哈爾濱商鋪租房合同書4篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方租賃甲方商鋪事宜達成如下協(xié)議：一、合同標的1.甲方將其所有的位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方，乙方已充分了解該商鋪的物理狀況和功能。2.乙方承租該商鋪的用途為[商鋪用途]，乙方應確保所從事的經(jīng)營活動符合法律、法規(guī)的規(guī)定。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起計算。2.租賃期滿，甲方有權收回商鋪，乙方應如期返還。如有續(xù)租意愿，應在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應按季度向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元。2.乙方應在每個季度末前向甲方支付下一季度的租金，支付方式為[支付方式]。3.甲方應提供合法的租金發(fā)票，并承擔相應的稅費。四、保證金1.乙方應在租賃期滿前向甲方支付保證金[保證金金額]元。2.保證金用于確保乙方在租賃期間的行為符合合同規(guī)定，不損害甲方的利益。3.租賃期滿，若乙方無違約行為，保證金將如數(shù)退還；若有違約行為，甲方有權扣除相應金額后返還。五、物業(yè)管理及費用1.乙方應按時向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費，物業(yè)管理費標準為[物業(yè)管理費標準]元/月。2.乙方應遵守物業(yè)管理公司的各項規(guī)定，確保商鋪的順利運營。3.甲方應協(xié)助乙方與物業(yè)管理公司協(xié)商物業(yè)管理事宜，確保乙方享有良好的物業(yè)管理服務。六、裝修及改建1.乙方有權對商鋪進行裝修和改建，但應事先取得甲方的書面同意。2.乙方應確保裝修和改建符合法律、法規(guī)的規(guī)定，不損害商鋪的結構和功能。3.租賃期滿，乙方應將商鋪恢復到出租時的原狀，除非甲方書面同意保留裝修和改建成果。七、違約責任1.甲方和乙方應共同遵守本合同的各項條款，如有違約行為，應承擔相應的法律責任。2.甲方如未按時交付商鋪或交付的商鋪不符合合同規(guī)定，應賠償乙方的實際損失。3.乙方如未按時支付租金或物業(yè)管理費，應支付滯納金，滯納金標準為[滯納金標準]元/天。若逾期超過[逾期天數(shù)]天仍未支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償實際損失。4.乙方在租賃期間擅自改變商鋪用途或進行違法活動，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方賠償實際損失。5.租賃期滿，乙方未如期返還商鋪或未恢復商鋪原狀，甲方有權要求乙方賠償實際損失。八、爭議解決1.本合同的解釋權歸甲方所有。如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。若爭議涉及租賃費用、違約金等金錢給付義務，雙方應按照爭議解決結果及時結算。3.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費用、保全費用等合理費用由敗訴方承擔。若雙方均有過錯，則應根據(jù)過錯程度分擔相關費用。九、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商補充，協(xié)商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。3.甲方提供的相關資料包括：房屋產(chǎn)權證明、身份證復印件等；乙方提供的相關資料包括：身份證復印件等；并確保所提供資料的真實性和合法性。如需變更相關資料請及時告知對方并辦理相關手續(xù)。篇2甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就商鋪租房事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方將位于哈爾濱市的商鋪出租給乙方，該商鋪建筑面積為平方米，具體地址和面積為：_________。2.甲方保證對所出租的商鋪擁有合法、完整的所有權，有權將商鋪出租給乙方使用。二、租賃期限1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起至年月日止。2.租賃期限屆滿后，乙方應將商鋪返還給甲方，并恢復原狀。如需續(xù)租，應提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應按照合同約定的租金向甲方支付租金。租金為每月人民幣元，支付方式為。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金，如逾期支付，則應按日計付滯納金。四、用途及經(jīng)營1.乙方可以將租賃的商鋪用于經(jīng)營，但不得用于非法用途。2.乙方在經(jīng)營過程中，應遵守國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)定，不得對周邊環(huán)境造成污染和破壞。五、裝修及改造1.乙方可以對商鋪進行裝修和改造，但應事先向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意后方可進行。2.乙方在裝修過程中，應遵守國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)定，不得對商鋪結構造成破壞和改動。六、違約責任1.甲乙雙方在履行合同過程中，如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.乙方在租賃期限內擅自解除合同的，應賠償甲方相應的損失。七、其他約定事項1.甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.甲乙雙方在履行合同過程中，如需補充或變更合同條款的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________篇3甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方商鋪事宜，達成如下協(xié)議：一、合同標的1.甲方將其所有的位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方，商鋪面積為[商鋪面積]平方米。2.乙方承租該商鋪，用于經(jīng)營[經(jīng)營項目]。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應將商鋪返還給甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.乙方應按季向甲方支付租金，每季租金為[每季租金金額]元。2.乙方應在每個季度第一個月的10日前向甲方支付當季租金。四、保證金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付[保證金金額]元作為保證金。2.保證金在租賃期滿后退回給乙方，若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權扣除相應金額作為違約金。五、房屋修繕與使用1.乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變房屋結構。2.乙方需對商鋪進行裝修的，應征得甲方同意，并確保裝修符合相關規(guī)定。六、違約責任1.乙方逾期支付租金的，應按每日[違約金比例]的比例向甲方支付違約金。2.乙方擅自改變房屋結構或違反相關規(guī)定的，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀。七、爭議解決1.本合同的解釋權歸甲方所有。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。八、其他條款1.租賃期間，甲方有權對商鋪進行巡查，但不得影響乙方的正常經(jīng)營。2.租賃期滿，若甲方繼續(xù)出租該商鋪，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪地址：_____________________________________2.商鋪面積：_____________________________________3.商鋪結構：_____________________________________二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿，甲方有權收回商鋪，乙方應如期返還。如需續(xù)租，應提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為______元（大寫：______元整）。2.乙方應按照以下方式支付租金：（1）一次性支付：在簽訂合同時一次性支付全部租金。（2）分期支付：每月支付______元，共計______個月。3.乙方應按時支付租金，如逾期支付，則應承擔相應的違約責任。四、保證金1.乙方應在簽訂合同時向甲方繳納保證金______元（大寫：______元整）。2.保證金用于保證乙方在租賃期限內履行其義務，如乙方違反合同約定，甲方有權扣除保證金作為違約金。3.租賃期限屆滿，乙方如無違約行為，保證金應退還給乙方。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期限內應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修、裝飾，應征得甲方同意。2.乙方應按時繳納水、電、氣等公用事業(yè)費用，并承擔因使用不當造成的房屋損壞維修費用。3.甲方有權對房屋進行定期檢查，確保房屋安全使用。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為或安全隱患，甲方有權要求乙方立即整改。六、違約責任1.乙方如逾期支付租金或保證金，則應承擔相應的違約責任，每逾期一天，需向甲方支付違約金______元。2.乙方如有擅自改變房屋結構或用途、損壞房屋設施等行為，應承擔相應的賠償責任。3.甲方如未能按時交付房屋或提供必要的生活設施，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，除涉及爭議的部分外，其他合同條款應繼續(xù)履行。八、合同生效及變更1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.甲乙雙方如需對合同內容進行變更，應協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、其他約定事項1.乙方在租賃期限內不得將房屋轉租給第三方。如需轉租，應