沙場(chǎng)中介傭金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“恒信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，地址位于中國(guó)北京市朝陽區(qū)建國(guó)路88號(hào)恒信大廈A座15層，法定代表人為張明，聯(lián)系電話甲方是一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主營(yíng)業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、銷售及租賃服務(wù)。鑒于甲方擬通過乙方協(xié)助購買/租賃/委托相關(guān)標(biāo)的物（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），特依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，與乙方達(dá)成如下合作意向，并據(jù)此簽訂本合同。

甲方作為標(biāo)的物的購買方/出租方/委托方，具備完全民事行為能力及合法的財(cái)產(chǎn)來源，能夠獨(dú)立承擔(dān)合同約定的權(quán)利與義務(wù)。甲方的經(jīng)營(yíng)范圍涉及房地產(chǎn)交易領(lǐng)域，且在本次交易中已具備明確的交易目標(biāo)及資金安排。甲方通過市場(chǎng)調(diào)研及多方比較，選擇乙方作為本次交易的媒介服務(wù)提供方，主要基于乙方在相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)能力、豐富的行業(yè)資源及良好的市場(chǎng)口碑。甲方的交易需求具體包括但不限于：

（1）如為購買標(biāo)的物，甲方擬購置位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融中心的一處商業(yè)地產(chǎn)，用于企業(yè)自用及投資目的；

（2）如為租賃標(biāo)的物，甲方擬租賃位于中國(guó)深圳市南山區(qū)科技園區(qū)的辦公樓宇，用于企業(yè)運(yùn)營(yíng)場(chǎng)所；

（3）如為委托服務(wù)，甲方擬委托乙方代為尋找并促成標(biāo)的物的買賣/租賃交易，并按約定支付傭金。

甲方的交易背景包括但不限于：甲方已通過自有資金或銀行貸款方式籌集交易所需款項(xiàng)，并已取得相關(guān)交易資質(zhì)；標(biāo)的物已通過初步盡職，不存在重大法律或事實(shí)障礙；甲方與標(biāo)的物提供方（賣方/出租方）已達(dá)成初步合作意向，但需通過乙方完成最終交易撮合及傭金結(jié)算。甲方的合作前提條件為：乙方需在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供專業(yè)、高效的交易服務(wù)，并確保交易流程符合法律法規(guī)及行業(yè)慣例。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“金橋商務(wù)咨詢有限公司”，地址位于中國(guó)上海市靜安區(qū)南京西路99號(hào)金橋大廈B座20層，法定代表人為李華，聯(lián)系電話乙方是一家依法注冊(cè)成立的商務(wù)咨詢企業(yè)，主營(yíng)業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)中介、商務(wù)撮合、法律咨詢及項(xiàng)目管理等。鑒于乙方具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及廣泛的合作網(wǎng)絡(luò)，甲方選擇乙方作為本次交易的媒介服務(wù)提供方，特依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，與甲方達(dá)成如下合作意向，并據(jù)此簽訂本合同。

乙方作為標(biāo)的物的賣方/承租方/服務(wù)提供方，具備完全民事行為能力及合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，能夠獨(dú)立承擔(dān)合同約定的權(quán)利與義務(wù)。乙方的經(jīng)營(yíng)范圍涉及商務(wù)咨詢及房地產(chǎn)中介服務(wù)，且在本次交易中已具備專業(yè)的服務(wù)能力及成熟的服務(wù)流程。乙方通過市場(chǎng)推廣及客戶積累，選擇甲方作為本次交易的服務(wù)對(duì)象，主要基于甲方明確的交易需求、雄厚的資金實(shí)力及良好的合作信譽(yù)。乙方的服務(wù)內(nèi)容具體包括但不限于：

（1）如為賣方，乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找符合條件的標(biāo)的物，并協(xié)助甲方完成交易談判、合同簽訂及過戶手續(xù)；

（2）如為承租方，乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找符合條件的租賃標(biāo)的物，并協(xié)助甲方完成租賃談判、合同簽訂及押金支付；

（3）如為服務(wù)提供方，乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找并促成標(biāo)的物的買賣/租賃交易，并按約定收取傭金。

乙方的交易背景包括但不限于：乙方已與多家標(biāo)的物提供方建立長(zhǎng)期合作關(guān)系，并具備專業(yè)的盡職能力；乙方已組建專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，包括律師、會(huì)計(jì)師及行業(yè)顧問等，能夠?yàn)榧追教峁┤轿坏慕灰字С?；乙方已取得相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，并具備良好的市場(chǎng)口碑。乙方的合作前提條件為：甲方需在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供真實(shí)、完整的交易信息，并按約定支付傭金及服務(wù)費(fèi)用。

雙方的交易背景及合作前提條件具有高度關(guān)聯(lián)性，甲方通過乙方能夠高效、合規(guī)地完成交易目標(biāo)，而乙方通過甲方能夠?qū)崿F(xiàn)業(yè)務(wù)拓展及收益增長(zhǎng)。本合同范本的制定，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范交易流程，保障各方合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利達(dá)成。后續(xù)章節(jié)將詳細(xì)約定雙方的權(quán)利義務(wù)、價(jià)格支付條件、履行期限、違約責(zé)任等內(nèi)容，以進(jìn)一步細(xì)化合作細(xì)節(jié)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在標(biāo)的物交易（包括但不限于買賣、租賃或委托促成）中的權(quán)利與義務(wù)，由乙方作為中介方為甲方提供專業(yè)的交易撮合、信息傳遞、流程協(xié)調(diào)及相關(guān)咨詢服務(wù)，甲方則根據(jù)約定向乙方支付傭金。具體內(nèi)容涵蓋：乙方根據(jù)甲方需求尋找符合條件的標(biāo)的物提供方或接收方，并向甲方提供標(biāo)的物信息、市場(chǎng)分析及交易建議；甲方有權(quán)要求乙方在約定范圍內(nèi)提供盡職協(xié)助，并有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估；雙方就傭金標(biāo)準(zhǔn)、支付條件、履行期限等事項(xiàng)達(dá)成一致；乙方確保其提供的信息及服務(wù)真實(shí)、合法，甲方則需配合乙方工作并按約支付費(fèi)用。本合同旨在通過規(guī)范化操作，保障交易安全，促進(jìn)標(biāo)的物交易的順利完成，并確立雙方在合作過程中的法律關(guān)系及責(zé)任邊界。

第二條定義

本合同中下列術(shù)語具有以下含義：

（1）"標(biāo)的物"指甲方擬購買、租賃或委托乙方促成的房地產(chǎn)、設(shè)備、資產(chǎn)或其他具有商業(yè)價(jià)值的物品，具體范圍以甲方書面通知或雙方確認(rèn)的清單為準(zhǔn)；

（2）"中介服務(wù)"指乙方為促成標(biāo)的物交易而提供的咨詢、撮合、信息傳遞、談判協(xié)助、文件準(zhǔn)備等全部或部分服務(wù)；

（3）"傭金"指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的報(bào)酬，其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間和方式由本合同另行規(guī)定；

（4）"盡職"指對(duì)標(biāo)的物的法律狀況、財(cái)務(wù)狀況、市場(chǎng)價(jià)值等進(jìn)行的審慎與評(píng)估；

（5）"交易達(dá)成"指標(biāo)的物買賣、租賃合同經(jīng)雙方有效簽署且滿足合同約定的其他條件；

（6）"不可抗力"指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，包括但不限于提供標(biāo)的物市場(chǎng)信息、潛在交易對(duì)象名單、交易策略建議等；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方解釋服務(wù)過程中的專業(yè)判斷及操作依據(jù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助進(jìn)行標(biāo)的物的盡職，包括但不限于法律文件核查、權(quán)屬確認(rèn)、市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估等；

（4）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、合法的交易需求信息及必要的身份證明文件，并配合乙方完成相關(guān)資料的準(zhǔn)備與提交；

（5）甲方應(yīng)在乙方促成交易達(dá)成后，按照本合同約定及時(shí)足額支付傭金及其他應(yīng)付款項(xiàng)；

（6）甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得利用中介服務(wù)從事非法活動(dòng)或損害乙方及第三方合法權(quán)益；

（7）如交易過程中出現(xiàn)變更或糾紛，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整交易方案。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供明確的交易需求、預(yù)算范圍及決策流程，以便制定合理的服務(wù)方案；

（2）乙方有權(quán)按照本合同約定收取傭金及其他服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方預(yù)付部分費(fèi)用（如約定）；

（3）乙方應(yīng)具備專業(yè)的中介服務(wù)能力，包括但不限于市場(chǎng)分析、資源整合、談判協(xié)調(diào)、法律咨詢等，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）乙方應(yīng)盡力為甲方尋找符合條件的標(biāo)的物提供方或接收方，并積極促進(jìn)交易各方的溝通與協(xié)商；

（5）乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的標(biāo)的物信息及市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，并對(duì)所提供信息的合法性負(fù)責(zé)；

（6）乙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)甲方的商業(yè)秘密及個(gè)人信息，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方；

（7）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成交易相關(guān)的法律文件準(zhǔn)備、合同簽訂及手續(xù)辦理，確保交易流程的合規(guī)性；

（8）如因乙方重大過失導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償上限不超過甲方已支付傭金的二倍；

（9）乙方有權(quán)在合同履行過程中根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整服務(wù)策略，但應(yīng)事先通知甲方并獲得其書面確認(rèn)；

（10）乙方應(yīng)在交易達(dá)成后，按照本合同約定及時(shí)向甲方開具傭金發(fā)票及其他必要文件，并配合甲方完成款項(xiàng)結(jié)算。

第四條價(jià)格與支付條件

傭金價(jià)格及支付條件依據(jù)標(biāo)的物類型及市場(chǎng)慣例確定，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）如為買賣標(biāo)的物，傭金按標(biāo)的物成交總額的X%計(jì)算，X%由雙方在合同附件中明確約定；如為租賃標(biāo)的物，傭金按年租金的Y%計(jì)算，Y%由雙方在合同附件中明確約定；如為委托促成交易，傭金按實(shí)際成交金額的Z%計(jì)算，Z%由雙方在合同附件中明確約定。

（2）甲方應(yīng)在交易達(dá)成并標(biāo)的物所有權(quán)/使用權(quán)正式轉(zhuǎn)移/租賃合同正式生效后[具體天數(shù)，例如：10]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付累計(jì)傭金的[具體比例，例如：50]%作為首付款；剩余[具體比例，例如：50]%傭金應(yīng)在甲方完成全部款項(xiàng)支付后[具體天數(shù)，例如：30]個(gè)工作日內(nèi)支付。

（3）支付方式以銀行轉(zhuǎn)賬為主，乙方應(yīng)向甲方提供收款賬戶信息，甲方應(yīng)在支付前核實(shí)賬戶信息的真實(shí)性；如需現(xiàn)金支付，雙方應(yīng)協(xié)商確定具體流程及安全措施。

（4）甲方支付傭金前，乙方應(yīng)向甲方開具合法有效的發(fā)票，并提交相關(guān)交易證明文件；甲方有權(quán)要求乙方解釋傭金計(jì)算的依據(jù)及過程。

（5）如因甲方原因?qū)е陆灰孜茨茏罱K達(dá)成（非乙方責(zé)任），甲方仍需按本合同約定支付乙方已完成服務(wù)部分的預(yù)付款[具體比例，例如：30]%作為服務(wù)費(fèi)，具體支付標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

本條款明確了傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、支付節(jié)點(diǎn)、支付方式及發(fā)票要求，旨在保障乙方的勞動(dòng)報(bào)酬權(quán)益，并規(guī)范甲方的支付義務(wù)，確保交易資金流轉(zhuǎn)的合規(guī)性與安全性。

第五條履行期限

（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限，例如：12]個(gè)月。如需延長(zhǎng)合作期限，雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)，例如：30]日書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。

（2）乙方應(yīng)在合同生效后[具體天數(shù)，例如：5]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交初步的服務(wù)方案，包括但不限于標(biāo)的物搜尋計(jì)劃、市場(chǎng)分析報(bào)告及服務(wù)時(shí)間表。

（3）標(biāo)的物交易的主要流程應(yīng)在合同生效后[具體天數(shù)，例如：60]日內(nèi)完成，包括但不限于信息匹配、實(shí)地考察、談判協(xié)商、合同簽訂及手續(xù)辦理。如遇特殊情況需延長(zhǎng)，經(jīng)雙方書面同意后可適當(dāng)順延。

（4）甲方應(yīng)在收到乙方提交的服務(wù)成果后[具體天數(shù)，例如：10]個(gè)工作日內(nèi)提出書面反饋意見，逾期未反饋視為認(rèn)可乙方工作成果。

（5）傭金支付節(jié)點(diǎn)嚴(yán)格按照第四條約定的期限執(zhí)行，任何一方不得無故拖延履行。

（6）合同終止后，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)，例如：15]日內(nèi)完成所有費(fèi)用的結(jié)算、文件的交接及信息的刪除工作，確保合作關(guān)系的妥善結(jié)束。

本條款明確了合同的整體有效期及各關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，旨在確保交易進(jìn)程的時(shí)效性與可控性，并促進(jìn)雙方在合作各階段的協(xié)同推進(jìn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按本合同第四條約定的比例及期限支付傭金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付傭金金額的[具體比例，例如：千分之五]向乙方支付違約金，違約金總額不超過標(biāo)的物成交總額/年租金總額/實(shí)際成交金額的[具體比例，例如：20]%。逾期超過[具體天數(shù)，例如：30]日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部傭金及已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。

（2）如因甲方提供虛假交易信息、隱瞞重要事實(shí)或違反承諾導(dǎo)致交易失敗或乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失，包括但不限于成本、差旅費(fèi)用、預(yù)期收益損失等，賠償金額不低于[具體金額或比例]。

（3）如甲方無故拒絕或阻撓乙方履行合同約定的服務(wù)義務(wù)（如拒絕提供必要資料、拒絕配合盡職等），甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)[具體比例，例如：10]%的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

（4）甲方未按時(shí)支付傭金導(dǎo)致乙方資金周轉(zhuǎn)困難，經(jīng)乙方書面催告后[具體天數(shù)，例如：15]日內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)直至款項(xiàng)付清，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按本合同約定提供合格的中介服務(wù)，或因重大過失導(dǎo)致甲方利益受損（如泄露商業(yè)秘密、提供虛假標(biāo)的物信息、未能促成合理交易等），乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)[具體比例，例如：10]%的違約金，并賠償甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失。若損失無法計(jì)算或超出違約金數(shù)額，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。

（2）乙方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，如因乙方原因?qū)е陆灰讬C(jī)會(huì)喪失或交易延誤，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總價(jià)[具體比例，例如：千分之五]向甲方支付違約金，違約金總額不超過合同總價(jià)的[具體比例，例如：10]%。逾期超過[具體天數(shù)，例如：30]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的部分或全部費(fèi)用。

（3）乙方在服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密或侵犯甲方隱私，應(yīng)立即停止違約行為，賠償甲方的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方公開道歉或采取其他補(bǔ)救措施。

（4）如乙方同時(shí)為標(biāo)的物的交易相對(duì)方或其利益關(guān)聯(lián)方，且未事先告知甲方并征得甲方同意，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按本合同約定雙倍支付傭金。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力發(fā)生的有效證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。

（2）如不可抗力影響持續(xù)超過[具體天數(shù)，例如：30]日，雙方均有權(quán)單方面解除合同，并退還已收/付的款項(xiàng)及利息（如有）。

4.賠償責(zé)任上限：

除本合同另有約定外，乙方對(duì)甲方的累計(jì)賠償金額不超過本合同標(biāo)的物總價(jià)/年租金總額/實(shí)際成交金額的[具體比例，例如：20]%。若因乙方故意或重大過失造成損失的，該上限不適用。

5.違約金與賠償?shù)倪x比特約：

若一方存在違約行為，守約方可以選擇要求違約方支付違約金或賠償實(shí)際損失，但兩者不得同時(shí)適用。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求補(bǔ)充賠償。

本條款詳細(xì)規(guī)定了雙方在各自義務(wù)未能履行或履行不符合約定時(shí)的法律責(zé)任，包括違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、賠償范圍、不可抗力免責(zé)情形及責(zé)任上限等，旨在通過明確的法律后果約束雙方行為，保障合同目的的實(shí)現(xiàn)，并為爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)的責(zé)任劃分提供清晰依據(jù)。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、恐怖襲擊、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、征收、禁令等）、流行病疫情、騷亂、罷工以及網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響合同履行的狀態(tài)。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)，例如：7]日內(nèi)書面通知對(duì)方，詳細(xì)說明不可抗力事件的情況、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。通知應(yīng)包含必要的證據(jù)支持。若不可抗力影響持續(xù)超過[具體天數(shù)，例如：30]日，雙方應(yīng)再次協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同、延期履行或部分履行。

3.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本合同約定的全部或部分義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)積極采取措施減少或避免損失擴(kuò)大。若不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，本合同可予以解除。因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)合理分?jǐn)偅ㄈ缬校?/p>

4.不可抗力證據(jù)：雙方均應(yīng)保存不可抗力事件的相關(guān)證據(jù)材料（如政府部門公告、新聞報(bào)道、損失清單等），并在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)提供給對(duì)方及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（如適用）。任何一方未能提供有效證據(jù)的，可能需承擔(dān)相應(yīng)不利后果。

本條款旨在明確不可抗力事件的范圍、通知程序及法律后果，通過合理界定風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，保障合同在特殊情況下仍能以公平、合理的方式處理，避免因不可預(yù)見因素導(dǎo)致合同目的完全落空。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議或糾紛（包括但不限于合同解釋、履行違約、賠償要求等），均應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，在知曉爭(zhēng)議發(fā)生后[具體天數(shù)，例如：15]日內(nèi)進(jìn)行溝通，嘗試達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成的處理：若雙方在協(xié)商期限內(nèi)（自一方提出協(xié)商請(qǐng)求之日起計(jì)算）未能解決爭(zhēng)議，或任何一方在協(xié)商過程中明確表示不接受對(duì)方方案，則爭(zhēng)議應(yīng)提交至[選擇一種并明確具體機(jī)構(gòu)，例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）]，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為[具體城市，例如：北京]。雙方均有權(quán)提交證據(jù)證明爭(zhēng)議事實(shí)。

3.仲裁規(guī)則：仲裁應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律（為避免沖突，可指明具體法律部門，如《中華人民共和國(guó)民法典》）。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用（包括仲裁機(jī)構(gòu)收取的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，或按照仲裁規(guī)則的規(guī)定分擔(dān)。

4.訴訟選擇：除前款約定外，雙方另有書面約定或事后達(dá)成書面仲裁補(bǔ)充協(xié)議的除外，本合同爭(zhēng)議不通過訴訟解決。若選擇訴訟，雙方同意將爭(zhēng)議提交[選擇具體法院級(jí)別和地域，例如：有管轄權(quán)的人民法院]審理，該法院應(yīng)為合同履行地或被告住所地法院。

5.爭(zhēng)議解決期間的條款效力：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議解決方式本身另有約定外，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同中非爭(zhēng)議部分的權(quán)利和義務(wù)，不得單方面解除合同或停止履行，除非經(jīng)對(duì)方書面同意或法律規(guī)定。本爭(zhēng)議解決條款的效力獨(dú)立于合同其他條款，不因合同其他條款的無效或未履行而影響其適用。

本條款旨在為合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供明確的解決路徑和規(guī)則，優(yōu)先選擇高效、保密的協(xié)商方式，并在協(xié)商無效時(shí)提供仲裁或訴訟的最終救濟(jì)途徑，以保障雙方合法權(quán)益的及時(shí)、有效實(shí)現(xiàn)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前[具體天數(shù)，例如：10]日以書面形式通知對(duì)方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后[具體天數(shù)，例如：3]日視為送達(dá)。在仲裁或訴訟程序中，通知方式按相關(guān)規(guī)則執(zhí)行。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以