2025年黑龍江省房屋買賣合同范本合同編號：簽訂地點：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在黑龍江?。ㄒ韵潞喎Q“本省”）簽訂：甲方（賣方）：，性別，身份證號，聯(lián)系電話，地址。乙方（買方）：，性別，身份證號，聯(lián)系電話，地址。鑒于甲方是位于本省市/縣區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，乙方擬購買該房屋，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就該房屋買賣的相關事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于市/縣區(qū)路號，產(chǎn)權證號為，建筑面積為平方米，規(guī)劃用途為。1.2該房屋的附屬設施包括但不限于，詳見附件《房屋附屬設施清單》。第二條成交價格與支付方式2.1雙方同意該房屋的成交價格為人民幣元（大寫：）。2.2付款方式：乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元（大寫：）。余額人民幣元（大寫：）應于（具體時間）支付。2.3甲方向乙方交付該房屋后，雙方應共同辦理該房屋的所有權轉移登記手續(xù)。第三條房屋的交付3.1甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方，交付時應確保該房屋處于完好狀態(tài)，符合約定的交付條件。3.2交付時，雙方應進行房屋交接驗收，并簽署《房屋交接驗收單》。第四條權屬轉移登記4.1雙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向當?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門申請辦理該房屋的所有權轉移登記手續(xù)。4.2辦理權屬轉移登記所需的所有費用由承擔，包括但不限于契稅、增值稅、交易服務費等。第五條雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務：甲方應保證該房屋無任何權利瑕疵，包括但不限于已設定抵押、租賃或其他權利負擔。甲方應按約定日期交付該房屋，并協(xié)助乙方辦理權屬轉移登記手續(xù)。5.2乙方的權利和義務：乙方應按約定支付購房款，并按約定時間辦理房屋交接和權屬轉移登記手續(xù)。如該房屋存在質(zhì)量瑕疵，乙方應自行負責維修或向甲方主張權利，但應在發(fā)現(xiàn)問題之日起日內(nèi)書面通知甲方。第六條違約責任6.1甲方違約責任：如甲方未按約定時間交付該房屋或辦理權屬轉移登記手續(xù)，每逾期一日，應按成交價格的%向乙方支付違約金。如甲方違反本合同其他條款，導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的直接損失。6.2乙方違約責任：如乙方未按約定支付購房款，每逾期一日，應按未付購房款的%向甲方支付違約金。如乙方未按約定時間辦理權屬轉移登記手續(xù)，視為違約，甲方有權解除本合同，乙方應賠償甲方的損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府政策調(diào)整等）導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔違約責任。7.2受不可抗力影響的一方應于事件發(fā)生之日起日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關證明。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。8.2本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余由相關部門備案。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：