認(rèn)購協(xié)議,正式購房合同3篇篇1合同編號：XXXXXX甲方（出售方）：____________________乙方（認(rèn)購方）：____________________簽訂日期：_______年______月______日一、認(rèn)購協(xié)議概述根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在公平、公正、自愿的原則下，就乙方認(rèn)購甲方房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：1.房屋基本情況：房屋位于____________________，建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋結(jié)構(gòu)為______。2.房屋價格：總價為人民幣______元（大寫：______元整）。3.付款方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付定金、簽約款及尾款等款項。二、定金條款1.乙方需在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元（大寫：______元整）給甲方。2.若乙方在約定時間內(nèi)履行了定金支付義務(wù)，定金可轉(zhuǎn)為購房款；若乙方違約，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。三、正式購房合同的主要內(nèi)容1.甲乙雙方基本信息：包括姓名、地址、聯(lián)系方式等。2.房屋交易價格及付款方式：明確房屋總價、付款時間、付款方式等。3.房屋交付及驗收：規(guī)定房屋交付時間、條件、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。4.產(chǎn)權(quán)登記及稅費：明確產(chǎn)權(quán)登記時間、相關(guān)稅費承擔(dān)等。5.違約責(zé)任及賠償：規(guī)定甲乙雙方違約情況下的責(zé)任承擔(dān)及賠償方式。6.其他相關(guān)條款：包括物業(yè)交接、保修責(zé)任、爭議解決等。四、合同的履行與變更1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項約定，履行合同義務(wù)。2.未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得變更本合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付定金或購房款，應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款的______%作為違約金。2.若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。六、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（認(rèn)購方）：____________________（簽字/蓋章）簽訂日期：_______年______月______日篇2合同編號：【編號】甲方（出售方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【法定代表人姓名】電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（認(rèn)購方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【法定代表人姓名】電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方擁有位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，乙方對甲方所擁有的房產(chǎn)表示購買意向，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、認(rèn)購物業(yè)基本情況物業(yè)地址：【物業(yè)詳細(xì)地址】物業(yè)類型：【物業(yè)類型（如住宅、商業(yè)等）】建筑面積：【建筑面積，單位：平方米】套內(nèi)面積：【套內(nèi)面積，單位：平方米】房屋布局：【房屋布局及房間數(shù)量等信息】其他：【其他需要說明的物業(yè)情況】二、認(rèn)購條件及價款1.認(rèn)購價格：【人民幣金額，單位：元】2.付款方式：【詳細(xì)支付方式及時間節(jié)點】3.雙方其他約定：【其他關(guān)于認(rèn)購條件及價款的約定】三、認(rèn)購定金及支付條款1.乙方需在簽訂本協(xié)議時向甲方支付認(rèn)購定金：【定金金額，單位：元】。2.定金支付時間和方式：【定金支付的時間和方式，如現(xiàn)場支付等】。3.定金的退還和罰則：【定金退還的條件和罰則等相關(guān)事宜】。四、正式購房合同的簽訂1.乙方在支付認(rèn)購定金后，雙方應(yīng)在【約定時間】內(nèi)簽訂正式購房合同。2.正式購房合同的內(nèi)容應(yīng)以本協(xié)議為基礎(chǔ)，并應(yīng)包含雙方協(xié)商一致的其他條款。3.若乙方未能在約定時間內(nèi)與甲方簽訂正式購房合同，則視為乙方自動放棄購房資格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并保留追究乙方相關(guān)責(zé)任的權(quán)利。五、其他條款1.甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商后補(bǔ)充。5.如因執(zhí)行本協(xié)議引發(fā)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________日期：______年____月___日日期：______年____月___日篇3合同編號：__________甲方（買方）：___________________乙方（賣方）：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方房產(chǎn)事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、認(rèn)購協(xié)議概述1.甲乙雙方就位于____________（具體地址）的房產(chǎn)進(jìn)行交易。乙方保證該房產(chǎn)的合法性，有權(quán)出售該房產(chǎn)。2.甲方在簽訂本協(xié)議時支付定金人民幣______元（大寫：______元整）給乙方，作為購房誠意金。該定金在正式購房合同簽署時自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。二、正式購房合同事項1.房產(chǎn)基本情況：房屋坐落于______市______區(qū)（縣）______街道______號，建筑面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)年限為______年。2.購房款及支付方式：總房價為人民幣______元（大寫：______元整）。甲方按照以下方式支付購房款：（1）簽訂正式購房合同時支付首付款人民幣______元；（2）余款通過銀行貸款方式支付。3.房屋交付時間：乙方應(yīng)當(dāng)在______年______月______日前將房屋交付給甲方。4.過戶登記手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)辦理過戶登記手續(xù)。三、違約責(zé)任與解決方案1.若甲方在協(xié)議規(guī)定時間內(nèi)未履行相應(yīng)義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.若乙方在協(xié)議規(guī)定時間內(nèi)未履行相應(yīng)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方返還定金及賠償損失。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，甲乙雙方均免于承擔(dān)違約責(zé)任。四、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。正式購房合同是本協(xié)議的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同擁有。對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出