拆除安裝項目合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱]

甲方地址：[甲方公司注冊地址或?qū)嶋H經(jīng)營地址，詳細到省、市、區(qū)、街道門牌號]

甲方法定代表人/負責人：[法定代表人或負責人姓名]，職務：[職務名稱]

甲方聯(lián)系方式：[法定代表人或負責人的辦公電話及電子郵箱]

甲方系合法注冊成立的企業(yè)法人或具備完全民事行為能力的自然人，根據(jù)自身經(jīng)營需要或資產(chǎn)處置計劃，擬委托乙方提供拆除安裝服務，涉及標的物位于[拆除安裝項目具體地址]，包括但不限于[建筑物、構(gòu)筑物或其他設施的具體描述，如結(jié)構(gòu)類型、面積、使用年限等]。甲方通過公開招標、邀請招標或直接協(xié)商方式選擇乙方作為本次拆除安裝項目的服務提供方，雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱]

乙方地址：[乙方公司注冊地址或?qū)嶋H經(jīng)營地址，詳細到省、市、區(qū)、街道門牌號]

乙方法定代表人/負責人：[法定代表人或負責人姓名]，職務：[職務名稱]

乙方聯(lián)系方式：[法定代表人或負責人的辦公電話及電子郵箱]

乙方系合法注冊成立的企業(yè)法人或具備完全民事行為能力的自然人，擁有拆除工程、安裝工程相關資質(zhì)，具備相應的安全生產(chǎn)條件和技術(shù)能力。乙方同意按照甲方要求，在約定的期限內(nèi)完成[拆除安裝項目具體地址]標的物的拆除及安裝工作，包括但不限于[拆除范圍、安裝內(nèi)容、技術(shù)標準等]。乙方承諾具備履行本合同所需的設備、人員、技術(shù)及資金保障，并已通過甲方的資質(zhì)審查及能力評估，符合本合同約定的服務要求。

雙方合作的背景或前提條件：

本合同項下的拆除安裝項目源于甲方[具體原因，如資產(chǎn)更新改造、場地重新規(guī)劃、安全生產(chǎn)要求等]的需求，經(jīng)市場調(diào)研及多方比選，甲方最終確定將該項目委托乙方實施。甲方就標的物的現(xiàn)狀及拆除安裝的具體要求已向乙方充分披露，乙方已實地勘察并確認具備施工條件。雙方一致同意，乙方須嚴格按照本合同約定的范圍、標準、進度及安全要求完成工作，甲方則應按約定支付服務費用。本次合作基于雙方對項目需求的共同認知，及對各自權(quán)利義務的明確約定，旨在通過合法合規(guī)的方式實現(xiàn)標的物的有效處置及重新利用，符合雙方長遠發(fā)展利益。合同的有效履行需以雙方嚴格遵循本合同約定為基礎，任何一方違反約定均需承擔相應法律后果。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方委托乙方對位于[拆除安裝項目具體地址]的標的物（包括但不限于[建筑物、構(gòu)筑物或其他設施的具體描述，如結(jié)構(gòu)類型、面積、使用年限等]）進行拆除及安裝工作的權(quán)利義務，確保標的物在約定范圍內(nèi)被安全、合規(guī)、高效地拆除并完成指定安裝任務。合同范圍具體包括：

1.拆除范圍：乙方負責拆除標的物的主體結(jié)構(gòu)、附屬設施及所有裝修裝飾部分，直至達到[具體拆除標準，如場地清理、無結(jié)構(gòu)殘留等]，并承擔拆除過程中產(chǎn)生的所有風險及責任；

2.安裝范圍：乙方負責按照甲方提供的[安裝設計方案或技術(shù)要求]在指定位置完成[安裝內(nèi)容的具體描述，如設備安裝、設施重建等]，確保安裝成果符合國家及行業(yè)相關標準；

3.輔助工作：乙方同時負責拆除及安裝過程中的場地臨時布置、物料運輸、廢棄物清運、安全防護及成品保護等事宜；

4.質(zhì)量標準：拆除及安裝工作須滿足[具體質(zhì)量標準，如驗收規(guī)范、安全等級等]，并提交完整的技術(shù)文件及驗收資料。雙方確認，合同范圍以本合同附件[附件名稱]及補充協(xié)議為準，任何超出范圍的額外工作需另行協(xié)商。

第二條定義

1.標的物：指本合同項下甲方委托乙方拆除及安裝的建筑物、構(gòu)筑物或其他設施及其附屬物；

2.拆除工程：指對標的物進行分解、清除并運輸至指定地點的全過程，包括但不限于爆破、切割、吊裝等作業(yè)；

3.安裝工程：指按照設計要求將設備、設施或構(gòu)件固定于指定位置并使其具備使用功能的工作；

4.安全生產(chǎn)：指拆除及安裝活動符合《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》及相關法律法規(guī)的強制性要求，包括但不限于人員防護、危險源管控、應急措施等；

5.驗收：指甲方依據(jù)合同約定對拆除及安裝成果進行確認并簽署書面文件的行為；

6.報價清單：指乙方在投標或合同簽訂時提交的包含拆除及安裝各項費用明細的文件；

7.竣工資料：指安裝工程完成后的所有技術(shù)文件，如竣工圖、測試報告、使用說明等。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力與義務：

(1)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行拆除及安裝義務，并要求乙方糾正不符合合同標準的行為；

(2)甲方應在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)向乙方提供標的物的權(quán)屬證明、結(jié)構(gòu)圖紙及其他必要資料，并保證資料真實有效；

(3)甲方應指定[聯(lián)系人姓名及職務]作為現(xiàn)場代表，負責與乙方對接工作，并配合完成相關審批手續(xù)；

(4)甲方需按照合同約定及時支付乙方服務費用，逾期支付應按[具體利率]計算違約金；

(5)甲方應承擔拆除及安裝期間因自身原因?qū)е碌牡谌剿髻r責任；

(6)甲方應確保乙方施工區(qū)域具備必要的通行、水電等條件，并承擔相關費用；

(7)甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時要求其承擔賠償責任，包括但不限于停工整改、返工重做等。

2.乙方的權(quán)力與義務：

(1)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件及資料，并有權(quán)拒絕超出合同范圍的額外工作；

(2)乙方應組建具備相應資質(zhì)的項目團隊，配備[具體設備清單及人員配置]，確保施工質(zhì)量及安全生產(chǎn)；

(3)乙方應制定詳細的施工方案并報送甲方備案，任何重大調(diào)整需經(jīng)甲方書面同意；

(4)乙方需遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，購買施工人員意外傷害保險，并對施工區(qū)域及相鄰財產(chǎn)采取合理防護措施；

(5)乙方應自行承擔拆除及安裝過程中產(chǎn)生的廢棄物清運及合規(guī)處置費用，確保符合環(huán)保要求；

(6)乙方應妥善保管標的物拆除及安裝期間產(chǎn)生的所有文件資料，并在驗收后移交甲方；

(7)乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)隱蔽文物或地下管線時，應立即停止作業(yè)并通知甲方處理，相關責任按法律法規(guī)及合同約定承擔；

(8)乙方有權(quán)在甲方未按時支付服務費用時，根據(jù)合同約定暫停施工或解除合同；

(9)乙方需配合甲方完成竣工驗收，并承擔因自身原因?qū)е碌尿炇詹缓细竦恼馁M用；

(10)乙方應保證拆除及安裝成果的質(zhì)量，若因乙方原因出現(xiàn)質(zhì)量問題，應無條件返工并承擔全部損失。雙方確認，上述義務構(gòu)成乙方完整的權(quán)利義務清單，任何未盡事宜按合同其他條款或法律規(guī)定處理。

第四條價格與支付條件

1.合同總價款：本合同項下的拆除安裝服務費用總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]整），該價格包含但不限于拆除工程、安裝工程、人工費、材料費、設備費、機械費、安全措施費、廢棄物清運費、竣工資料費、稅金及乙方為完成合同義務所發(fā)生的一切直接費用和合理利潤。合同總價已考慮[列出價格構(gòu)成的關鍵因素，如拆除難度、安裝復雜度、場地條件等]，為固定總價，不因市場價格波動或工程量增減而調(diào)整。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項，乙方收款賬戶信息如下：賬戶名稱：[乙方賬戶名]，開戶銀行：[乙方開戶行]，賬號：[乙方銀行賬號]。

3.支付節(jié)點：

(1)預付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[百分比]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元；

(2)進度款：拆除工程完成[具體比例或階段]后，安裝工程開始前，甲方向乙方支付合同總價款的[百分比]%作為進度款，即人民幣[具體金額]元；

(3)竣工款：安裝工程竣工驗收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元；

(4)質(zhì)保金：剩余[百分比]%作為工程質(zhì)量保證金，即人民幣[具體金額]元，自竣工驗收之日起[具體期限]年內(nèi)，若乙方無質(zhì)量問題，甲方一次性無息返還。

4.支付前提：乙方每次收款前需向甲方提供等額的收款發(fā)票及相關的付款申請文件，甲方有權(quán)審核并要求乙方補充資料。任何未達合同約定條件的付款請求，甲方有權(quán)暫緩支付。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目全部完成并通過竣工驗收且質(zhì)保期結(jié)束之日止。

2.拆除工程期限：自乙方收到甲方書面開工通知之日起，乙方應在[具體天數(shù)]日內(nèi)完成標的物的全部拆除工作，并清理至場地表面[具體清理標準，如±0.00標高]。

3.安裝工程期限：拆除工程驗收合格后，乙方應在[具體天數(shù)]日內(nèi)完成所有安裝任務，并達到可投用狀態(tài)。如遇設計變更或不可抗力導致延期，經(jīng)甲方書面確認后工期相應順延。

4.驗收期限：安裝工程完成后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲乙雙方應共同竣工驗收，驗收合格后簽署驗收文件。甲方逾期驗收，視為認可乙方成果。

5.質(zhì)保期：竣工驗收合格之日起[具體期限，通常為1年]為工程質(zhì)量保修期，乙方在此期間對安裝工程出現(xiàn)的非使用不當?shù)馁|(zhì)量問題負責維修。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

(1)甲方未按約定支付預付款，每逾期一日，應向乙方支付未付金額[百分比]%的違約金，逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償停工損失[具體金額或計算方式]。

(2)甲方未按時提供必要施工條件或資料，導致乙方停工，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款[百分比]%的違約金，乙方同時有權(quán)要求甲方賠償停工期間的直接損失。

(3)甲方無正當理由拒絕或拖延驗收，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款[百分比]%的違約金，且質(zhì)保金應在驗收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)無息返還，否則視為乙方已履行完質(zhì)保義務。

2.乙方違約責任：

(1)拆除工程逾期完成：因乙方原因未能按期完成拆除工作，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款[百分比]%的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[百分比]%。逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應退還已收取的全部款項并賠償甲方損失[具體金額或計算方式]。

(2)安裝工程質(zhì)量不合格：經(jīng)甲方書面通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)未整改合格的，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔以下責任：

-返工并承擔全部費用；

-賠償甲方因此造成的直接損失[具體金額或計算方式，如設備搬遷費、停工損失等]；

-若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價款[百分比]%的違約金。

(3)安裝工程存在安全隱患或未通過驗收：乙方應承擔所有整改費用，并賠償甲方因此遭受的第三方索賠[具體金額或計算方式]。

(4)乙方擅自轉(zhuǎn)包或違法分包：甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應賠償甲方合同總價款[百分比]%的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

3.違約金減免：非因不可抗力或甲方原因?qū)е乱曳窖诱`，若乙方在收到甲方催告后[具體天數(shù)]日內(nèi)采取補救措施并消除影響，可酌情減免部分違約金。

4.不可抗力免責：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力導致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，應繼續(xù)履行合同。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策變更）、法律變化、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應導致直接損失或履行障礙。

2.通知義務：發(fā)生不可抗力的一方應在事件發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知另一方，并提供不可抗力影響證明文件（如政府公告、新聞報道、損失評估報告等）。若事件持續(xù)超過[具體天數(shù)]，雙方應每[具體天數(shù)]日更新情況。

3.責任免除：因不可抗力導致任何一方無法履行或不能完全履行合同義務的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，受影響方應在合理期限內(nèi)恢復履行。

4.合同解除：若不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)法律規(guī)定的解除情形，本合同可協(xié)商解除或由受影響方書面通知另一方解除，并退還已收取但未提供服務的款項。

5.損失分擔：因不可抗力造成的第三方索賠，由責任方自行承擔；若不可抗力同時影響雙方，應根據(jù)實際損失比例分擔責任。任何一方不得就不可抗力事件本身主張賠償。

6.不可抗力聲明：雙方確認，本合同已充分評估常規(guī)風險，任何一方不得以不可預見為由免除因自身過失導致的違約責任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方應首先通過友好協(xié)商解決履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，協(xié)商應在[地點，如合同簽訂地或項目所在地]進行，并爭取在[具體時間，如合同簽訂后30日內(nèi)]達成一致。

2.調(diào)解程序：若協(xié)商未果，雙方應在協(xié)商失敗后[具體天數(shù)]日內(nèi)共同委托[指定調(diào)解機構(gòu)，如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會調(diào)解中心或當?shù)厣虝進行調(diào)解。調(diào)解規(guī)則適用該機構(gòu)現(xiàn)行規(guī)則，調(diào)解結(jié)果具有約束力，雙方應自覺履行。

3.仲裁選擇：若調(diào)解仍無法解決爭議，或雙方在合同簽訂時明確選擇仲裁，應將爭議提交至[指定仲裁委員會，如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）或當?shù)刂俨迷篯，仲裁規(guī)則適用該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則。仲裁地點為[地點]，仲裁語言為中文。雙方均應遵守仲裁庭的管轄權(quán)決定，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟管轄：除上述約定外，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)向[指定法院，如項目所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟，訴訟適用中華人民共和國法律。若一方已選擇仲裁，則不得就同一爭議向法院起訴。

5.證據(jù)與費用：雙方應提供真實、完整的證據(jù)支持自身主張，仲裁或訴訟費用（包括律師費）由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、文件、通知等均應以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本合同約定的其他方式送達至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應提前[具體天數(shù)]日書面通知另一方。以專人遞送或掛號信發(fā)出的，發(fā)出當日視為送達；以傳真或電子郵件發(fā)出的，發(fā)出時視為送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何口頭承諾或非正式約定均不構(gòu)成合同變更。

3.分包管理：乙方不得將合同項下的全部或?qū)嵸|(zhì)性部分轉(zhuǎn)包給第三方，但經(jīng)甲方書面同意，可將部分非核心工作分包給具備相應資質(zhì)的分包商。分包商的行為視為乙方行為，乙方對分包商的違約或損害承擔全部責