拆遷房轉(zhuǎn)讓合同范本7篇篇1甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方拆遷房轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方拆遷房位于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，面積為[房屋面積]平方米。該房屋為拆遷安置房，甲方已簽訂拆遷協(xié)議，但未辦理產(chǎn)權(quán)登記。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方以[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]萬(wàn)元的價(jià)格將拆遷房轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)值以及相關(guān)的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格全額支付給甲方。甲方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)出具正式收據(jù)。三、房屋交付及過(guò)戶1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到乙方款項(xiàng)后[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)外整潔，設(shè)施完好。2.過(guò)戶：甲方應(yīng)在房屋交付后[過(guò)戶期限]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在收到乙方款項(xiàng)后，未在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付違約金[違約金金額]萬(wàn)元。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在合同簽訂后，未在規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或違反其他合同義務(wù)，視為乙方違約。乙方應(yīng)支付違約金[違約金金額]萬(wàn)元，并賠償甲方因此造成的損失。五、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁或訴訟解決。3.甲方在簽訂合同時(shí)，已充分了解拆遷安置房的相關(guān)政策和手續(xù)，并承諾協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。乙方在購(gòu)買拆遷房后，需自行承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)和維修費(fèi)用。4.雙方均應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，不得擅自泄露給第三方。如因一方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：[甲方簽字/蓋章]日期：[合同簽訂日期]乙方（買方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：[乙方簽字/蓋章]日期：[合同簽訂日期]篇2甲方（出讓方）：________乙方（受讓方）：________鑒于甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就甲方擁有的拆遷房轉(zhuǎn)讓給乙方一事，簽訂如下合同：一、合同雙方1.甲方是拆遷房的合法所有者，有權(quán)將拆遷房轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方是拆遷房的受讓方，同意按照本合同的條款和條件受讓拆遷房。二、拆遷房描述1.拆遷房位于：_________。2.拆遷房的建筑面積為：_________平方米。3.拆遷房的結(jié)構(gòu)為：_________結(jié)構(gòu)。4.拆遷房附屬設(shè)施包括：_________等設(shè)施。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意將拆遷房以人民幣：_________元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后：_________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。四、過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理拆遷房的過(guò)戶手續(xù)，確保乙方成為拆遷房的合法所有者。2.乙方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，及時(shí)向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記，確保拆遷房的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰。五、甲方聲明與保證1.甲方保證對(duì)拆遷房擁有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何形式的共有或限制情況。2.甲方保證拆遷房沒(méi)有設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押等擔(dān)保權(quán)益。3.甲方保證拆遷房沒(méi)有涉及任何未了結(jié)的訴訟、仲裁等法律爭(zhēng)議。4.甲方保證在合同簽訂后，將積極配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶手續(xù)順利完成。六、乙方聲明與保證1.乙方保證具有簽訂本合同的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.乙方保證在合同簽訂后，將嚴(yán)格遵守本合同的條款和條件，履行受讓義務(wù)。3.乙方保證在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，及時(shí)向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記，確保產(chǎn)權(quán)歸屬清晰。七、違約責(zé)任及賠償1.若甲方違反本合同的條款和條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法受讓拆遷房，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.若乙方違反本合同的條款和條件，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)交付拆遷房，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的全部損失。3.若因不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決及法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)及規(guī)章。如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)停止履行本合同的相關(guān)義務(wù)，直至爭(zhēng)議解決完畢。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)互相配合、提供必要的證據(jù)材料，協(xié)助對(duì)方完成爭(zhēng)議解決程序。如因一方不配合或提供虛假證據(jù)材料等原因?qū)е聽(tīng)?zhēng)議解決進(jìn)程受阻或無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇3甲方（出讓方）：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系方式：___________乙方（受讓方）：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系方式：___________鑒于甲方擁有一處拆遷房，現(xiàn)同意將該拆遷房轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景及目的本合同旨在明確雙方在拆遷房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到合法保障。二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_____________________________。2.房產(chǎn)面積：_____________________________。3.拆遷房權(quán)屬情況：甲方已明確該房產(chǎn)的權(quán)屬，并保證無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金______元，余款在過(guò)戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)支付。四、過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方應(yīng)提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶所需的相關(guān)證明材料。2.雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，共同承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)。五、房屋交付及拆遷事宜1.甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)了解該房產(chǎn)為拆遷房，甲方應(yīng)提供拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議等相關(guān)證明材料。3.雙方應(yīng)共同關(guān)注拆遷進(jìn)度，確保拆遷補(bǔ)償?shù)仁乱说玫酵咨铺幚?。六、違約責(zé)任及賠償1.若甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)或提供虛假信息，應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。2.若乙方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方不得隨意變更或解除。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：____________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：____________（簽字/蓋章）簽訂日期：____年__月__日篇4甲方（出讓方）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（受讓方）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方擁有一處即將被拆遷的房屋，現(xiàn)決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確雙方權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，雙方在公平、自愿、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，訂立以下拆遷房轉(zhuǎn)讓合同：一、房屋基本情況1.房屋位于：___________________。2.房屋結(jié)構(gòu)：___________________。3.房屋面積：___________________。4.房屋用途：___________________。5.拆遷補(bǔ)償情況：該房屋屬于拆遷范圍，預(yù)計(jì)的拆遷補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)本合同第五條。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方將上述房屋以人民幣_(tái)_______元（大寫：________________元整）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方在合同簽訂后____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_______元（大寫：________________元整）給甲方。3.甲方辦理完畢相關(guān)拆遷手續(xù)后，乙方支付尾款人民幣_(tái)_______元（大寫：________________元整）。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方收到乙方全額購(gòu)房款后，應(yīng)立即將房屋騰空并交付給乙方。2.房屋拆遷后的產(chǎn)權(quán)登記，由乙方自行負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。2.若甲方在收到全額購(gòu)房款后未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方按照市場(chǎng)價(jià)值賠償損失。3.若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并承擔(dān)違約責(zé)任。五、拆遷補(bǔ)償?shù)募s定1.房屋拆遷補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)以政府相關(guān)部門公布的政策為準(zhǔn)。2.拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于清償甲方未履行的義務(wù)，如有剩余，應(yīng)退還給乙方。3.如因拆遷產(chǎn)生的糾紛由雙方共同承擔(dān)法律責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。七、爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（出讓方）：___________________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：___________________（簽字/蓋章）簽訂日期：___________________篇5甲方（出讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有一處拆遷房，現(xiàn)決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的本合同所涉及拆遷房位于____________，建筑面積____________平方米，房屋用途為_(kāi)___________。甲方保證對(duì)該房屋擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方同意，本次拆遷房轉(zhuǎn)讓的總價(jià)格為人民幣_(tái)___________元（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付款項(xiàng)：（1）本合同簽署之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元；（2）甲方完成房屋過(guò)戶手續(xù)后，乙方支付尾款人民幣_(tái)_____元。三、房屋交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)于本合同簽署之日起______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.雙方應(yīng)在交付房屋后______個(gè)月內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋或未能完成過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元給乙方。2.若乙方未能按期支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元給甲方。五、其他條款1.甲方應(yīng)保證該房屋無(wú)任何形式的擔(dān)保、抵押、查封或其他權(quán)利限制。2.甲方應(yīng)支付與該房屋相關(guān)的所有稅費(fèi)。3.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，確保本次轉(zhuǎn)讓的合法性。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。六、爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、合同生效及變更1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：____________________（簽字/蓋章）簽訂日期：____________________篇6甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方拆遷房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲方因[拆遷原因]，獲得位于[拆遷房地址]的拆遷房，該房屋為[拆遷房類型]，建筑面積為[拆遷房面積]平方米。甲方?jīng)Q定將該拆遷房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買。二、房屋交付1.甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[交付期限]個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷房交付給乙方。拆遷房的交付以甲方與乙方簽署的《房屋交付確認(rèn)書》為準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)保證交付的房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)，確保乙方能夠正常使用。如有需要，甲方應(yīng)提供必要的維修服務(wù)。三、款項(xiàng)支付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付拆遷房的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，具體金額為[轉(zhuǎn)讓價(jià)款]元。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式。2.如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方按日支付滯納金，滯納金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[滯納金比例]%。四、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)交付拆遷房，乙方有權(quán)要求甲方按日支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[違約金比例]%。2.乙方如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定1.甲方應(yīng)保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的拆遷房擁有完全的處分權(quán)，并承諾在轉(zhuǎn)讓完成后，不再對(duì)該房屋主張任何權(quán)利。2.乙方在購(gòu)買拆遷房后，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、出租或自用，甲方不得干涉。3.本協(xié)議生效之日起，甲方與乙方之間的房屋買賣關(guān)系正式確立，雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定。4.如因不可抗力或其他原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：[甲方簽字/蓋章]日期：[協(xié)議生效日期]乙方（買方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：[乙方簽字/蓋章]日期：[協(xié)議生效日期]篇7甲方（出讓方）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（受讓方）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方擁有一處拆遷房，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將該拆遷房轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的本合同涉及的拆遷房位于____________區(qū)/縣____________鎮(zhèn)/街道____________號(hào)，建筑面積____________平方米，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為拆遷安置房。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方約定該拆遷房的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣大寫：____________元整（小寫：____________元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣大寫：__________