出包工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱]，注冊地址位于[甲方具體注冊地址]，法定代表人/負責(zé)人為[甲方法定代表人/負責(zé)人姓名]，聯(lián)系方式為[甲方聯(lián)系方式]。甲方系依法成立并有效存續(xù)的[甲方所屬行業(yè)或性質(zhì)]企業(yè)，具備履行本合同所必需的資質(zhì)和能力。甲方因[甲方項目背景或業(yè)務(wù)需求]，擬委托乙方完成[工程項目名稱或工程內(nèi)容]的承建工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議。

甲方在本合同中主要權(quán)利義務(wù)包括但不限于：

（1）甲方有權(quán)對乙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查，并要求乙方按照合同約定的標準完成工程；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時向乙方支付工程款項，并配合乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)提供必要的工程資料和技術(shù)支持，確保乙方能夠順利開展工程工作；

（4）甲方有權(quán)在工程不符合合同約定時要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方進行整改或返工。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱]，注冊地址位于[乙方具體注冊地址]，法定代表人/負責(zé)人為[乙方法定代表人/負責(zé)人姓名]，聯(lián)系方式為[乙方聯(lián)系方式]。乙方系依法成立并有效存續(xù)的[乙方所屬行業(yè)或性質(zhì)]企業(yè)，具備履行本合同所必需的資質(zhì)和能力。乙方同意接受甲方的委托，按照合同約定完成[工程項目名稱或工程內(nèi)容]的承建工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議。

乙方在本合同中主要權(quán)利義務(wù)包括但不限于：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工程范圍、技術(shù)標準和工期要求完成工程，并確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準；

（2）乙方應(yīng)自行承擔(dān)工程實施過程中的一切費用，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備費等，并確保工程成本控制在合同約定范圍內(nèi)；

（3）乙方應(yīng)配備專業(yè)的技術(shù)人員和設(shè)備，確保工程順利推進，并定期向甲方匯報工程進展情況；

（4）乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保工程符合安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的要求，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏伟踩鹿驶颦h(huán)境污染責(zé)任。

合同簡介：

本合同基于甲方對[工程項目名稱或工程內(nèi)容]的承建需求，以及乙方具備的工程承建能力和資質(zhì)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就工程項目的具體實施事宜達成一致。甲方委托乙方按照合同約定的范圍、標準和工期完成工程，乙方承諾在合同框架內(nèi)履行義務(wù)并確保工程質(zhì)量。雙方均應(yīng)嚴格遵守合同約定，確保工程項目的順利實施和完成。本合同是雙方合作的基礎(chǔ)，所有爭議均應(yīng)以本合同為準。雙方通過本合同的簽訂，進一步明確各自的權(quán)利義務(wù)，為工程項目的順利推進提供法律保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在[工程項目名稱或工程內(nèi)容]承建項目中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程項目按照約定的范圍、標準和工期順利實施并達到預(yù)期目標。合同范圍包括但不限于：工程項目的勘察、設(shè)計、施工、驗收等全過程服務(wù)，具體涉及[詳細列舉工程項目的具體內(nèi)容，例如：場地平整、主體結(jié)構(gòu)建設(shè)、內(nèi)外部裝修、水電安裝、消防設(shè)施配置、綠化工程等]。甲方委托乙方完成上述范圍內(nèi)的全部或部分工程，雙方應(yīng)依據(jù)本合同約定履行各自職責(zé)，確保工程項目符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和甲方的要求。本合同旨在為工程項目的順利推進提供全面的法律保障，所有與工程項目相關(guān)的爭議均應(yīng)以本合同為準。

第二條定義

1.**工程項目**：指本合同項下由乙方承建，甲方委托完成的[工程項目名稱或工程內(nèi)容]，包括但不限于工程的設(shè)計、施工、驗收等全過程服務(wù)。

2.**工程范圍**：指本合同約定的工程項目的具體內(nèi)容和范圍，包括但不限于工程量、技術(shù)標準、工期要求等。

3.**技術(shù)標準**：指國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標準，以及甲方在合同中明確提出的具體技術(shù)要求。

4.**工期**：指本合同約定的工程項目從開工到竣工驗收的期限，具體以合同附件或雙方書面約定為準。

5.**驗收**：指甲方對乙方完成的工程項目是否符合合同約定進行的檢查和確認，包括分部分項工程驗收和竣工驗收。

6.**違約責(zé)任**：指任何一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對乙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查，并要求乙方按照合同約定的標準完成工程。甲方有權(quán)在工程不符合合同約定時要求乙方進行整改或返工，并有權(quán)拒絕支付不符合合同約定部分的工程款項。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時向乙方支付工程款項，并配合乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。甲方應(yīng)提供必要的工程資料和技術(shù)支持，確保乙方能夠順利開展工程工作。

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏窝舆t或變更所產(chǎn)生的費用，并應(yīng)提前書面通知乙方相關(guān)變更內(nèi)容。甲方應(yīng)配合乙方進行工程驗收，并在驗收合格后及時支付尾款。

（4）甲方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保工程項目的實施符合安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的要求，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏伟踩鹿驶颦h(huán)境污染責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定的工程范圍、技術(shù)標準和工期要求完成工程，并確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。乙方應(yīng)自行承擔(dān)工程實施過程中的一切費用，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備費等，并確保工程成本控制在合同約定范圍內(nèi)。

（2）乙方應(yīng)配備專業(yè)的技術(shù)人員和設(shè)備，確保工程順利推進，并定期向甲方匯報工程進展情況。乙方應(yīng)遵守甲方的指示和要求，及時調(diào)整施工方案以適應(yīng)項目需求的變化。

（3）乙方應(yīng)確保工程符合安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的要求，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏伟踩鹿驶颦h(huán)境污染責(zé)任。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因違反安全生產(chǎn)和環(huán)境保護規(guī)定而產(chǎn)生的任何處罰或賠償。

（4）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量的終身負責(zé)制，并在工程交付后按照國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)的要求進行質(zhì)量保修。乙方應(yīng)在保修期內(nèi)及時修復(fù)任何因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，并承擔(dān)相關(guān)費用。

（5）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，并確保所有分包方均具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)包或分包而產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)妥善保管工程資料和技術(shù)文件，并在工程交付后及時向甲方移交所有相關(guān)資料。乙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收，并在驗收合格后及時申請支付工程款項。

（7）乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保工程項目的實施符合稅務(wù)、勞動等法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏畏韶?zé)任。

第四條價格與支付條件

1.工程總價：本合同項下工程項目的總價為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），該價格包含乙方為完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所發(fā)生的一切費用，包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費、設(shè)備費、機械費、管理費、利潤及稅金等。

2.價格形式：本合同采用[固定總價/單價合同]形式。如采用單價合同，則工程總價以實際完成的工程量乘以合同約定單價計算；如采用固定總價合同，則總價固定不變，除非發(fā)生合同約定的變更或甲方新增需求。

3.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項，乙方應(yīng)向甲方提供符合要求的發(fā)票及收款賬戶信息。支付方式具體安排如下：

（1）預(yù)付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付工程總價的[百分比]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元；

（2）進度款：工程完成[具體比例或節(jié)點]后，甲方根據(jù)乙方提交的工程量清單及發(fā)票支付工程總價的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元；

（3）質(zhì)保金：工程竣工驗收合格后，甲方支付工程總價的[百分比]%作為質(zhì)保金，即人民幣[具體金額]元，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后支付剩余款項。

4.支付時間：甲方應(yīng)在收到乙方符合要求的發(fā)票及付款申請后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成支付，逾期支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)按未支付金額的[百分比]向乙方支付違約金，但累計違約金不超過工程總價的[百分比]。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]，自[起始日期]至[終止日期]。

2.工程工期：乙方應(yīng)在收到甲方書面開工通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)正式開工，并應(yīng)于[具體日期]前完成全部工程內(nèi)容，總工期為[具體天數(shù)]日。如遇法定節(jié)假日或不可抗力因素，工期相應(yīng)順延。

3.關(guān)鍵節(jié)點：本合同項下工程應(yīng)按以下關(guān)鍵節(jié)點推進：

（1）設(shè)計階段：乙方應(yīng)在[具體日期]前完成工程設(shè)計方案，并提交甲方審核；

（2）材料驗收：所有工程材料進場前，應(yīng)經(jīng)甲方代表驗收合格方可使用；

（3）中期驗收：工程完成[具體比例或節(jié)點]后，乙方應(yīng)通知甲方進行中期驗收，驗收合格后方可繼續(xù)施工；

（4）竣工驗收：工程全部完成后，乙方應(yīng)書面通知甲方進行竣工驗收，驗收合格后辦理工程移交手續(xù)。

4.工期延誤：如非因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知甲方說明原因及預(yù)計延誤時間，經(jīng)甲方書面同意后方可延期。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付工程款項：甲方未按本合同第四條約定支付工程款項的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的[百分比]向乙方支付違約金，但累計違約金不超過工程總價的[百分比]。逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

（2）提供資料延遲：甲方未按合同約定提供必要工程資料或?qū)徟掷m(xù)的，每延遲一日，應(yīng)按合同總價的[百分比]向乙方支付違約金，但累計違約金不超過工程總價的[百分比]。延遲超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

（3）變更指示不當：甲方提出的工程變更指示不當或未提供必要支持導(dǎo)致工期延誤或成本增加的，由此產(chǎn)生的額外費用由甲方承擔(dān)，乙方并有權(quán)要求甲方支付合同總價的[百分比]作為違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）工程質(zhì)量不合格：乙方完成的工程不符合國家及行業(yè)相關(guān)標準或合同約定技術(shù)標準的，甲方有權(quán)要求乙方進行無償整改，并有權(quán)扣減相應(yīng)工程款項。整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償合同總價的[百分比]作為違約金。

（2）工期延誤：乙方未按本合同第五條約定工期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價的[百分比]向甲方支付違約金，但累計違約金不超過工程總價的[百分比]。逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

（3）材料不合格：乙方使用不合格材料或設(shè)備導(dǎo)致工程缺陷或事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接損失，包括但不限于修復(fù)費用、安全事故賠償?shù)?。同時，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價的[百分比]作為違約金。

（4）安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故賠償、行政處罰等，并應(yīng)向甲方支付合同總價的[百分比]作為違約金。

（5）擅自轉(zhuǎn)包或分包：乙方將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方賠償合同總價的[百分比]作為違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任及經(jīng)濟責(zé)任。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不得超過合同總價的兩倍，超過部分無效。但如一方違約行為導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償全部損失。

4.賠償范圍：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于工程修復(fù)費用、誤工損失、利潤損失等，但賠償金額不超過違約方訂立合同時預(yù)見到的損失范圍。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在訂立合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致合同部分或全部不能履行。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件不能履行合同時，應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、事故報告等）。若不可抗力持續(xù)超過[具體天數(shù)]日，雙方應(yīng)協(xié)商是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。因不可抗力造成的費用增加（如中斷施工的設(shè)備租賃費、人員遣散費等）由發(fā)生方自行承擔(dān)，除非合同另有約定。

4.合同解除：若不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)（如工程場地滅失、政府要求停建等），雙方均可單方解除合同，并應(yīng)在解除后[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方。解除合同后，已產(chǎn)生的費用按實際情況結(jié)算，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.不可抗力終止：不可抗力事件消除后，受影響一方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同，并應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽τ绊懟謴?fù)情況的書面說明。

第八條爭議解決

1.協(xié)商調(diào)解：雙方在履行合同時如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可請求[具體調(diào)解機構(gòu)名稱，如行業(yè)協(xié)會、建設(shè)行政主管部門等]進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力。

2.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱，如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會或地方仲裁委員會]，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.訴訟：除雙方明確約定仲裁外，任何一方也可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，但爭議事項的履行可暫停直至訴訟結(jié)論。

4.證據(jù)規(guī)則：雙方應(yīng)妥善保存與爭議相關(guān)的所有證據(jù)（如往來函件、工程照片、付款憑證等），并在爭議發(fā)生時及時提交。仲裁或訴訟中，以仲裁庭或法院認定的證據(jù)為準。

5.法律適用：本爭議解決條款適用中華人民共和國法律，仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的費用（包括仲裁費、訴訟費、律師費等）由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過程中發(fā)生的所有通知、請求、同意等均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、當面送達）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方，否則按原地址或聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，未簽署補充協(xié)議的變更請求無效。

3.分包管理：乙方可將部分非核心工程分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方，但須事先獲得甲方書面同意，并確保分包方履行不低于本合同約定的質(zhì)量標準。乙方對分包方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、價格條款、客戶資料等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后[具體年限]年。

5.合