2025辦公大樓租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為辦公大樓（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權(quán)人，乙方有意承租該辦公大樓用于辦公及其他合法經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條賃賃物描述1.1甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的辦公大樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物包括但不限于：建筑面積為平方米的辦公區(qū)域及相關(guān)配套設(shè)施（如停車場、會議室、休息區(qū)等）。1.2乙方確認(rèn)已實地考察租賃物，對租賃物的現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)及周邊環(huán)境已充分了解，并同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期屆滿前三個月書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1雙方約定，租賃物的年租金為人民幣元（大寫：元整），每個月支付一次，每次支付人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等），甲方應(yīng)于收到租金后向乙方提供正式發(fā)票。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期滿或合同終止后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3若乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分可向乙方追償。第五條租賃物的用途5.1乙方承諾將租賃物僅用于合法的辦公及其他商業(yè)活動，不得擅自改變租賃物的用途或structure。5.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何違法活動，不得存放危險物品，不得干擾其他tenants的正常經(jīng)營活動。5.3若乙方需要對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。裝修或改造費用由乙方自行承擔(dān)，且不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全和消防安全。第六條維修與維護(hù)6.1租賃期間，租賃物的日常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。但因乙方的不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，若因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3若租賃物出現(xiàn)需要緊急維修的情況，甲方有權(quán)在征得乙方同意后，進(jìn)入租賃物進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予以配合。第七條保險7.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物內(nèi)財產(chǎn)及相關(guān)設(shè)備的保險，費用由乙方承擔(dān)。7.2若租賃物因不可抗力或其他原因遭受損失，保險理賠事宜由乙方自行處理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第八條提前終止8.1除本合同另有約定外，任何一方不得擅自終止本合同。若需提前終止，終止方應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并獲得對方的書面同意。8.2若因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)賠償造成的損失。第九條違約責(zé)任9.1若任何一方未履行本合同項下的義務(wù)或違反約定，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。9.2若乙方未按時支付租金或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.3若甲方因自身原因未能按時交付租賃物或未能履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償造成的損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月