東莞出租屋租賃合同3篇篇1甲方（出租人）：___________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：_______________________乙方（承租人）：___________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：_______________________鑒于甲乙雙方為了明確租賃房屋的權(quán)利和義務(wù)，在平等、自愿、公平的原則下，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本租賃合同。第一條租賃房屋基本情況1.甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，房屋位于東莞市______鎮(zhèn)/區(qū)_____路____號(hào)。2.房屋類型：_____室_____廳_____衛(wèi)，建筑面積約______平方米。房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，裝修狀況為_(kāi)_____。3.乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、改造等，應(yīng)征得甲方同意。第二條租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)______元/年。租金支付方式采用______方式支付。2.乙方應(yīng)在每月（或每季）的第______日之前支付下一期的租金。如逾期支付，應(yīng)按照逾期支付的金額每日支付______%的滯納金。3.乙方在租賃期間應(yīng)支付的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等公共費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條租賃房屋的用途和規(guī)定1.乙方承租的房屋僅限于作為居住使用，不得用于從事違法活動(dòng)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途。如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方出租屋一事達(dá)成如下協(xié)議：一、出租屋基本情況甲方出租屋位于東莞市[具體地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，租金[租金]元/月。出租屋內(nèi)已安裝的設(shè)施包括：[具體設(shè)施]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)返還出租屋，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金[租金]元。租金應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金[違約金]的違約金。2.乙方在租賃期內(nèi)享受出租屋的使用權(quán)，但不得擅自改變出租屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、裝飾或增加設(shè)施，應(yīng)事先取得甲方的同意。四、押金及保證金1.乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付押金[押金金額]元。押金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行租賃義務(wù)。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，押金將全額退還；若有違約行為，押金將作為違約金扣除。2.乙方還需向甲方支付保證金[保證金金額]元。保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)不損壞出租屋的設(shè)施和設(shè)備，不擅自改變出租屋的結(jié)構(gòu)和用途。租賃期滿，若乙方無(wú)損壞行為，保證金將全額退還；若有損壞行為，保證金將作為賠償費(fèi)用扣除。五、出租屋的維護(hù)和保養(yǎng)1.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)出租屋及其設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改動(dòng)或損壞。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施、設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助甲方進(jìn)行修理。2.乙方應(yīng)保持出租屋的整潔、衛(wèi)生和良好秩序，不得在出租屋內(nèi)從事違法、違規(guī)行為。六、違約責(zé)任1.乙方如有以下違約行為，需向甲方支付違約金[違約金金額]元：（1）擅自改變出租屋的結(jié)構(gòu)和用途；（2）擅自拆除、損壞出租屋的設(shè)施和設(shè)備；（3）不按時(shí)支付租金或押金；（4）在出租屋內(nèi)從事違法、違規(guī)行為。2.甲方如有以下違約行為，需向乙方支付違約金[違約金金額]元：（1）逾期交付出租屋；（2）擅自改變出租屋的結(jié)構(gòu)和用途；（3）擅自拆除、損壞出租屋的設(shè)施和設(shè)備。七、合同終止與解除1.租賃期滿，合同自然終止。乙方應(yīng)按時(shí)返還出租屋，并恢復(fù)原狀。2.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前[提前解除天數(shù)]天通知甲方，并支付違約金[違約金金額]元。甲方同意后，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定提前解除合同的詳細(xì)事宜。3.甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前[提前解除天數(shù)]天通知乙方，并支付違約金[違約金金額]元。乙方同意后，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定提前解除合同的詳細(xì)事宜。八、爭(zhēng)議解決如雙方在執(zhí)行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（甲方）：姓名：XXX聯(lián)系電話：XXX-XXXX-XXXX地址：東莞市XXXX區(qū)（縣）XXX路XXX號(hào)承租方（乙方）：姓名：XXX聯(lián)系電話：XXX-XXXX-XXXX地址：東莞市XXXX區(qū)（縣）XXX路XXX號(hào)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方出租屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方出租的房屋位于東莞市XXXX區(qū)（縣）XXX路XXX號(hào)，建筑面積為XX平方米。該房屋用途為居住，乙方需按照該用途進(jìn)行使用。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方需將房屋歸還給甲方。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個(gè)月與甲方協(xié)商。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣XX元，總計(jì)年租金為人民幣XX元。租金按月支付，乙方需在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。2.支付方式：乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式向甲方支付租金。具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。四、保證金乙方需向甲方支付保證金人民幣XX元，作為租賃期間的履約保證金。租賃期滿，如乙方無(wú)違約行為，甲方需將保證金全額退還給乙方。如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、出租屋的使用與保管1.乙方需按照合同約定的用途使用出租屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、裝飾房屋，需事先取得甲方的同意。2.乙方需保持出租屋的整潔、衛(wèi)生和有序，不得在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)行為。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方立即改正并恢復(fù)原狀。3.乙方需愛(ài)護(hù)出租屋的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或遺失，需及時(shí)告知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金或保證金，需向甲方支付違約金人民幣XX元。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方如有擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)行為或損壞出租屋的設(shè)施設(shè)備等情況，需向甲方支付違約金人民幣XX元。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同解除與終止1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。如需提前解除合同，需提前XX個(gè)月書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如需提前解除合同，需先結(jié)清租金和費(fèi)用，并賠償甲方相應(yīng)的損失。甲方在收到乙方的書面通知后，需盡快將保證金退還給乙方。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向東莞市人民法院提起訴訟。2.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)當(dāng)尊重法律事實(shí)，如實(shí)提供有關(guān)證據(jù)材料。如有違反訴訟程序的行為，將由相關(guān)司法機(jī)關(guān)依法處理。九、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字