停車場售后維護合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有[停車場具體名稱]停車場的所有權/經營權，乙方具備停車場售后維護的專業(yè)能力和資質，雙方根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，就停車場售后維護事宜達成如下協(xié)議。一、服務內容（一）設施設備維護1.停車管理系統(tǒng)乙方負責對停車場的停車管理系統(tǒng)，包括但不限于道閘、車輛識別設備、收費系統(tǒng)等進行定期檢查、清潔、調試和維修。確保系統(tǒng)能夠準確識別車輛信息，正?？刂频篱l的開啟和關閉，實現收費功能的穩(wěn)定運行。每月至少進行[X]次全面檢查和維護，及時處理系統(tǒng)出現的故障，保證系統(tǒng)的正常使用時間不低于[X]%。2.照明系統(tǒng)對停車場內的照明設備進行日常巡檢，包括燈具、開關、線路等。及時更換損壞的燈泡、燈管，修復故障的開關和線路，確保停車場內照明充足，照明亮度符合相關安全標準。每季度對所有照明設備進行一次全面維護和保養(yǎng)。3.通風系統(tǒng)檢查通風設備的運行狀況，包括風機、風道等。清理風道內的雜物和灰塵，確保通風系統(tǒng)的正常通風換氣功能。每年對通風系統(tǒng)進行不少于[X]次的全面維護和檢測，保證通風效果良好，空氣質量符合環(huán)保要求。4.消防設施定期檢查消防設施的完整性和有效性，包括滅火器、消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)等。確保消防設施處于正常備用狀態(tài)，壓力、水位等指標符合消防安全規(guī)定。每月對消防設施進行一次外觀檢查，每季度進行一次全面的功能性測試和維護。（二）環(huán)境衛(wèi)生維護1.日常清掃乙方應安排專人每天對停車場進行清掃，包括地面、車位、通道等區(qū)域。清除垃圾、雜物和灰塵，保持停車場內環(huán)境整潔。及時清理停車場內的積水、油污等污漬，防止滑倒等安全事故的發(fā)生。2.定期消毒根據衛(wèi)生防疫要求，定期對停車場進行消毒處理，特別是在疫情等特殊時期，增加消毒的頻率和范圍。消毒區(qū)域包括停車場的公共區(qū)域、電梯間、衛(wèi)生間等，確保停車場內的衛(wèi)生安全。（三）安全管理服務1.秩序維護安排安保人員在停車場內進行巡邏，維護停車場的秩序。制止車輛亂停亂放、違規(guī)行駛等行為，引導車輛有序停放和通行。確保停車場內的交通流暢，避免發(fā)生擁堵和交通事故。2.安全防范加強停車場的安全防范措施，防止車輛被盜、被損壞等事件的發(fā)生。安裝監(jiān)控設備并確保其正常運行，對停車場內的情況進行實時監(jiān)控。對進出停車場的人員和車輛進行登記和管理，嚴格控制無關人員和車輛進入。二、服務期限本合同服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)時長]。三、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的服務費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括本合同約定的所有服務內容的費用，不包括因不可抗力、甲方原因或第三方原因導致的額外費用。（二）支付方式甲方應在每月的[具體日期]前，將上月的服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[X]個工作日內，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利（1）有權對乙方的服務質量進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標準和要求提供服務。（2）對乙方在服務過程中存在的問題提出整改意見，如乙方未及時整改，甲方有權扣除相應的服務費用或解除合同。（3）在合同有效期內，有權了解停車場的維護和管理情況，查閱相關的維護記錄和報告。2.義務（1）按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。（2）向乙方提供停車場的相關資料和信息，包括停車場的設計圖紙、設備清單等，以便乙方更好地開展維護工作。（3）協(xié)助乙方解決在服務過程中遇到的問題，如協(xié)調與其他相關部門或單位的關系等。（二）乙方權利和義務1.權利（1）按照合同約定收取服務費用。（2）在服務過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如提供水電等資源。（3）對甲方提出的不合理要求，有權拒絕并說明理由。2.義務（1）按照合同約定的服務內容、標準和要求，為甲方提供優(yōu)質、高效的停車場售后維護服務。（2）建立健全服務檔案，記錄維護工作的開展情況和相關數據，定期向甲方提交維護報告。（3）遵守國家法律法規(guī)和甲方的相關管理制度，保守甲方的商業(yè)秘密和隱私。（4）加強對員工的管理和培訓，提高員工的服務意識和專業(yè)技能，確保服務質量。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和金額支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務直至甲方支付費用及違約金。2.如因甲方原因導致乙方無法正常開展維護工作，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的服務內容、標準和要求提供服務，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定的期限內未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權扣除相應的服務費用。情節(jié)嚴重的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.如因乙方的原因導致停車場內發(fā)生安全事故或設備損壞等情況，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和隱私予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但雙方應及時通知對方，并提供相關證明文件，共同協(xié)商解決方案。（三）合同變更與解除本合同的變更或解除須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（四）合同生效本合