2025年北京市房屋出租代理合同模板房屋出租代理合同本合同由以下各方于年月日在北京市簽訂：甲方（委托人）：名稱/姓名：地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（代理人）：名稱/姓名：地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方委托乙方代理出租其位于北京市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方同意接受甲方的委托，并按本合同約定提供代理服務，雙方達成如下協(xié)議：第一條委托與代理1.1甲方委托乙方代理出租租賃房屋，乙方同意接受委托，并按照本合同約定履行代理職責。1.2本合同項下，甲方為租賃房屋的合法所有權(quán)人，乙方為甲方的代理人，代理行為產(chǎn)生的法律后果由甲方承擔。1.3甲方應向乙方提供租賃房屋的所有權(quán)證明文件、身份證明文件及其他相關(guān)資料，并保證其真實性、合法性。1.4乙方應按照甲方的要求，積極尋找承租人，并協(xié)助甲方與承租人簽訂房屋租賃合同。第二條房屋交付與管理2.1甲方應確保租賃房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，并在交付時達到約定的裝修標準及設(shè)施設(shè)備狀態(tài)。2.2乙方負責租賃房屋的日常管理和維護，包括但不限于收取租金、處理房屋維修事宜及與承租人的日常溝通。2.3因租賃房屋的維修或管理產(chǎn)生的費用，由甲方承擔，除非另有約定。2.4乙方應定期向甲方報告租賃房屋的使用情況及管理狀況，并接受甲方的監(jiān)督和指導。第三條費用與傭金3.1甲方應向乙方支付代理傭金，具體金額為租金總額的%或人民幣元，支付方式為。3.2代理傭金應于本合同簽訂后日內(nèi)支付，或在房屋出租并簽訂租賃合同后日內(nèi)支付，具體支付時間由雙方另行約定。3.3乙方為履行代理職責所發(fā)生的必要費用，包括但不限于廣告費用、中介服務費用等，由甲方承擔，具體費用標準為。第四條合同的變更與解除4.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。4.2在本合同約定的代理期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，除非因不可抗力導致無法履行。4.3若因一方的違約行為導致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第六條違約責任6.1若甲方未能按時支付代理傭金或相關(guān)費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止代理服務，并要求甲方支付未付金額及逾期利息。6.2若乙方未盡代理職責，未能按時完成出租任務或管理不當導致租賃房屋受損，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。6.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：