租房租賃合同樣本租賃合同甲方：（出租方）___________乙方：（承租方）___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經甲乙雙方協(xié)商，達成以下租賃合同：一、合同內容1.1租金：乙方承租甲方位于___________（地址）的房子，每月租金為___________元整。租金支付方式為：乙方每月按月支付租金，每次應在每月的___________號之前交給甲方。1.2租期：本合同租期為___________年/月，租期自___________（租賃開始日期）起，至___________（租賃結束日期）止。在租期屆滿之前，乙方可與甲方協(xié)商續(xù)租，每次續(xù)租期限不得少于一年，續(xù)租期租金與前期租金一致。續(xù)租需在租期屆滿前提出，逾期則租期到期自動終止。1.3押金：乙方應于本合同生效之日，將押金___________元繳付給甲方，租期屆滿后經甲方確認房屋無財物損失或設備損壞，押金應當全部退還；如因乙方過錯導致的財物或設備損壞，甲方有權從押金中扣除修復或補償費用，并在租賃期限屆滿日起7日內歸還未扣款的押金。若租期到期，乙方未按照本合同規(guī)定交付押金，甲方有權拒絕乙方的使用請求。二、雙方權利和義務2.1甲方的權利和義務2.1.1甲方應向乙方交付租賃物，并確保租賃物的合法性和安全性。2.1.2甲方應在租賃物交付時將租賃物的用途、價格、質量等相關信息告知乙方。2.1.3甲方應對租賃物進行日常維護、維修，在租賃期內確保租賃物正常使用。2.1.4租賃期內，甲方不得隨意變更租賃物的用途或轉讓租賃物。2.1.5如發(fā)生租賃物及其附屬設備的維修、更換或升級，應由甲方承擔費用，并在維修完成后立即通知乙方，并重新核定租金。2.1.6甲方有權對租賃物實行日常管理和維修，但應當給乙方合理配合時間，并提前通知乙方。2.2乙方的權利和義務2.2.1乙方可以享有租賃物的使用權，并應按照本合同規(guī)定向甲方支付租金。2.2.2乙方必須妥善保管租賃物及其附屬設備，并確保租賃物及其附屬設備的完好無損。2.2.3乙方應按照甲方的要求對租賃物進行日常維護和清潔。2.2.4租賃期內，乙方不得將租賃物用于違法或不正當?shù)挠猛?，并需按時支付租金。2.2.5如需對租賃物進行維修或更換設備，應立即通知甲方，并經甲方同意后進行。2.2.6在租期屆滿前，乙方有權與甲方協(xié)商續(xù)租，并應及時繳納續(xù)租費用。2.2.7租賃期內，乙方不得擅自改變租賃物的結構或搬動設備。三、合同的變更和解除3.1任何一方在本合同簽訂之后，如需變更租賃物或者租期等合同條款，應經甲乙雙方當事人協(xié)商，簽訂書面協(xié)議，依照雙方約定執(zhí)行。3.2在租期屆滿前，乙方不得提前解除本合同，如需提前解除的，應先征得甲方同意，并向甲方支付全部租金。3.3甲方有權解除租賃合同，但應提前一個月通知乙方，并在租賃期屆滿時返還押金。3.4本合同另有約定或法律法規(guī)規(guī)定的除外。四、爭議解決方式4.1甲乙雙方若因本合同的履行發(fā)生爭議，應先協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則應當依據(jù)相關法律進行仲裁或訴訟。4.2因爭議未解決，使一方發(fā)生損失的，由損失方單獨承擔。五、附則5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。5.3本合同自