2025蕪湖市保障性住房買賣合同本合同由以下雙方于2025年月日在安徽省蕪湖市簽訂：（出賣人）甲方（以下簡稱“甲方”）：住所地：身份證號（或其他有效證件號碼）：聯(lián)系電話：（買受人）乙方（以下簡稱“乙方”）：住所地：身份證號（或其他有效證件號碼）：聯(lián)系電話：鑒于甲方依法取得蕪湖市保障性住房所有權，乙方符合蕪湖市保障性住房購買條件，并自愿購買該保障性住房，雙方依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《蕪湖市保障性住房管理辦法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將座落于蕪湖市區(qū)（縣）路號的保障性住房（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，套內面積為平方米，房屋用途為保障性住房，出售給乙方。該房屋的《房屋所有權證》證號為：。該房屋的國有土地使用權證號為：。第二條房屋價款甲乙雙方商定該房屋的總售價為人民幣元整（大寫：元整）。該價格包括房屋所有權轉移登記所需的所有稅費及相關費用。第三條付款方式乙方應按下列方式支付房款：本合同簽訂之日起日內，乙方向甲方支付首期房款人民幣元整（大寫：元整）。剩余房款人民幣元整（大寫：元整）由乙方于年月日前通過銀行按揭或公積金貸款等方式支付至甲方指定賬戶。甲方收取房款后，應當向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條房屋交付甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方使用。交付時，甲方應提供該房屋的《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》及相關稅費繳納憑證，并協(xié)助辦理該房屋的水、電、燃氣、供暖等公用事業(yè)設施的過戶手續(xù)。甲方保證該房屋在交付時不存在任何權利瑕疵或債務糾紛，并保證該房屋在交付前未被抵押、查封或設定其他任何形式的限制權利。第五條房屋權屬轉移登記甲乙雙方同意于本合同簽訂后日內，共同向蕪湖市房地產交易中心申請辦理該房屋的房屋所有權轉移登記手續(xù)。因辦理房屋所有權轉移登記所需的稅費及其他費用，由甲乙雙方按照國家及地方相關法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。第六條雙方權利義務甲方的權利義務：甲方應保證該房屋的合法性，無任何權利瑕疵，且未被依法限制轉讓。甲方應協(xié)助乙方辦理該房屋的所有權轉移登記及其他相關手續(xù)。甲方應按本合同約定的時間和條件交付該房屋，并保證該房屋在交付時的完損狀況符合正常使用要求。乙方的權利義務：乙方應按本合同約定支付房款，并確保支付的房款來源合法。乙方應按本合同約定的時間和條件接收該房屋，并配合甲方辦理房屋所有權轉移登記及其他相關手續(xù)。第七條違約責任甲方違約責任：若甲方未按本合同約定的時間交付該房屋，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付該房屋售價的‰作為違約金。逾期超過日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的所有款項，并賠償乙方遭受的全部損失。甲方若未能按本合同約定辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付該房屋售價的‰作為違約金。逾期超過日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的所有款項，并賠償乙方遭受的全部損失。乙方違約責任：若乙方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付該房屋售價的‰作為違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金作為違約金，不予退還。若乙方未按本合同約定的時間接收該房屋，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付該房屋售價的‰作為違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并將該房屋另行處置，乙方已支付的定金作為違約金，不予退還。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向蕪湖市有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)。出賣人（甲方）簽字：簽訂日期：2025年月日買受人（乙