韭菜種植基地合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方家庭住址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[種植基地具體地址]的韭菜種植基地，現(xiàn)甲方有意將該種植基地發(fā)包給乙方進(jìn)行韭菜種植經(jīng)營活動，乙方愿意承包該種植基地進(jìn)行相關(guān)種植工作。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同標(biāo)的（一）種植基地基本情況甲方將其擁有合法經(jīng)營權(quán)的韭菜種植基地發(fā)包給乙方，該種植基地位于[詳細(xì)地址]，面積約為[X]畝（以實際測量為準(zhǔn)）。基地內(nèi)包括但不限于土地、灌溉設(shè)施、簡易倉庫等附屬設(shè)施（具體附屬設(shè)施清單見附件一）。（二）種植作物乙方在該種植基地內(nèi)種植的作物為韭菜，品種由雙方根據(jù)市場需求和種植實際情況另行協(xié)商確定，并記錄在附件二《韭菜種植品種確認(rèn)書》中。二、承包期限本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。三、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包費(fèi)用按照以下方式遞增：自合同簽訂后的第[X]年起，每年承包費(fèi)用在上一年的基礎(chǔ)上遞增[X]%。（二）支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取承包費(fèi)用。（2）監(jiān)督乙方對種植基地的使用情況，確保乙方按照合同約定進(jìn)行韭菜種植活動，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行其他違法違規(guī)行為。（3）在合同期滿或提前終止時，收回種植基地及附屬設(shè)施，并確保其完好無損。2.義務(wù)（1）在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方交付種植基地及附屬設(shè)施，并提供相關(guān)的土地使用證明文件和附屬設(shè)施的使用說明。（2）協(xié)助乙方辦理與種植基地相關(guān)的行政審批手續(xù)，如農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼申請等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）保證種植基地的土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。如因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）在乙方正常使用種植基地及附屬設(shè)施的過程中，提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）在承包期限內(nèi)，享有種植基地的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)按照合同約定種植韭菜，并對種植成果享有所有權(quán)。（2）有權(quán)合理使用種植基地內(nèi)的附屬設(shè)施，如灌溉設(shè)施、簡易倉庫等。（3）在符合相關(guān)政策和規(guī)定的情況下，享有申請農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼等優(yōu)惠政策的權(quán)利，相關(guān)補(bǔ)貼歸乙方所有。2.義務(wù)（1）按照合同約定按時足額支付承包費(fèi)用。（2）嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)種植技術(shù)規(guī)范進(jìn)行韭菜種植活動，確保種植過程符合環(huán)保、食品安全等要求。（3）合理使用種植基地及附屬設(shè)施，不得對其進(jìn)行破壞性使用或擅自拆除、改建。如因乙方原因造成附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）定期向甲方報告韭菜種植情況，包括種植進(jìn)度、病蟲害防治等信息。（5）在承包期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將種植基地轉(zhuǎn)包給第三方。五、種植管理與技術(shù)支持（一）種植管理乙方應(yīng)制定詳細(xì)的韭菜種植計劃和管理方案，并在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)提交給甲方備案。種植計劃和管理方案應(yīng)包括種植時間、施肥計劃、病蟲害防治措施等內(nèi)容。（二）技術(shù)支持甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，為乙方提供必要的韭菜種植技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)的內(nèi)容包括但不限于韭菜種植技術(shù)、病蟲害防治知識等。甲方提供技術(shù)支持的方式包括現(xiàn)場指導(dǎo)、電話咨詢等。六、產(chǎn)品銷售（一）銷售自主權(quán)乙方對種植的韭菜享有自主銷售權(quán)，有權(quán)自行確定銷售渠道、銷售價格等。（二）甲方協(xié)助在乙方需要的情況下，甲方應(yīng)協(xié)助乙方拓展銷售渠道，如提供市場信息、聯(lián)系銷售客戶等，但甲方不承擔(dān)銷售風(fēng)險和費(fèi)用。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同約定的時間交付種植基地及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的承包費(fèi)用和賠償乙方因此遭受的損失。（2）如因甲方原因?qū)е峦恋貦?quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（3）如甲方未按照合同約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致乙方種植的韭菜產(chǎn)量或質(zhì)量受到影響的，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。（二）乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定的時間支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用和違約金，同時收回種植基地及附屬設(shè)施。（2）如乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行其他違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)立即解除合同，收回種植基地及附屬設(shè)施，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。（3）如乙方未按照合同約定合理使用種植基地及附屬設(shè)施，造成損壞且拒絕修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)從乙方繳納的保證金（如有）中扣除相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償金。八、合同變更與解除（一）合同變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關(guān)條款。變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）合同解除1.協(xié)商解除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.法定解除在履行合同過程中，如發(fā)生以下情形之一的，一方有權(quán)解除合同：（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（2）一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。3.解除程序一方要求解除合同的，應(yīng)書面通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除。對方有異議的，可以在收到通知后[X]日內(nèi)向人民法院提起訴訟，請求確認(rèn)解除合同的效力。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向種植基地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知