承包費用或其他應(yīng)付款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向甲方支付違約金。8.2如因乙方的過錯導(dǎo)致酒店遭受損失或負(fù)面影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3如甲方無正當(dāng)理由干涉乙方的日常經(jīng)營，或未能履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。第九條續(xù)簽與優(yōu)先權(quán)9.1合同期滿后，如雙方均無違約行為，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。雙方應(yīng)于合同期滿前三個月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。9.2續(xù)簽合同的具體條款和條件，由雙方另行協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（城市/地區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：