2025精確定義復(fù)工條款裝修合同細(xì)則至關(guān)重要裝修合同本裝修合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（發(fā)包人）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包人）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方委托乙方進(jìn)行（具體工程名稱，如：住宅裝修工程、商業(yè)空間裝修工程等），為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行（具體工程名稱）裝修工程的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、工期、價(jià)款及相關(guān)權(quán)利義務(wù)，確保工程按期、保質(zhì)完成。第二條合同依據(jù)本合同的訂立、履行、變更、解除及爭議解決均以《中華人民共和國民法典》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。第三條合同雙方承諾甲方承諾按時(shí)支付工程款，配合乙方開展施工工作，并按約定履行其他義務(wù)。乙方承諾按合同約定完成工程，保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并按期交付使用。第二章工程概況第四條工程名稱本工程名稱為：（具體名稱，如：市區(qū)小區(qū)號房裝修工程）。第五條工程地點(diǎn)本工程地點(diǎn)為：（詳細(xì)地址）。第六條工程面積本工程建筑面積為：平方米。第七條工程性質(zhì)本工程性質(zhì)為：（如：住宅、商業(yè)、辦公等）。第八條工程內(nèi)容本工程包括但不限于以下內(nèi)容：（具體裝修內(nèi)容，如：拆除工程、墻體拆改、地面鋪裝、墻面涂料、天花板吊頂、給排水工程、電路改造、燈具安裝等）。（其他具體內(nèi)容）。第三章工程內(nèi)容與要求第九條裝修設(shè)計(jì)乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)要求或雙方協(xié)商確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。若需對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，須經(jīng)甲方書面同意，并明確調(diào)整后的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任劃分。第十條材料與設(shè)備乙方應(yīng)使用符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量等以雙方確認(rèn)的清單為準(zhǔn)（見附件1）。甲方提供部分材料的，應(yīng)確保材料符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。材料進(jìn)場時(shí)需雙方共同驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。第十一條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2025）等。甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改。第十二條施工工藝乙方應(yīng)按照約定的施工工藝進(jìn)行操作，確保施工過程安全、規(guī)范，并采取有效措施防止對周邊環(huán)境造成污染或損害。第四章工期條款第十三條開工與竣工日期開工日期：年月日?？⒐と掌冢耗暝氯眨偣て跒樘?。第十四條工期順延遇不可抗力、停水停電、甲方原因或其他非乙方責(zé)任導(dǎo)致的停工，工期相應(yīng)順延，雙方另行協(xié)商確定復(fù)工日期。因甲方未按約定支付工程款或其他甲方原因?qū)е碌耐９?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十五條復(fù)工程序工程停工后，乙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交復(fù)工申請（見附件2），詳細(xì)說明停工原因及復(fù)工計(jì)劃。甲方應(yīng)在收到復(fù)工申請后個(gè)工作日內(nèi)作出書面回復(fù)，明確是否同意復(fù)工及復(fù)工時(shí)間。復(fù)工后，雙方應(yīng)共同努力確保工程按計(jì)劃推進(jìn)，避免停工。第五章工程價(jià)款與支付第十六條合同總價(jià)款本工程合同總價(jià)款為人民幣元（大寫：），含材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等全部費(fèi)用。第十七條付款方式第一期付款：合同簽訂后甲方支付合同總價(jià)款的%，即人民幣元。第二期付款：工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的%，即人民幣元。第三期付款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的%，即人民幣元。余款支付：質(zhì)保期滿后，甲方支付剩余合同價(jià)款。第十八條付款時(shí)間甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付工程款，逾期支付的，乙方有權(quán)停工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)在每期付款前向甲方提交詳細(xì)的工程進(jìn)度報(bào)告及發(fā)票。第六章材料與設(shè)備第十九條材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購的材料應(yīng)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。甲方提供的材料，應(yīng)提前通知乙方，并確保材料按時(shí)到位。第二十條設(shè)備安裝乙方應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)安裝設(shè)備，確保設(shè)備正常使用。設(shè)備安裝完畢后，雙方共同驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。第七章質(zhì)量與驗(yàn)收第二十一條質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，若未達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)無償整改直至合格。乙方應(yīng)提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為年，具體內(nèi)容見附件3。第二十二條驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)提前日通知甲方驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署《竣工驗(yàn)收報(bào)告》（見附件4）。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在日內(nèi)完成整改。第八章變更與簽證第二十三條工程變更工程量或設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并簽署《工程變更簽證單》（見附件5）。變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。第二十四條簽證流程變更發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在日內(nèi)提交簽證申請。甲方應(yīng)在收到簽證申請后日內(nèi)作出書面回復(fù)，并明確簽證內(nèi)容。第九章違約責(zé)任第二十五條甲方違約責(zé)任甲方逾期支付工程款的，每日按逾期金額的%支付違約金。甲方未按約定履行其他義務(wù)的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十六條乙方違約責(zé)任乙方未按工期完成工程的，每日按合同總價(jià)款的%支付違約金。工程質(zhì)量未達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)無償整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十章爭議解決第二十七條協(xié)商解決因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二十八條法律途徑協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一章補(bǔ)充條款第二十九條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第三十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十一條合同變更本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。附件《裝修材料清單》《復(fù)工申請表》《質(zhì)量保修書》《竣工驗(yàn)收報(bào)告》《工程變更簽證單》甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月